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CHF 4’711’500.–
7 locali 470m² superficie
1800 Vevey

Splendide Attique de 7.0P de standing au centre de Vevey entièrement rénové

Situé au c?ur de ville, dans un immeuble de charme historique au calme. Cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec gout. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et le style historique du centre de Vevey à seulement quelques mètres du bord de lac.Descriptif de configuration : • Belle entrée avec rangements • Cuisine de chef complètement équipée • Grande pièces de vie lumineuse • Un salon TV • Un salon de réception • Une salle de diner • Deux généreuse salle de bain • Deux wc visiteur • Trois grande grande chambres dont une suite parental avec SDB en suite • Un espace bureau • Plusieurs balcons • Double Cheminées • Patio intérieur • Un ascenseur privatif • Une cave • Baigné de lumière de part ses grands ouvertures • System domotique pilotable à distance • System dolby surround sur l'ensemble des pièces de vie • Un espace bar intérieur • Possibilité d'aménager une terrasse en partie toiture • Une place de parc • Accès immédiat à tous les commerces et le lac Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, offrant à ses résidents une expérience de vie dans le centre ville. Un lieu de vie excellent pour y vivre et développer son activité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce magnifique appartement de standing à Vevey. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tous les avantages offerts par cette propriété exceptionnelle!Located in the heart of town, in a charming, historic building in a quiet area. This apartment was tastefully renovated in 2023. This property is ready to welcome its new owners in the comfort and historic style of the center of Vevey, just a few meters from the lakeside.Layout description : • Beautiful entrance with storage space • Fully equipped chef's kitchen • Large, bright living room • TV lounge • Reception room • Dining room • Two generous bathrooms • Two guest toilets • Three large bedrooms, including a master suite with en suite bathroom • An office area • Several balconies • Double fireplaces • Interior patio • Private elevator • A cellar • Large windows bathed in light • Remote-controlled home automation system • Dolby surround sound system in all living areas • Interior bar area • Possibility of creating a roof terrace • One parking space • Immediate access to shops and lake This property benefits from an ideal location, offering its residents an experience of life in the city center. An excellent place to live and develop your business.Don't miss this unique opportunity to acquire this magnificent luxury apartment in Vevey. Contact us today to discover all the advantages this exceptional property has to offer!

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CHF 2’277’450.– Premium
5.5 locali 150m² superficie
1008 Prilly

Superbe appartement de 5.5 pièces de Standing

A NE PAS MANQUER - APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et réputé de la commune de Prilly, ce nouvel immeuble offre des appartements neufs de haut standing. Résolument contemporains les lots bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité directe de toutes les commodités, des transports publics, de la ville et des commerces .Labellisé MINERGIE et répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de grands balcons dont certains offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie ultra privilégié pour la région. Le centre de Prilly est à 5-6 min. à pied. Une ligne de bus TL se trouve à 200 m. et permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Lausanne. La gare du LEB Prilly chasseur se trouve à 6 min. tout comme les écoles et il faut compter 10 min. pour rejoindre le centre ville de Lausanne.Livraison prévue pour automne 2024.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5-6 min., gare du LEB- Centre-ville de Lausanne à 10 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel BelfioYann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di L'Isle è aumentata dell'8.33% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.093 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 68.755 franchi svizzeri.

Il 14.19% della popolazione ha un titolo di laurea, l'11.96% ha una qualifica professionale superiore, il 50.06% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.92% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.91%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.49%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in L'Isle è del 21.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.17%, una coppia sposata con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in L'Isle sono stati costruiti 19 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 4 unità abitative.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 2 trilocali e 10 quadrilocali.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 3 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 539 appartamenti a L'Isle.

Sono disponibili 12 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 132, 148 e 93.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 93 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 77.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a L'Isle è del 2.06%.

In totale, l'8.33% dei monolocali,

il 3.95% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.29% degli appartamenti trilocali,

L'1.36% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.09% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.18%; di questi, l'1.32% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.567 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.373 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.825 franchi svizzeri (quantile 75%).