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CHF 1’750’000.–
3.5 locali 125m² superficie
1008 Prilly

Sublime attique de 3.5 pièces

A NE PAS MANQUER - ATTIQUE DE 3.5 PIECES Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et réputé de la commune de Prilly, ce nouvel immeuble offre des appartements neufs de haut standing. Résolument contemporains les lots bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel et rare pour la région, à proximité directe de toutes les commodités, des transports publics, de la ville et des commerces .Labellisé MINERGIE et répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de jardins - terrasses ou de grands balcons dont certains offrent une vue sur le lac Léman et les Alpes. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le quartier offre un cadre de vie ultra privilégié pour la région. Le centre de Prilly est à 5-6 min. à pied. Une ligne de bus TL se trouve à 200 m. et permet de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Lausanne. La gare du LEB Prilly chasseur se trouve à 6 min. tout comme les écoles et il faut compter 10 min. pour rejoindre le centre ville de Lausanne.Livraison prévue pour automne 2024.Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5-6 min., gare du LEB- Centre-ville de Lausanne à 10 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel BelfioYann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 195’000.–
1.5 locali 32m² superficie
1347 Le Sentier

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT - AU CENTRE (LOT 14/18)

Découvrez notre nouveau projet immobilier situé au cœur du village du Sentier. Nous vous proposons des appartements de 1.5 pièces, offrant une surface PPE de 32 m² (lot 14) et 36 m² (lot 18). Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche / WC et branchement pour machine à laver, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse selon les lots. De plus, une place de parking dans le garage avec ascenseur à voitures est disponible au prix de CHF 35'000.- ou vous avez également la possibilité de choisir un parking extérieur CHF 15'000.-. Lot 14: 28 m² + balcon 8m2 au prix de CHF 195'000.-. Lot 18: 28 m² + terrasse 16m2 au prix de CHF 220'000.-.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour- 1 salle d'eau douche/WC et branchement machine à laver- 1 balcon- finitions aux grés du preneur- au centre du village- 1 place de parc dans garage avec ascenseur à voiture CHF 35'000.- ou parking extérieur 15’000.-- fin des travaux fin 2024- lot 18: 28 m² avec terrasse de 16m2 CHF 220'000.-- lot 14: 28 m² avec balcon de 8m2 CHF 195'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre du village Etat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 1 (1 x douche / WC / buanderie / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m /gare, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: Commerces, 50 m

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Sainte-Croix è scesa a 4.876 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico dello 0.31%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 54.725 franchi svizzeri.

Il 29.79% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49.49% ha una qualifica di livello secondario II, il 9.39% ha una qualifica professionale superiore e l'11.33% della popolazione è laureato.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Attualmente, l'1.39% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 15.2%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sainte-Croix ammonta al 20.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.8%, una coppia sposata con due figli il 10.12% e una coppia senza figli il 14.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Sainte-Croix sono stati costruiti 94 nuovi appartamenti.

9 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 23 unità.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 27 trilocali e 24 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 3 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Sainte-Croix dispone ora di un totale di 3.376 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

In totale si contano 206 appartamenti con una stanza.

Inoltre, ci sono 635 appartamenti con 2 stanze, 1.137 appartamenti con 3 stanze e 797 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 347 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 254.

Appartamenti non occupati

A Sainte-Croix, il 2.6% degli appartamenti non è occupato.

Il 5.88% degli appartamenti con una stanza,

il 4.29% dei bilocali,

il 2.84% dei trilocali,

L'1.65% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.29% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.5% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.8% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.100 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 890 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.400 franchi svizzeri.