7 risultati - Appartamento in vendita a Le Landeron

Nuova construzione
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CHF 632’220.–
1.5 locali
Rue de Bourgogne 17, 2525 Le Landeron

Appartement neuf de rendement - Uniquement investisseurs

- Appartement de rendement, uniquement destiné aux investisseurs - Une solution de rendement clés en mains est proposée pour ce bien, situé au rez-de-chaussée avec jardin, avec locataire et documents de location déjà effectifs.Cet immeuble construit à l'entrée du village du Landeron marque la modernité et répond aux critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants.Proche de toutes commodités (supermarché, écoles, église, centre du village, etc), il convient autant à des familles qu'à de jeunes propriétaires ou à des retraités.L'efficience énergetique est optimale dans ce nouveau bâtiment labelisé Minergie. Les panneaux solaires ainsi que la pompe à chaleur jouent un rôle important pour diminuer la consommation d'énergie de chaque ménage, de façon ainsi à limiter les dépenses annuelles. D'ailleurs, l'isolation efficiente permet également d'éviter des pertes de chaleur et de maximiser le rendement énergetique. • Label Minergie • Efficience énergétique • Panneaux solaires et pompe à chaleur Une place, à l'intérieur du parking souterrain, est attribuée à chaque appartement en sus. Une deuxième place est également disponible.N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier de vente ainsi que votre projection de rentabilité.

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • Scomparto cantina
  • Lavastoviglie
  • +10
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CHF 1’168’500.–
1.5 locali 220m² superficie
2525 Le Landeron

DEUX EN UN AU LANDERON

Offre attractive en double: Au coeur de la commune neuchâteloise du Landeron, un appartement moderne de 3,5 pièces en duplex ainsi qu'un studio confortable attendent de nouveaux propriétaires. Les avantages en un coup d'oeil: • L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable • La cuisine de l'appartement est équipée de nombreux espaces de rangement et d'appareils de qualité • Un jardin de 42 m² à usage exclusif fait partie du duplex • Le studio dispose d'une spacieuse terrasse à usage exclusif • Une place de parking extérieure pour le studio est incluse dans le prix d'achat et deux places de parking intérieures peuvent être achetées en plus Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite : https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85252/Numéro de référence : 24-85252Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres : www.propertyowner.chLes membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement.- Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes).- Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci.Vous êtes curieux d'en savoir plus ? Apprenez-en plus sur notre site web https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

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CHF 1’033’200.–
1.5 locali 170m² superficie
2525 Le Landeron

Superbe appartement en duplex avec jardin proche du lac

Découvrez ce magnifique duplex moderne et lumineux, composé de 1.5 pièces et couvrant une surface généreuse de 120 m² (170 m² brute) . Agencé de manière pratique et de plain-pied, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, complétée par un charmant jardin privé qui offre un cadre extérieur des plus agréables. Niché dans un environnement paisible et familial, l'emplacement de cet appartement près du lac assure un cadre de vie à la fois tranquille et pratique, idéal pour une famille.Construit en 2015, l'immeuble qui abrite ce duplex associe harmonieusement modernité et confort. Il est doté de matériaux de finition de première qualité. Parmi ces équipements, citons les fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et un éclairage LED encastré dans les plafonds. Le chauffage est assuré par un système à pellets avec diffusion par le sol, et chaque pièce est équipée d'un thermostat pour un contrôle individuel de la température.L'espace intérieur du duplex se distingue par une cuisine spacieuse et entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand séjour, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose un WC pour les visiteurs, un bureau ou une buanderie privative, ainsi qu'un réduit.À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, y compris une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche italienne et d'un WC. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire, lavabo et WC, est également disponible.Pour le stationnement, une place de parc est proposée dans un garage collectif pour un supplément de 30'000 CHF, et une place de parc extérieure est disponible pour 15'000 CHF. De plus, les résidents bénéficient d'une cave privée, d'une buanderie et d'un local à vélos commun.Il est essentiel de rappeler que les informations techniques et les détails fournis ici ne sont pas contractuels, mais offrent un aperçu complet des caractéristiques et avantages de ce duplex.Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuellesIf you require any further information, please feel free to contact us in English.Falls Sie weitere Informationen benötigen, können Sie uns auch gerne auf Deutsch kontaktieren.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Le Landeron è aumentata dell'1.58% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 4.680 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 128.140 franchi svizzeri.

Il 25.33% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 49.19% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.1% ha una qualifica professionale superiore e il 14.4% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.37%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.01%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 20.12% di tasse in Le Landeron, le coppie coniugate con due figli l'11.11% e le coppie sposate senza figli il 15.1%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 21.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

109 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Le Landeron nel corso degli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 20 appartamenti bilocali.

Anche i 51 nuovi trilocali e 27 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Tra le nuove costruzioni figurano 10 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Le Landeron si contano in totale 2.395 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 146 unità.

In totale troviamo 310 appartamenti con 2 stanze, 641 appartamenti con 3 stanze e 734 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 357 appartamenti con 5 stanze e 207 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Le Landeron è del 2.09%.

Qui, lo 0.68% dei monolocali,

il 3.87% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.81% degli appartamenti trilocali,

L'1.63% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.68% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.24% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.48% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.029 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.615 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.