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Nuova construzione
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CHF 630’000.– / una tantumPremium
3.5 locali 88m² superficie
Dorfstrasse 14, 8536 Hüttwilen

3.5 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung an zentraler Lage in Hüttwilen

In Hüttwilen an zentraler Lage, entstehen 11 Eigentumswohnungen in zwei Häusern (A + B), die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Eine Einstellhalle mit 13 Stellplätzen, sorgt für genügend Parkmöglichkeiten.Folgende Eckpunkte sind zu erwähnen:- Minergie P zertifiziert- Indach Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsmodel)- In der Tiefgarage: Vorbereitung für den Anschluss von Ladestationen für E-Autos mit Lastmanagement-System- Sole/Wasser-Wärmepumpe: Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Räumen. Im Sommer werden die Wohnungen über die Fussbodenheizung (Freecooling Erdsonden) gekühlt.- Lüftungsanlage: Frischluftbereitstellung über ein zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Zufuhr der Frischluft erfolgt zentral über den Wohnraum.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich Fr. 37'000.--.Wohnen im schönen Hüttwilen – ländliche Idylle mit kurzem Weg in die Stadt. Hüttwilen liegt im Seebachtal, mit traumhafter Aussicht in die Alpen, in der Nähe liegen die drei Eiszeitseen Nussbaumer-Hüttwiler- und Hasensee. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wanderwegen und den Seen, liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre.Die Gemeinde Hüttwilen, mit über 1'729 Einwohner, bietet eine Vielfalt von Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten, für die Deckung des täglichen Bedarfs. Das Dorf ist auch für Familien mit Kindern optimal, bereits ab dem Säuglingsalter stehen familienergänzende Institutionen zur Verfügung. Die Schule bis und mit Sekundarschule, befindet sich im Dorfzentrum.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Bürglen (TG) registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 2.73%, arrivando a 4.067 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 62.015 franchi svizzeri.

Il 23.37% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 56.13% ha una qualifica di livello secondario II, il 14.45% ha una qualifica professionale superiore e il 6.07% della popolazione è in possesso di una laurea.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.25%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.92%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Bürglen (TG) è del 16.44%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.16%, una coppia sposata con due figli l'8.11% e una coppia senza figli l'11.2%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

183 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Bürglen (TG) negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 3 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 43 nuovi bilocali.

Anche i 72 nuovi trilocali e 45 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 7 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2.006 appartamenti a Bürglen (TG).

In totale si contano 57 appartamenti con una stanza.

Complessivamente si contano 486 appartamenti con 2 stanze, 590 appartamenti con 3 stanze e 332 con 4 stanze.

Si contano inoltre 332 appartamenti con 5 stanze e 265 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Bürglen (TG), lo 0.55% degli appartamenti non è occupato.

Lo 0.36% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.41% dei trilocali,

lo 0.51% dei quadrilocali

e lo 0.3% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.84%, di cui l'1.51% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.380 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.151 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.640 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.