4 risultati - Appartamento in vendita a Oberdorf BL

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CHF 934’080.– Top
5.5 locali 160m² superficie
4436 Oberdorf BL

PREISHIT! GROSSZÜGIG MIT EIGENEM, SONNIGEM GARTEN!

Diese charmante Parterre-Wohnung bietet mit ihren 5.5 Zimmern und 160 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die grosszügige Wohnfläche, der Garten und der gedeckte Sitzplatz laden zum Entspannen und Geniessen ein. Dank der sonnigen Lage und den elektrischen Sonnenstoren können Sie die warmen Tage in vollen Zügen auskosten. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Waschküche und ein grosses Kellerabteil. Die 2 Tiefgaragenplätze (müssen für je CHF 35'000.- übernommen werden) sorgen für bequemes Parken. Der Spielplatz und Grillplatz zur gemeinsamen Nutzung bieten Spass für Gross und Klein. Die gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Wohnfläche- Garten- gedeckter Sitzplatz- sonnige Lage- elektrische Sonnenstoren- eigene Waschküche für jede Wohnung- grosses Kellerabteil- 2 Tiefgaragenplätze- Spielplatz und Grillplatz zur gemeinsamen Nutzung- gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 200 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 650 mGeschäfte: Coop, 200 m

Nuova construzione
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CHF 1’008’000.–
5.5 locali 150m² superficie
Höhigasse, 4436 Oberdorf

Stilvolle 5.5 Zimmer Dachgeschosswohnung

Exquisite 5.5-Zimmer-DachgeschosswohnungWir präsentieren Ihnen eine exklusive 5.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihren einzigartigen Charme und ihre stilvolle Gestaltung besticht. Die Neubauwohnung befindet sich in der Endbauphase und ist ab dem 1. Juni 2024 bezugsbereit.Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen hohen, lichtdurchfluteten Gang, der Sie sofort in eine Welt der Ruhe und Eleganz einlädt. Direkt rechts vom Eingang erwartet Sie das ansprechend gestaltete Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitäranlagen und feinen Oberflächen ausgestattet ist. Es folgt ein wohlproportioniertes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Auf der linken Seite des Eingangs finden Sie ein weiteres Zimmer, eine praktische Dusche und das geräumige Hauptschlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht.Das Herzstück dieser Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit seiner Grosszügigkeit und dem nahtlosen Übergang zur Terrasse beeindruckt. Dieser Raum ist perfekt dafür geschaffen, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben oder einfach nur die Ruhe zu geniessen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Abendessen unter dem Sternenhimmel.Die charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besondere Ästhetik und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Raumhöhe und die durchdachte Platzierung der Fenster lassen die Wohnung sehr gross und hell erscheinen, sodass Sie sich jeden Tag über ein sonnendurchflutetes Zuhause freuen können.Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen, anspruchsvollen Wohnens, ohne auf Gemütlichkeit und Charakter zu verzichten. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause zu überzeugen und freuen uns darauf, Sie zu einer persönlichen Besichtigung zu begrüssen.

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CHF 1’088’640.–
4.5 locali 200m² superficie
Eimattstrasse 37, 4436 Oberdorf

4.5-Zimmer Dach-Maisonettewohnung mit viel Raumpotential

Ihr neues ZuhauseDie helle und ansprechende 4.5-Zimmer Maisonette Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und hat eine grosszügige Wohnfläche von ca. 200 m2. Die offene Wohnung auf zwei Etagen ist mit dem Lift erreichbar.Die Raumaufteilung sieht folgendermassen aus. • Dachgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit angrenzendem Réduit, Wohn- und Essbereich, Loggia, Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer sowie ein zweites Zimmer, Gäste-WC, Technikraum mit Waschturm • Attikageschoss: Galerie, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne Zur Wohnung gehört zudem ein Bastelraum, ein Keller sowie zwei Autoeinstellplätze.Gemeinde Oberdorf und UmgebungDie Gemeinde Oberdorf BL ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft. Mit ca. 2'460 (Stand 2022) Einwohnerinnen und Einwohnern gehört sie zu einer der grössten Gemeinden im Waldenburgertal. Oberdorf liegt 497 m.ü.M.Die Hauptstrasse ist eine wichtige Lebensader des Dorfes, wo viele Geschäfte wie Coop, Post, Apotheke und die Kantonalbank anzutreffen sind. In Oberdorf befinden sich zudem auch ein Kindergarten, die Primarschule sowie der Sekundarschulstandort des Waldenburgertals. Die zahlreichen aktiven Vereine bereichern das kulturelle, soziale und sportliche Gemeindeleben.Seit 1880 fährt die Waldenburgerbahn (WB) der Hauptstrasse entlang. Sie verbindet alle Dörfer des Tals von Waldenburg bis Liestal mit der Verkehrslinie Basel-Olten. Die Bahnlinie wurde 2022 komplett erneuert.Mit dem Auto sind Liestal in 15 Minuten und die Stadt Basel in rund 30 Minuten erreichbar.***Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Oberdorf (BL) ha registrato una crescita della popolazione dello 0.96% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2.426 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 69.690 franchi svizzeri.

Il 9.91% della popolazione è laureato, il 16.13% dispone di una qualifica professionale superiore, il 48.99% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.92% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.03%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.04%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Oberdorf (BL), l'onere fiscale è del 20.43% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.94%, una coppia sposata con due figli il 9.72% e una coppia senza figli il 12.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Oberdorf (BL) sono stati costruiti 40 nuovi appartamenti.

Sono stati creati 12 appartamenti bilocali.

Anche i 10 nuovi trilocali e 10 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 2 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.184 appartamenti a Oberdorf (BL).

Sul mercato immobiliare sono disponibili 30 monolocali.

In totale si contano 107 appartamenti con 2 stanze, 225 appartamenti con 3 stanze e 365 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 265 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 192.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Oberdorf (BL) è dell'1.35%.

Qui, il 3.33% dei monolocali,

lo 0.44% degli appartamenti trilocali e

il 3.01% dei quadrilocali al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.66%, di cui l'1.56% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.392 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.190 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.679 franchi svizzeri (quantile 75%).