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CHF 757’680.–
1.5 locali 140m² superficie
Rue Denise-Péronne, 2800 Delémont

Zentrumsnahe und moderne Neubauwohnung in attraktiver Parkanlage

Die Überbauung "Résidence du parc de la Sorne" ist nahe dem Zentrum, dennoch ruhig gelegen und grenzt am Fluss Sorne, eingebettet in einer parkähnlichen Grünanlage. Dieser moderne Neubau im Minergie-P-Standard, mit Photovoltaikanlage und rollstuhlgerecht gebaut bietet eine hochwertige und energieeffiziente Wohnqualität. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, eine offene Küche, Wohn-/Essbereich, ein modernes Bad mit Badewanne und Anschlüsse für den Waschturm, ein Bad mit Dusche sowie Einbauschränke. Zusätzlich gibt es ein geräumiges Kellerabteil, das als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Ein Parkplatz in der Einstellhallen mit Ladestation als Option muss zu jeder Wohnung dazu gekauft werden. Die Überbauung verfügt über eine eigene Parkanlage mit Spielplatz, Kindergrippe, Begegnungsorte und altersgerechte Wohnungen, die eine familiäre Atmosphäre schaffen. Es gibt ausreichend Besucherparkplätze und Veloabstellplätze, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Insgesamt bietet die Überbauung eine hohe Lebensqualität für Menschen jeden Alters. Die Wohnung kann auch in vermietetem Zustand als Anlageimmobilie mit 3.69% Bruttorendite erworben werden.Le développement "Résidence du parc de la Sorne" est proche du centre, mais dans un endroit calme et en bordure de la rivière Sorne, intégré dans un espace vert aux allures de parc. Ce nouveau bâtiment moderne construit selon la norme Minergie-P, avec un système photovoltaïque et accessible aux fauteuils roulants, offre une qualité de vie de haute qualité et économe en énergie. L'appartement dispose de deux balcons, d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain moderne avec baignoire et raccordements pour la tour de lavage, d'une salle de bain avec douche et placards intégrés. Il y a aussi un compartiment spacieux au sous-sol qui peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Une place de parking dans le garage avec borne de recharge en option doit être achetée pour chaque appartement. La superstructure a son propre parc avec une aire de jeux, une crèche, des lieux de rencontre et des appartements adaptés à l'âge qui créent une atmosphère familiale. Il y a suffisamment de places de stationnement pour visiteurs et de places de stationnement pour vélos qui répondent aux besoins des résidents et des visiteurs. Dans l'ensemble, le développement offre une qualité de vie élevée pour les personnes de tous âges. L'appartement peut également être acheté en location comme immeuble de rapport avec un rendement brut de 3,69%.The "Résidence du parc de la Sorne" development is close to the center, yet in a quiet location and borders on the Sorne River, nestled in a park-like green area. This modern new building built to the Minergie-P standard, with a photovoltaic system and wheelchair-accessible, offers high-quality and energy-efficient living quality. The apartment has two balconies, an open kitchen, living/dining area, a modern bathroom with a bathtub and connections for the washing tower, a bathroom with a shower and built-in cupboards. There is also a spacious basement compartment that can be used as additional storage space. A parking space in the garage with a charging station as an option must be purchased for each apartment. The superstructure has its own park with playground, crèche, meeting places and age-appropriate apartments that create a family atmosphere. There are sufficient visitor parking spaces and bicycle parking spaces that meet the needs of residents and visitors. Overall, the development offers a high quality of life for people of all ages. The apartment can also be purchased in rented condition as an investment property with a gross yield of 3.69%.

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Prezzo su richiesta
1.5 locali
2825 Courchapoix

Exceptionnel !! attique de 1.5 pièces

Dans une nouvelle construction en PPE de 6 lots, nous vous proposons, un magnifique attique de 1.5 pièces, 165 m2 habitables au 2ème étage avec une grande terrasse de 78.82 m2Située au coeur de la charmante commune de Courchapoix, cette nouvelle promotion d'architecture moderne allie le meilleur des deux mondes : la proximité de la ville avec ses commodités et la quiétude d'un petit village.Nous sommes ravis de vous présenter des appartements de haute qualité, offrant des finitions soignées et un design épuré. Ce projet comprend un total de 6 appartements répartis sur deux étages, 2 lots de 3.5 pièces, 2 lots de 1.5 pièces et deux attiques de 1.5 pièces.Tous les appartements disposent de terrasses, ou des grands balcons.L'immeuble est également équipé de places de stationnement, 10 places couvertes et de 2 places de parking extérieures.Chaque détail a été minutieusement pensé pour garantir l'esthétisme, la fonctionnalité et la modernité de ce projet, tout en offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les environs.Chaque appartement est vendu avec une cave comprise dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité unique."In einem neuen Bau in Stockwerkeigentum mit 6 Lots, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Penthouse mit 1.5 Zimmern, 165 m2 Wohnfläche im 2. Stock mit einer grossen Terrasse von 78.82 m2.Im Herzen der charmanten Gemeinde Courchapoix gelegen, vereint dieses neue Bauvorhaben mit moderner Architektur das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt mit ihren Annehmlichkeiten und die Ruhe eines kleinen Dorfes.Wir freuen uns, Ihnen hochwertige Wohnungen zu präsentieren, die eine sorgfältige Verarbeitung und ein schlichtes Design bieten. Dieses Projekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen auf zwei Etagen, 2 Partien mit 3.5 Zimmern, 2 Partien mit 1.5 Zimmern und zwei Attikawohnungen mit 1.5 Zimmern.Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder große Balkone.Das Gebäude ist außerdem mit überdachten Parkplätzen und Außenparkplätzen ausgestattet.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Ästhetik, Funktionalität und Modernität dieses Projekts zu gewährleisten und gleichzeitig einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Umgebung zu bieten.Jede Wohnung wird mit einem Keller verkauft, der im Preis inbegriffen ist.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser einzigartigen Gelegenheit zu begleiten"In a new 6-lot condominium, we offer you a magnificent 1.5-room penthouse with 165 m2 of living space on the 2nd floor and a large 78.82 m2 terrace.Located in the heart of the charming commune of Courchapoix, this new development of modern architecture combines the best of both worlds: proximity to the town with its amenities and the tranquility of a small village.We're delighted to be able to offer you high-quality apartments with meticulous finishes and a clean, uncluttered design. The project comprises a total of 6 apartments on two floors, 2 lots of 3.5 rooms, 2 lots of 1.5 rooms and two attics of 1.5 rooms.All apartments feature terraces or large balconies.The building is also equipped with indoor and outdoor parking spaces.Every detail has been meticulously thought out to guarantee the aesthetic appeal, functionality and modernity of this project, while offering exceptional panoramic views of the surrounding area.Each apartment is sold with a cellar included in the price.Please do not hesitate to contact us for further information. We look forward to helping you discover this unique opportunity."

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Prezzo su richiesta
1.5 locali
2825 Courchapoix

Magnifique appartement de 1.5 pièces

Dans une nouvelle construction en PPE de 6 lots, nous vous proposons, un magnifique appartement de 1.5 pièces, 240 m2 habitables 1er étage avec une grande terrasse de 38.50 m2Située au coeur de la charmante commune de Courchapoix, cette nouvelle promotion d'architecture moderne allie le meilleur des deux mondes : la proximité de la ville avec ses commodités et la quiétude d'un petit village.Nous sommes ravis de vous présenter des appartements de haute qualité, offrant des finitions soignées et un design épuré. Ce projet comprend un total de 6 appartements répartis sur deux étages, 2 lots de 3.5 pièces, 2 lots de 1.5 pièces et deux attiques de 1.5 pièces.Tous les appartements disposent de terrasses, ou des grands balcons.L'immeuble est également équipé de places de stationnement, 10 places couvertes et de 2 places de parking extérieures.Chaque détail a été minutieusement pensé pour garantir l'esthétisme, la fonctionnalité et la modernité de ce projet, tout en offrant une vue exceptionnelle sur les environs.Chaque appartement est vendu avec une cave comprise dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette opportunité unique."In einem neuen Bau im Stockwerkeigentum mit 6 Lots, bieten wir Ihnen eine wunderschöne 1.5 Zimmerwohnung, 240 m2 Wohnfläche 1. Stock mit einer grossen Terrasse von 38.50 m2.Im Herzen der charmanten Gemeinde Courchapoix gelegen, vereint dieses neue Bauvorhaben mit moderner Architektur das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt mit ihren Annehmlichkeiten und die Ruhe eines kleinen Dorfes.Wir freuen uns, Ihnen hochwertige Wohnungen zu präsentieren, die eine sorgfältige Verarbeitung und ein schlichtes Design bieten. Dieses Projekt umfasst insgesamt 6 Wohnungen auf zwei Etagen, 2 Partien mit 3.5 Zimmern, 2 Partien mit 1.5 Zimmern und zwei Attikawohnungen mit 1.5 Zimmern.Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder große Balkone.Das Gebäude ist außerdem mit überdachten Parkplätzen und Außenparkplätzen ausgestattet.Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um die Ästhetik, Funktionalität und Modernität dieses Projekts zu gewährleisten und gleichzeitig einen außergewöhnlichen Blick auf die Umgebung zu bieten.Jede Wohnung wird mit einem Keller verkauft, der im Preis inbegriffen ist.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieser einzigartigen Gelegenheit zu begleiten"In a new 6-lot condominium, we offer you a magnificent 1.5-room apartment, 240 m2 1st floor with a large 38.50 m2 terrace.Located in the heart of the charming commune of Courchapoix, this new development of modern architecture combines the best of both worlds: proximity to the town with its amenities and the tranquility of a small village.We're delighted to be able to offer you high-quality apartments with meticulous finishes and clean, uncluttered design. The project comprises a total of 6 apartments on two floors, 2 lots of 3.5 rooms, 2 lots of 1.5 rooms and two attics of 1.5 rooms.All apartments feature terraces or large balconies.The building is also equipped with indoor and outdoor parking spaces.Every detail has been meticulously thought out to guarantee the aesthetic appeal, functionality and modernity of this project, while offering exceptional views of the surrounding area.Each apartment is sold with a cellar included in the price.Please do not hesitate to contact us for further information. We look forward to helping you discover this unique opportunity."

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Courrendlin ha registrato una crescita della popolazione dello 3.77% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 3.686 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 62.155 franchi svizzeri.

L'11.16% della popolazione è laureato, il 9.78% dispone di una qualifica professionale superiore, il 49.1% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 29.93% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso dei disoccupati è del 2.2%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 14.87%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Courrendlin, la pressione fiscale è del 20.28% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.72%, una coppia sposata con due figli il 10.34% e una coppia senza figli il 13.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Courrendlin sono stati costruiti 222 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

36 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 65 trilocali e 53 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 52 appartamenti con 5 stanze e 15 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.906 appartamenti a Courrendlin.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 68 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 397, 597 e 413.

In totale si contano 413 appartamenti con 5 stanze e 248 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Courrendlin è del 2.33%.

Qui, il 5.97% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 3.31% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.79% degli appartamenti trilocali,

il 3.38% dei quadrilocali

e lo 0.49% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.46%, di cui lo 0.41% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.196 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.008 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.430 franchi svizzeri (quantile 75%).