2 risultati - Appartamento in vendita a Thalheim an der Thur

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CHF 795’000.–
4.5 locali 125m² superficie
Mitteldorfstrasse 9, 8478 Thalheim an der Thur

Neuwertige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung

Ihr sucht ein neues Zuhause - hier habt Ihr es gefunden. Eine schöne, moderne 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung - 2010 erstellt - mit grosszügiger 125 qm Wohnfläche erwartet Euch. Gelegen im idyllischen Gütighausen (Thalheim an der Thur) im schönen Zürcher Weinland an sehr ruhiger Lage wird Euch die Natur richtig nahegebracht; das wunderbare Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür (Wandern, Baden in der Thur? Kein Problem: 10 Min. gemütliches Spazieren, et voilà).Einkaufsmöglichkeiten findet Ihr nur ca. 6 Autominuten von Eurem neuen Zuhause entfernt in der Migros oder im Coop in Kleinandelfingen und für den kleinen Einkauf: der Volg in Thalheim an der Thur (gut für die Fitness: 2 km = ca. 30 Min zu Fuss). Verkehr: - Auto: nach Winterthur ca. 20 Minuten - Auto: nach Zürich ca. 40 Minuten - ÖV: alle 30 Minuten alternierend nach Andelfingen bzw. SeuzachDer moderne Ausbaustandard der Wohnung lässt keine Wünsche offen; das Dachgeschoss wie auch die Zimmer sind mit hochwertigem gebürstetem, geöltem Eichenparkett (Landhausstil) ausgelegt, die übrige Wohnfläche als auch Bad/WC mit durchgefärbten Fliesen. Die Wohnung verfügt über DU/WC im Obergeschoss (mit Schlupf für wenig wie bis nie benutzte Dinge) sowie im Untergeschoss über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wohlfühlwanne und Dusche. Die offene Küche lässt Euch während der Zubereitung der Gerichte mit Euren Gästen plaudern; sie ist ausgestattet mit Geräten von V-Zug (Glaskeramik-Herd, Combi-Steam Steamer, Combair Backofen). Nicht zu vergessen: ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler (Miele). Ein grosszügiges, zweiteiliges Kellerabteil (mit Anschluss für WM/Tumbler-Turm) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 30000.00) sind im Kaufpreis eingeschlossen. Selbstverständlich ist ein Lift vorhanden.

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CHF 760’000.–
4.5 locali 128m² superficie
Im Buck 3, 8478 Thalheim an der Thur

Umgeben von Natur den Feierabend geniessen!

Ruhe, Frieden, Ausblick in die Natur geniessenUnmittelbar vor der Haustüre finden Sie ein intaktes Natur- und Naherholungsgebiet an der Thur im Zürcher Weinland, das zum Baden, Flanieren, Spazieren oder zur Biketour einlädt.Diese hochwertige, wunderschöne Dach-Maisonette 4.5 Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, welches 2016 in der Siedlung Thurpark erstellt wurde.Die Wohnung besticht durch eine moderne Raumgestaltung mit offenem Wohnbereich, moderner Küche und einen grossem Balkon mit herrlichen Sonnenuntergängen. Auf den beiden Etagen sind zwei topmoderne Badezimmer untergebracht. Ein heimeliges Gefühl vermitteln das offene Galeriezimmer sowie das grosse Dachzimmer mit Naturholz in den Dachschrägen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Kellerraum und ein eigener Waschraum und die gemeinschaftliche Tiefgarage mit Grundinstallation zur E-Mobility. Die Bodenheizung funktioniert mittels moderner und umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe.Der Kaufpreis beträgt Fr. 760'000.- für die Wohnung mit Kellerraum und Waschraum. Dazu können ein oder zwei Garagenplätze zu je Fr. 30'000.- mit erworben werden.Alle Details zu dieser stimmungsvollen Wohnung finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Thalheim an der Thur è arrivata a 977 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 4.16%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 77.880 franchi svizzeri.

Nella regione, il 6.52% della popolazione ha una laurea, il 30.99% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.56% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 13.93% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è dell'1.02%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.39%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Thalheim an der Thur, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.69% di tasse, una coppia con due figli il 6.47% e una coppia senza figli il 9.5%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Thalheim an der Thur sono stati costruiti 18 nuovi appartamenti.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

È stato costruito anche un bilocale.

Anche i 3 nuovi trilocali e 5 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e uno con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Thalheim an der Thur si contano in totale 431 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 8 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 25 appartamenti con 2 stanze, 53 appartamenti con 3 stanze e 114 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 144, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 87.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Thalheim an der Thur ammonta allo 0.7%.

Lo 0.88% degli appartamenti con quattro stanze e

lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.87% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.15% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.550 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.310 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.750 franchi svizzeri (quantile 75%).