0 risultati - Appartamento in vendita a Wiggen

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
  • 1356_64b7d2620fa3c3.83457245_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_64b7d26156a289.69801614_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_64b7d25a176eb5.26397829_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_64b7d258c25520.49666771_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_640b2bf156d9d1.14743694_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_64b7d25fd94969.55377789_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_65d8a7004626b3.36417073_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_65d8a700409538.54279237_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_65d8a7005524c5.53795391_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1356_661d2cdc7a4379.71921358_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 10
Prezzo su richiesta
4.5 locali 201m² superficie
6045 Meggen

Traumhafte Attika an bester Aussichtslage!

Meggen - hohe Lebensqualität am SeeMit seiner paradiesischen Lage direkt am Vierwaldstättersee ist ­Meggen eine der beliebtesten Gemeinden der Zentralschweiz. An südlicher Hanglage eingebettet zwischen Hügeln und dem See profitiert Meggen von ganztägiger Besonnung. Verständlich, dass die Landschaft um Meggen gerne als Naherholungsgebiet genutzt wird.Meggen ist wohnlich, attraktiv und innovativ. Es bietet viel Lebensqualität, diverse Einkaufsmöglichkeiten, leistungsfähige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, hervorragende Verkehrsverbindungen für den individuellen und öffentlichen Verkehr mit Bahn, Schiff oder Bus sowie attraktive Schul-, Kultur- und Freizeitangebote.Sonne vom Morgen bis zum Abend An erhöhter Lage über dem Dorf ist die Lage dieser Wohnung genial. Nahe an den Dienstleistungen, beste und freie Aussicht und doch ruhig in einer Quartierstrasse gelegen. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Besonnung und das abfallende Gelände garantiert die unverbaubare Sicht. Zwei Bushaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten und bieten gute Verbindungen nach Luzern. An dieser ausgezeichneten Lage findet man sich in gut situierter Nachbarschaft wieder, was sich bei der Durchfahrt durch die Quartierstrasse beim Anblick der noblen Liegenschaften widerspiegelt.Herrliche Terrassenwohnung mit ausreichend Platz Das Haus mit lediglich drei Wohneinheiten steht talseits der Quartierstrasse. Erschlossen ist es daher im oberen Geschoss, womit ein ebenerdiger Eingang in die Wohnung gegeben ist. Von der Garage oder dem Carport sind es nur wenige Schritte in die edlen Wohnräume dieser herrlichen Attika-Maisonette.Das Haus wurde im Jahre 2006 kernsaniert und auf den neuesten Stand aufgerüstet. Eine Liftanlage verbindet alle Wohngeschosse und ermöglicht Ihnen treppenlosen Zugang zu den Kellerräumen. Seit dem Jahre 2021 ziert eine moderne Photovoltaikanlage das Dach und unterstützt die ebenfalls 2021 eingebaute Erd-Wärmepumpe. Die Haustechnik ist somit auf dem neuesten Stand und lässt definitiv keine Wünsche offen. Gerade in den aktuellen Zeiten ist man froh, auf erneuerbare Energien setzen zu können.Beim Betreten der Wohnung sticht einem der hochwertige Akazienparkett in die Augen. Mit seiner starken, edlen Farbe sorgt er für eine hochwertige Atmosphäre. Die offene Treppe ins Obergeschoss ist ebenfalls ein prägendes Element mit Stil. Der offene Wohn-/Essbereich wird von einer traumhaften Aussicht geschmückt. Die davorliegende Terrasse wird zu Ihrem Lieblingsplatz. Hier geniessen Sie die Sonne und können nach intensiven Arbeitstagen entspannen. Der Blick geht über den glitzernden See und auf das imposante Bergpanorama. Dies ist der wahre Luxus im Leben und bietet der gesamten Familie Lebensqualität pur!Auch weitere Annehmlichkeiten dürfen Sie hier geniessen. Zwei Schlafzimmer auf dem Wohngeschoss mit eigenem grossem Bad bieten viel Komfort - ideal für Personen, die darauf achten, dass die Wohnung auch bis lange im hohen Alter genutzt werden kann. Auch der Hauswirtschaftsraum ist auf diesem Geschoss angesiedelt.Im oberen Geschoss befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Bad und Ankleide. Vorgelagert ist eine herrliche Panoramaterrasse, die Sie nicht mehr missen möchten und die einen weiteren Rückzugsort bieten.Weitere Extras sind die beiden zusätzlichen Räume auf diesem Geschoss, von dem der eine ausgebaut ist und aktuell eine Sauna, eine Dampfdusche und Fitnessgeräte beinhaltet. Er ist für einen Wellness-Bereich geradezu ideal. Der andere, nach aussen offene Raum ist geeignet für Spielgeräte wie Tischfussball etc. - mit Kindern ist dies natürlich Gold wert.Ihnen wird hier ein komplettes, perfektes Gesamtpaket präsentiert. Hier gönnen Sie sich Lebensqualität mit ihrer eigenen herrlichen Terrassenwohnung mit ausreichend Platz.

  • 0566f0634a-240216.jpg
  • f2a1799540-240216.jpg
  • af60613647-240216.jpg
  • 06f068a649-240216.jpg
  • f17827b84e-240216.jpg
  • abfdf01940-240216.jpg
  • d8aa546140-240216.jpg
  • ab132c0141-240216.jpg
  • 1dc56f9449-240216.jpg
  • cacdbab548-240216.jpg
  • 11c6871a40-240216.jpg
1 / 11
CHF 761’000.–
4.5 locali 118m² superficie
Dorfstrasse 22, 6235 Winikon

Ihr Zuhause zum Wohlfühlen - top ausgestattet, modern und grosszügig

Diese top ausgestattete 4½-Zimmerwohnung lässt Herzen höher schlagen.Hier einige Highlight in aller kürze:- hoher Ausbaustandard - offene, top ausgestattete Küche mit modernen Küchengeräten - helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront - rustikaler und pflegeleichter Parkettboden in der ganzen Wohnung - Eingangsbereich mit Einbauschrank - Balkon mit Sicht ins Grüne - WM/TU direkt in der WohnungZur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 11m²) im Untergeschoss sowie 2 Einstellhallenplätze im Wert von je CHF 30'000.00.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Diese top ausgestattete 4½-Zimmerwohnung lässt Herzen höher schlagen.Hier einige Highlight in aller kürze:- hoher Ausbaustandard - offene, top ausgestattete Küche mit modernen Küchengeräten - helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit grosser Fensterfront - rustikaler und pflegeleichter Parkettboden in der ganzen Wohnung - Eingangsbereich mit Einbauschrank - Balkon mit Sicht ins Grüne - WM/TU direkt in der WohnungZur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 11m²) im Untergeschoss sowie 2 Einstellhallenplätze im Wert von je CHF 30'000.00.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou im Rahmen eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Escholzmatt-Marbach è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 4.405 abitanti, il che corrisponde a una crescita dell'1.24%.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 51.685 franchi svizzeri.

Il 5.3% della popolazione ha una laurea, il 13.1% ha completato una formazione professionale superiore, il 55.34% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.26% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.18%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.23%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Escholzmatt-Marbach, l'onere fiscale è del 16.28% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.96%, una coppia sposata con due figli l'8.08% e una coppia senza figli l'11.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 116 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Escholzmatt-Marbach sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Sono stati costruiti 14 appartamenti bilocali.

In totale sono stati costruiti 18 nuovi appartamenti con 3 stanze e 36 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 31 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze.

Escholzmatt-Marbach è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Escholzmatt-Marbach si contano complessivamente 2.375 appartamenti.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 67 appartamenti nella regione.

Si contano 276 appartamenti con 2 stanze, 501 appartamenti con 3 stanze e 643 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 461 appartamenti con 5 stanze e 427 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Escholzmatt-Marbach ammonta all'1.45%.

In totale, il 3.03% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.73% dei bilocali,

L'1.82% degli appartamenti trilocali,

L'1.89% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.1% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.03%, di cui lo 0.95% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.236 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 897 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.471 franchi svizzeri.