4 risultati - Appartamento in vendita a Wilderswil

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CHF 799’500.–
1.5 locali 140m² superficie
Lehngasse 29, 3812 Wilderswil

Leben im schönen Wilderswil BE

Warum in Wilderswil wohnen?Die charmante Gemeinde Wilderswil, eingebettet in die malerische Landschaft des Kantons Bern, besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu den majestätischen Schweizer Alpen. Diese idyllische Lage bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Wilderswil ist zudem verkehrsgünstig gelegen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den nahegelegenen Städten und touristischen Attraktionen erleichtert. Warum in Wilderswil wohnen? ...wegen äusserst guter Verkehrsbedingungen: direkter Autobahn-Anschluss Busverkehr nach Interlaken und Umgebung Eisenbahn-Anschluss nach Interlaken, Grindelwald, Lauterbrunnen und Schynige Platte ...wegen guter Schulmöglichkeiten: Tagesschule Kindergarten Primar- und Realschule Sekundarschule Gymnasium im nahegelegenen Interlaken ...wegen hoher Freizeitwerte Einmalige Berg- und Seenlandschaft Vielzahl von Sommer- und Wintersportarten Aktives Vereinsleben (Kultur und Sport) Das Dorf bietet mit seinen sehr schönen, typischen Berner-Oberländer Häusern, seinen Brunnen und den vielen Blumen einen unvergesslichen Rundgang. Charmante Wohnung mit WeitsichtSuchen Sie eine Wohnung mit atemberaubendem Weitblick und einer äusserst interessanten Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Objektbeschreibung: Raumprogramm: Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne (Duschbadewanne), ein grosses Wohn- und Esszimmer sowie eine offene Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Der grosse Balkon mit einer Fläche von ca. 15 Quadratmetern bietet eine sonnige Südausrichtung und eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 25'000), während es zusätzlich die Möglichkeit gibt, einen Aussenparkplatz zu mieten. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Weiterhin stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum den Bewohnern zur Verfügung.Potenzial als Ferienwohnung: Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal als Feriendomizil. Wilderswil ist ein beliebtes Reiseziel für Urlauber, die die Schönheit der Schweizer Alpen erkunden möchten, was das Vermietungspotenzial dieser Immobilie zusätzlich steigert.Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine traumhafte Umgebung und bietet somit eine exklusive Gelegenheit, das Beste aus dem Leben in den Schweizer Bergen zu geniessen. Eigentumswohnung CHF 625'000Tiefgaragenplatz CHF 25'000totaler Verkaufspreis: CHF 650'000Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 608’850.–
1.5 locali 16m² superficie
3812 Wilderswil

Grosszügige 1.5-Zimmerwohnung mit zusätzlicher Gartenparzelle in Wilderswil zu verkaufen

WOHNQUALITÄTMit einer Wohnfläche von ca. 16 m² und einer zusätzlichen Gartenfläche auf einer separaten Parzelle von 162 m² bietet diese 1.5 Zimmerwohnung überraschend viel Platz. Der offene Küchen-/Ess- und Wohnbereich schafft eine großzügige Atmosphäre, während das geräumige Schlafzimmer mit zahlreichen Wandschränken ausgestattet ist. Das Badezimmer mit der Waschecke, wen wunderts, bietet auch viel Platz und ist über den Eingangsdiele erreichbar. Darin finden Sie auch die Waschecke mit Waschmaschine und Tumbler. Die moderne Küche ist mit einem Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Vor 10 Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Die Böden in allen Bereichen sind mit Steinplatten ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Lagerraum sowie zusätzliche Trocknungsräume. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Ein Außenparkplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Diese Eigentumswohnung eignet sich besonders gut für Singles und Paare, die Freude an einem eigenen Garten und an der zentralen Lage in Wilderswil haben. Mit einem moderaten Verkaufspreis ist sie ideal für Erstkäufer geeignet. Die Wohnung ist bis zum 1. Juni 2024 vermietet und darf ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden. GARTENPARZELLEDie Gartenparzelle, mit 162 Quadratmetern, erwartet Sie direkt über einen eigenen, gut zugänglichen Weg. Diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Nutzung. Ob Sie sich entspannt zurücklehnen möchten, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen, oder ob Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten möchten, diese Parzelle bietet Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, um Ihren Gartenbedürfnissen gerecht zu werden. Sie können also mühelos Ihre Lieblingspflanzen bewässern oder sogar Ihre Sommerabende mit stimmungsvoller Beleuchtung verschönern. Gestalten Sie diesen Platz nach Ihren Bedürfnissen sei es als Rückzugsort zum Entspannen und Lesen eines Buches oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.WILDERSWILWilderswil liegt im südlichen Teil des Bödeli, am Eingang der Lütschinentäler und hat aktuell rund 2'800 Einwohner. Mit direktem Autobahnanschluss, Busverbindungen nach Interlaken und Umgebung sowie den Eisenbahnanschlüssen nach Interlaken, Grindelwald und Lauterbrunnen ist Wilderswil verkehrstechnisch gut erschlossen.Wilderswil hat eine gute Infrastruktur für Sommer und Wintersportarten und ein breitgefächertes, aktives Vereinsleben für Sport und Kultur. Die einmalige Berg- und Seenlandschaft macht Wilderswil zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort. Die nächste Einkaufsmöglichkeit und der Bahnhof sind nur ein paar Meter von der Wohnung entfernt. Trotzdem liegt die Wohnung etwas abseits der Hauptstrasse und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und auf das Jungfrau Massiv.Bei Interesse melden Sie sich über das Kontaktformular und ich sende Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Liegenschaft zu.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Wilderswil è cresciuta dell'1.05% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.697 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 59.430 franchi svizzeri.

Il 7.95% della popolazione ha una laurea, il 16.63% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.93% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.49% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.33%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.56%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Wilderswil, la pressione fiscale è del 20.3% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.6%, una coppia sposata con due figli il 10.93% e una coppia senza figli il 14.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Wilderswil sono stati costruiti 39 nuovi appartamenti.

Uno dei nuovi appartamenti ha due stanze.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 9 trilocali e 26 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Wilderswil si contano in totale 1.610 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 139.

Ci sono 302 appartamenti con 2 stanze, 368 appartamenti con 3 stanze e 448 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 216 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 137.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Wilderswil è dello 0.19%.

Lo 0.27% degli appartamenti con tre stanze e

lo 0.45% dei quadrilocali al momento non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.390 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.149 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%).