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CHF 812’170.–
5.5 locali 180m² superficie
4456 Tenniken

Traumhafte Maisonettewohnung mit übernehmbarer Hypothek (1.5%!)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Maisonettewohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in Tenniken. Mit einer übernehmbaren Hypothek von nur 1.5 % Zinsen haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Diese Maisonettewohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das einladende Wohnzimmer mit dem charmanten Cheminée wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz im Winter, während der Balkon im Sommer den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietetHier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Gut durchdachter Grundriss • Küche ersetzt im 2017 • Teilweise neue Böden (2017) • Bodenheizung • 2 Nasszellen • Gästetoilette • 2x Balkon • Privater Waschraum mit WM/TB • Grosser Keller • Nettowohnfläche 180m2 • Bruttowohnfläche 150m2 • Tiefgaragenplatz exkl. CHF 35'000.- • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 2’723’170.–
5.5 locali 180m² superficie
Ruchholzstrasse 17, 4103 Bottmingen

Grosszügige 5.5-Attika-Maisonettewohnung (inkl. 2 EHP, 1 BP und Hobbyraum)

Die Ruchholzstrasse in Bottmingen liegt im südlichen Teil der Gemeinde, in einer ruhigen Wohngegend. Die Strasse befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Schlosses Bottmingen und des dazugehörigen Schlossparks. Auch das Bottminger Gartenbad und die Vielzahl an hervorragenden kulinarischen Angeboten machen die Lage unschlagbar. Generell ist Bottmingen eine attraktive Gemeinde für Familien und Personen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer nahe gelegenen Stadt wie Basel nutzen möchten. Der grosszügige Grundriss der Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 5.5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der Lift, der direkt in die Wohnung führt, was ein Höchstmass an Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleistet.Beim Betreten der Wohnung, ob vom Obergeschoss oder auch direkt über das Dachgeschoss, werden Sie jeweils von einem komfortablen Eingangsbereich empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die grosszügige Terrasse mit einer Fläche von 100m², bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Grosse Fensterfronten und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in jedem Raum.Zur Wohnung gehört ein heller Hobbyraum, welcher zusätzlich einen Getränkeraum, ein Kellerabteil und Wasseranschluss verfügt. Durch das Tageslicht eignet sich dieser perfekt für Ihre Hobbys, als Atelier oder auch als Home-Office. Zwei Garagenplätze und ein Aussenparkplatz runden das Profil dieser Liegenschaft ab. Insgesamt bietet die 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung eine einzigartige Kombination aus exklusivem Wohnen, einer hochwertigen Ausstattung und einer erstklassigen Lage ? ein wahres Juwel!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 2.51%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Wittinsburg è scesa a 428 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 84.245 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 10.76% ha un titolo di laurea, il 17.85% ha una qualifica professionale superiore, il 55.15% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 10.3% sta completando la scuola dell'obbligo e il 5.95% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.17%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.04%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Wittinsburg è del 20.43%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.94% di imposte, una coppia con due figli il 9.72% e una coppia senza figli il 12.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wittinsburg sono stati costruiti 7 appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Wittinsburg è aumentato e ora conta complessivamente 203 appartamenti.

Sono disponibili 5 appartamenti monolocali.

Si contano 19 appartamenti con 2 stanze, 30 appartamenti con 3 stanze e 48 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 46 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 55.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.600 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.285 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.875 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.