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CHF 553’390.–
2.5 locali 45m² superficie
7260 Davos Dorf

1½-Zimmerwohnung mit Weitblick

Klein aber mein. Ein idealer Ort für Auszeiten in der wunderschönen Feriendestination Davos. Die 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftshaus Touring eingangs Davos Dorf. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage mit einem geschützten Süd-Ostbalkon. Hier geniesst man eine schöne Aussicht zum Jakobshorn während man sich sonnt. Die helle und freundliche Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 45 m2 alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet mit einer Küchenzeile. Die raumbreite Fensterfront mit Balkontüre lässt viel Licht in den Raum. Die praktischen Schrankbetten bieten die Möglichkeit, sich für den Tag mehr Platz zu schaffen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die zweite Etage erreicht man bequem mit dem Aufzug. Im Untergeschoss stehen eine Waschküche sowie ein Ski- und Fahrradraum zur allgemeinen Mitbenützung zur Verfügung. Nach einer umfangreichen Dach- und Balkonsanierung präsentiert sich das Wohn- und Geschäftshaus Touring in neuem Glanz. Hier wohnt man sehr zentral. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Die Talstation der Parsennbahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Bahnhof sowie die Bushaltestelle sind gleich vor der Tür. Mit der Wohnung wird ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage verkauft, Preis CHF 25'000.00.

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 160m² superficie
7505 Celerina/Schlarigna

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 4.5-Zimmer Maisonettewohnung 8 mit ca. 160m²??????? Wohnfläche, einem Balkon, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zillis-Reischen ha registrato una crescita della popolazione dello 2.02% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 404 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 62.535 franchi svizzeri.

Il 14.92% della popolazione è laureato, il 23.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.95% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.95% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.24%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.18%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Zillis-Reischen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.26% di tasse, una coppia con due figli il 6.4% e una coppia senza figli il 9.23%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 14.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zillis-Reischen sono stati costruiti 8 nuovi appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con quattro stanze, sono state aggiunte 2 nuove unità.

Tra le nuove costruzioni troviamo 5 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Zillis-Reischen si contano complessivamente 289 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 5 monolocali.

Ci sono 49 appartamenti con 2 stanze, 72 appartamenti con 3 stanze e 87 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 48 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 28.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Zillis-Reischen è dello 0.35%.

Il 20% dei monolocali attualmente non è occupato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.135 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.400 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.