31 risultati - Appartamento in vendita a Regione Leventina

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CHF 450’000.–
3.5 locali 100m² superficie
6745 Giornico

Moderno appartamento di 3.5 locali a Giornico - Casa perfetta per famiglie e coppie!

Questa esclusiva maisonette si trova nell'idilliaco villaggio di Giornico e il luminoso e moderno soggiorno invita a rilassarsi e a soffermarsi. La moderna cucina offre tutti i comfort per i cuochi amatoriali più ambiziosi. Con un totale di due camere da letto e due bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia. Il balcone invita a trascorrere ore piacevoli al sole e offre una splendida vista sulla campagna circostante. È disponibile anche un parcheggio. Il villaggio offre numerose possibilità di shopping a soli 135 metri di distanza. Anche le scuole e i mezzi di trasporto si trovano nelle immediate vicinanze (scuole: 209 metri, mezzi di trasporto: 35 metri).Le condizioni dell'immobile sono impeccabili e non lasciano nulla a desiderare. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con uno standard elevato.L'offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Parcheggio esistente • Cucina moderna • Ambienti luminosi e ariosi • Due camere da letto e due bagni • Balcone con vista meravigliosa • Condizioni impeccabili • A breve distanza dai negozi • Vicino alle scuole • Buoni collegamenti con i trasporti • Ristrutturazione e arredamento di alta qualità Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 400’000.–
2.5 locali 80m² superficie
6745 Giornico

Spazioso appartamento duplex di 2.5 locali dal gusto moderno a Giornico

Scoprite il nostro nuovo appartamento duplex a Giornico, nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi. Questo spazioso appartamento di 2.5 locali è stato appena ristrutturato e si trova in un edificio esclusivo con solo 6 unità abitative, che offre un'atmosfera intima e un'esperienza abitativa unica.L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina con accesso al balcone. Sono presenti anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti con finestra e doccia. Al piano superiore si trova un'ampia stanza che può essere adattata alle vostre esigenze abitative. È possibile trasformarla facilmente in un ufficio, in una zona relax o, in futuro, in una seconda camera singola. C'è anche una camera da letto principale con bagno privato e doccia di design.Anche se non c'è un parcheggio privato, ci sono diversi posti auto blu vicino alla casa. Questa proprietà è perfetta per chi cerca molto spazio in un ambiente luminoso e caratteristico.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari.______________ Entdecken Sie unsere neue Maisonette-Wohnung in Giornico, im Herzen des Dorfes, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, was eine intime Atmosphäre und ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon. Sie finden auch eine Waschküche und ein Gästebadezimmer mit Fenster und Dusche. Im oberen Stockwerk gibt es einen grosszügigen Raum, der Ihren Wohnbedürfnissen angepasst werden kann. Sie können ihn leicht in ein Büro, einen Entspannungsbereich oder, für die Zukunft gedacht, in ein zweites Einzelzimmer verwandeln. Ausserdem gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer designer Dusche.Obwohl keine privaten Parkplätze vorhanden sind, gibt es mehrere blaue Parkplätze in der Nähe des Hauses. Diese Immobilie ist perfekt, wenn Sie nach viel Platz in einer hellen und charakteristischen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind gerne bereit, Ihnen alle notwendigen Details zur Verfügung zu stellen.

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CHF 220’000.–
4.5 locali 100m² superficie
6777 Quinto

APPARTAMENTI 4.5 LOCALI A QUINTO DA RISTRUTTURARE

Le 16 unità abitative del condominio, edificato nel 1972, sono una vera opportunità per diventare proprietari della propria abitazione.Le parti comuni sono state completamente rinnovate e ristrutturate (isolazione e copertura tetto, isolazione e ritinteggio facciate, risanamento e pavimentazione balconi, impianto di riscaldamento centralizzato, impianto elettrico, sostituzione serramenti con tripli vetri, ritinteggio e sistemazione vani scale, cantine e lavanderia).Gli appartamenti confortevolmente abitabili sono allo stato originale, di generose dimensioni, molto luminosi e con ampie terrazze.DESCRIZIONE INTERNA:- atrio- soggiorno+pranzo- cucina arr. abitabile- 3 camere- bagno- wcIdeale per famiglie come abitazioni primarie o per vacanza, come pure per investimento a reddito.Ottima opportunità per vivere nel verde a 150 km da Zurigo e da Milano, 65 km da Bellinzona... o per staccare la spina nei week-end, lasciare la città, lo smog, l'afa....e d'inverno? A pochi minuti dalle piste da sci!Die 16 Wohneinheiten der 1972 erbauten Wohnanlage sind eine echte Chance, Eigentümer zu werden.Die gemeinschaftlichen Teile wurden komplett renoviert und saniert (Dachisolierung und -abdeckung, Fassadendämmung und Neuanstrich, Balkonsanierung und -pflasterung, Zentralheizung, elektrische Anlage, Austausch von Fenstern und Türen mit Dreifachverglasung, Neuanstrich und Renovierung von Treppenhäusern, Kellern und Waschküchen).Die komfortabel bewohnbaren Wohnungen befinden sich im Originalzustand, sind großzügig geschnitten, sehr hell und verfügen über große Terrassen.INNENBESCHREIBUNG- Eingangshalle- Wohn+Esszimmer- Wohnküche- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- WCIdeal für Familien als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, aber auch als Investment für Einkommen.Ausgezeichnete Gelegenheit, auf dem Land zu leben, 150 km von Zürich und Mailand, 65 km von Bellinzona... oder am Wochenende abzuschalten, die Stadt, den Smog, die Schwüle zu verlassen....und im Winter? Nur ein paar Minuten von den Skipisten entfernt!The 16 residential units in the condominium, built in 1972, are a real opportunity to become homeowners.The common parts have been completely renovated and refurbished (roof insulation and covering, façade insulation and repainting, balcony renovation and paving, central heating system, electrical system, replacement of windows and doors with triple glazing, repainting and refurbishment of stairwells, cellars and laundry rooms).The comfortably habitable flats are in their original state, of generous size, very bright and with large terraces.INTERIOR DESCRIPTION- entrance hall- living+dining room- large kitchen- 3 bedrooms- bathroom- wcIdeal for families as primary or holiday home, as well as for income investment.Excellent opportunity to live in the countryside 150 km from Zurich and Milan, 65 km from Bellinzona... or to switch off at weekends, leave the city, the smog, the sultriness....and in winter? Just a few minutes from the ski slopes!

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CHF 560’000.–
2.5 locali 101m² superficie
6742 Pollegio

Palazzina con 5 appartamenti da 2.5 - 3.5 - 4.5 locali

Palazzina con 5 appartamenti da 2.5 - 3.5 - 4.5 localiAncora disponibili:3x 3.5 - CHF 595'0001x 4.5 - CHF 695'0001x 2.5 - CHF 595'000Descrizione:La nuova residenza è situata tra il paese di Pollegio e Biasca, sulla sponda sinistra della strada cantonale verso la Valle Leventina.La posizione è ben soleggiata, comodamente accessibile e servita dai mezzi pubblici.In pochi minuti è raggiungibile lo svincolo autostradale nord-sud e il paese di Biasca con tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati e commerci in genere, studi medici eprofessionali, stazione ferroviaria).L'edificio si sviluppa su 3 piani abitabili fuori terra, locali cantina e depositi al piano interrato. Un ascensore collega i vari piani e le cantine.Area esterna sistemata con vie di accesso, posteggi esterni, coperti e zona verde attrezzata.La costruzione é di tipo tradizionale, massiccia e curata nei dettagli, su 3 livelli collegati verticalmente con il corpo scale e ascensore. Particolare attenzione è data dallo studio accurato di dettagli costruttivi; da un efficiente isolamento termico e fonico, alla scelta dei materiali e al sistema di riscaldamento al fine di ottenere un bilancio energetico positivo nel pieno rispetto delle norme vigenti in particolare quelle antincendio ed antinquinamento.L’elevato standard energetico é garantito da un sistema di riscaldamento tramitetermopompa aria-acqua con collettori solari per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, serramenti con vetri tripli ed un sistema innovativo di ventilazione controllata a recupero termico nei singoli appartamenti (fino al 90%).Inoltre in ogni appartamento verrà installato un dispositivo LevelUk k8, dispositivo che si collega al rubinetto del lavandino della cucina il quale, grazie a un filtro ai carboni elimina cloro e impurità varie e grazie alle 8 placche di titanio e platino medicale trasforma l'acqua del rubinetto in acqua alcalina (ph 8.5, 9.00, 9.5), micro strutturata e ricca di idrogeno molecolare.

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CHF 320’000.–
3.5 locali 60m² superficie
Via Bellinzona 36, 6743 Bodio

appartamento da 3.5 locali completamente rinnovato con garage privato

Se stai cercando una nuova casa in una posizione strategica, immersa nella bellezza naturale delle montagne, ma con tutte le comodità della vita moderna, allora l'offerta immobiliare a Bodio in Valle Leventina è proprio ciò che fa per te! Situata a soli 5 km dall'entrata autostradale di Biasca, questa promozione immobiliare offre tutto ciò che desideri per una vita confortevole e rilassata. L'appartamento in questione è uno splendido 3.5 locali, che ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere al meglio. Appena entrerai, ti accoglierà una cucina abitabile moderna e completamente ristrutturata, perfetta per preparare deliziosi pasti per te e la tua famiglia. La comodità di questa casa non si ferma qui: la sala da bagno è stata anch'essa completamente rinnovata, dotata di una spaziosa doccia e un pratico attacco lavatrice. Il soggiorno è luminoso e accogliente, il luogo ideale per rilassarti, goderti un buon libro o trascorrere piacevoli serate in compagnia dei tuoi cari. La casa offre anche due spaziose camere da letto, ciascuna delle quali ti offre un ambiente caldo e confortevole per riposare e rigenerarti dopo una giornata intensa. Potrai sfruttare al meglio la terrazza per goderti l'aria fresca e il panorama mozzafiato delle montagne circostanti. Ma le comodità non finiscono qui! Questo appartamento è dotato anche di una cantina e un garage privato, fornendo ulteriori spazi di archiviazione e proteggendo la tua auto dalle intemperie. Inoltre, se hai ospiti, non dovrai preoccuparti per il parcheggio, poiché è disponibile anche un ampio parcheggio scoperto per le tue visite. Uno degli aspetti più apprezzabili di questa proposta è la ristrutturazione completa dell'appartamento. Tutti i pavimenti, le finestre, la cucina, la doccia e i servizi, nonché l'impianto elettrico, sono stati aggiornati con attenzione e cura. Questo significa che potrai vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente dal punto di vista energetico, senza doverti preoccupare di costose ristrutturazioni nel prossimo futuro. Bodio in Valle Leventina è una località incantevole, circondata da natura e ricca di opportunità per gli amanti dello sport e dell'outdoor. Con la sua vicinanza all'autostrada di Biasca, sarai comodamente connesso alle principali città e ai centri di interesse della regione, rendendo questa posizione ideale per chi ama la tranquillità ma vuole essere ben collegato.

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CHF 569’000.–
3.5 locali 107m² superficie
6742 Pollegio

Appartamento al PT da 3.5 locali

La nuova residenza è situata tra il paese di Pollegio e Biasca, sulla sponda sinistra della strada cantonale verso la Valle Leventina. La posizione è ben soleggiata, comodamente accessibile e servita dai mezzi pubblici. In pochi minuti è raggiungibile lo svincolo autostradale nord-sud e il paese di Biasca con tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati e commerci in genere, studi medici eprofessionali, stazione ferroviaria). L'edificio si sviluppa su 3 piani abitabili fuori terra, locali cantina e depositi al piano interrato. Un ascensore collega i vari piani e le cantine. Area esterna sistemata con vie di accesso, posteggi esterni, coperti e zona verde attrezzata. La costruzione é di tipo tradizionale, massiccia e curata nei dettagli, su 3 livelli collegati verticalmente con il corpo scale e ascensore. Particolare attenzione è data dallo studio accurato di dettagli costruttivi; da un efficiente isolamento termico e fonico, alla scelta dei materiali e al sistema di riscaldamento al fine di ottenere un bilancio energetico positivo nel pieno rispetto delle norme vigenti in particolare quelle antincendio ed antinquinamento. L’elevato standard energetico é garantito da un sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con collettori solari per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, serramenti con vetri tripli ed un sistema innovativo di ventilazione controllata a recupero termico nei singoli appartamenti (fino al 90%). Inoltre in ogni appartamento verrà installato un dispositivo LevelUk k8, dispositivo che si collega al rubinetto del lavandino della cucina il quale, grazie a un filtro ai carboni elimina cloro e impurità varie e grazie alle 8 placche di titanio e platino medicale trasforma l'acqua del rubinetto in acqua alcalina (ph 8.5, 9.00, 9.5), microstrutturata e ricca di idrogeno molecolare.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni la popolazione del Distretto di Leventina è scesa a 8.649 abitanti, registrando un calo del 3.97%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 56.410 franchi svizzeri.

L'8.53% della popolazione dispone di una laurea, l'11.98% ha una qualifica professionale superiore, il 49.23% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 29.76% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.52% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.05%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'11.92%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 16.2% di tasse, una coppia con due figli il 6.77% e una coppia senza figli il 10.52%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 17.56%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Leventina è stato di 149 unità.

8 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 20 unità.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 32 nuovi trilocali e 50 quadrilocali costruiti.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 22 appartamenti con 5 stanze e 17 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare del Distretto di Leventina è aumentato e ora conta complessivamente 9.705 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 252 monolocali.

In totale troviamo 1.454 appartamenti con 2 stanze, 3.341 appartamenti con 3 stanze e 2.823 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.162 appartamenti con 5 stanze e 673 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non abitati nel Distretto di Leventina è del 2.11%.

Il 3.69% degli appartamenti con una stanza,

L'1.71% dei bilocali,

il 2.51% degli appartamenti trilocali,

il 2.42% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.07% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.01% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.92% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 920 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 800 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.186 franchi svizzeri.