0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Chavannes-le-Veyron

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CHF 2’283’750.–
360m² superficie
1806 St-Légier-La Chiésaz

MAISON VILLAGEOISE MULTIFAMILIALE 2 LOGEMENTS - AU CENTRE DU VILLAGE

Idéal pour une grande famille ou pour un investissement patrimonial !Rare pour les amoureux de l'authenticité et des anciennes pierres, cette charmante maison villageoise multifamiliale de 2 logements ne pourra que vous séduire. Parfaitement située en plein coeur du charmant village de St-Légier-La Chiésaz, à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, gare, écoles, etc. ainsi à 5/10 minutes en voiture des villes de Vevey, La Tour-de-Peilz, Montreux et des rives du bord du lac Léman. Cette charmante grande maison villageoise partiellement rénovée offre un fort potentiel, elle abrite actuellement 2 logements, dont un appartement 3 pièces au 1er étage et un 6 pièces en duplex au 2ème étage et combles. Répartie sur 4 niveaux hors-sol ainsi un sous-sol, celle-ci pleine de caractère et de charme offre de beaux espaces, des volumes généreux ainsi une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Sud et Ouest et une vue sur le lac et les montagnes environnantes depuis les étages.Cette maison se compose de la manière suivante :Au sous-sol :- un vaste caveau voûté avec accès direct à l'extérieur- un local chaufferie (chaudière à gaz datant de 2007 et panneaux solaires)Au rez-de-chaussée :- une entrée principal desservant les étages ainsi sous-solAu 1er étage (appartement 3 pièces) :- un hall- un salon- 2 chambres- un local rangement- une cuisine - une salle de bainsAu 2ème étage et Combles (appartement 6 pièces en duplex) :Premier niveau :- un hall- un grand salon/salle à manger de 50 m2 agrémenté d'un poêle à bois avec vue sur le lac- une cuisine habitable moderne de 16 m2 entièrement agencée et équipée- 1 chambre- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtre2ème niveau :- un hall- 4 chambres- un dressing- un grand réduit- une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre type velux- une toilette avec lavabo et fenêtre type velux Aménagements extérieurs :- un joli jardin d'agrément- places de parc Remarques :- appartement 3 pièces au 1er étage est occupé actuellement avec un droit d'habitation (Femme 82 ans).- ce bien pourra convenir parfaitement une personne souhaitant acheter pour y vivre en famille dans la totalité ou dans une partie du bien ou à un investisseur.

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CHF 2’975’400.–
1277 Borex

Bel immeuble entièrement rénové, composé de 3 appartements

Ce bel immeuble est composé de trois appartements dont deux sont actuellement loués.Loyers actuels :- appartement du rez Fr. 1'500.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois- appartement du 1er étage Fr. 1'800.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/moisL'appartement du 2ème étage + surcombles est estimé à Fr. 2'200.-/mois + charges Fr. 150.-/mois + parking int. Fr. 175.-/mois + parking ext. Fr. 80.-/mois.Au centre du village, il offre une vue sur la campagne avec dégagements sur le Jura et les Alpes.A 500m de l'école intercommunale Elisabeth De Portes.Distribution :Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée(55m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WCTerrasse d'env. 28m2Cave N°1Place de parc intérieure N°1Appartement de 3.5 pièces au 1er étage(71m2 habitables) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteChambre à coucher avec dressing et salle de bains WC attenantsChambre à coucherSalle de bains et WCDeux terrasses d'env. 9m2 et 25m2Cave N°2Place de parc intérieure N°3Appartement de 3.5 pièces au 2ème étage(85m2 habitables + 42m2 de mezzanine, surface brute totale 127m2) :Séjour et coin à mangerCuisine ouverteDeux chambres à coucherSalle de bains et WC, raccordement pour colonne de lavageWC visiteursMezzanine et bureau dans les surcomblesBalcon d'env. 14m2Cave N°3Place de parc intérieure N°2Place de parc extérieureBuanderie communeChauffage au sol au mazout

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Chavannes-le-Veyron ha una popolazione di 163 abitanti. Si tratta di una crescita del 7.24% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 72.225 franchi svizzeri.

La popolazione è così composta: il 13.39% ha un titolo di laurea, lo 0% ha una qualifica professionale superiore, il 45.67% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.41% sta completando la scuola dell'obbligo e il 16.54% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è del 3.07%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.49%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Chavannes-le-Veyron è del 21.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.17%, una coppia sposata con due figli il 10.32% e una coppia senza figli il 14.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Chavannes-le-Veyron sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 4 nuovi appartamenti.

L'attenzione si concentra soprattutto sugli appartamenti di grandi dimensioni: tutti gli appartamenti hanno 5 stanze e sono stati costruiti per soddisfare le esigenze soprattutto delle famiglie più numerose.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 66 appartamenti a Chavannes-le-Veyron.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 2 appartamenti nella regione.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 7, 24 e 17.

In totale si contano 17 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.570 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.880 franchi svizzeri.