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CHF 1’320’000.– Top
294m² superficie
Solothurnstrasse 9, 3295 Rüti bei Büren

3-Familien Haus mit herrlichem Garten + Speicher

Dieses massiv gebaute und gut unterhaltene 3 Familienhaus eignet sich ideal für eine Famiie mit Kindern oder als Verwendung für ein 3 Generationen Haus. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die gut ausgestattete Waschküche sowie die Oelhiezung und die Wasserenthärtungsanlage befinden sich im Keller. Für Kinder und Hobbygärtner steht mit der Umgebung ein Paradies zur Verfügung. Als Lager oder Bastelraum befindet sich ein Speicher mit viel Platz im Garten. Das Wasser im Garten wird durch eine eigene Quelle geliefert. Sämtliche Wohnungen sind ohne grosse Sanierungsarbeiten bezugsbereit. Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus. • EG = 2.5 Zimmer Loftwohnung mit grossem Gartensitzplatz (im Moment vermietet) • 1. OG = 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • 2. OG = 5.5-Zimmer Wohnung mit Balkon • Grosser Estrich / Keller und diverse Parkplätze Achtung: Haben Sie Pferde oder grössere Tiere: Gleich angrenzend an die Parzelle könnte eine zusätzliche Landwirtschafprzelle von 4'162 m2 gekauft werden!Möchten Sie dieses einmalige Objekt besichtigen, dann freuen wir uns auf Ihre Terminvereinbarung und Sie kommen Ihrem Traum näher.Cette maison bien entretenue convient parfaitement à une famille avec enfants ou à une maison pour trois générations. Le bâtiment a été entretenu en permanence et dispose d'un environnement sensationnel pour les enfants et les jardiniers amateurs. Un grenier avec beaucoup de place se trouve dans le jardin et peut servir d'entrepôt ou de local de bricolage. Tous les appartements sont prêts à être occupés sans grands travaux de rénovation. La station de bus se trouve directement devant l'immeuble. • Rez = loft 2.5 pces avec grand jardin (actuellement loué). • 1er étage = appartement de 4.5 pièces avec balcon • 1er étage = appartement de 5.5 pièces avec balcon • Grand grenier / cave et diverses places de parking Attention : Si vous avez des chevaux ou des animaux plus grands, une parcelle agricole supplémentaire de 4'162 m2 pourrait être achetée juste à côté de la parcelle !Si vous souhaitez visiter cet objet unique, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous et vous rapprocher de votre rêve.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Radelfingen è scesa a 1.260 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 2.1%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 67.445 franchi svizzeri.

Il 14.46% della popolazione ha una laurea, il 19.96% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.48%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.56%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Radelfingen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 20.3% di imposte, una coppia di pensionati paga il 19.6%, una coppia sposata con due figli paga il 10.93% e una coppia senza figli paga il 14.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

7 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Radelfingen nel corso degli ultimi 5 anni.

Per quanto riguarda i quadrilocali, sono state aggiunte 5 nuove unità.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 2 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Radelfingen dispone ora di un totale di 647 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 23 unità.

Ci sono 61 appartamenti con 2 stanze, 142 appartamenti con 3 stanze e 203 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 136, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 82.

Appartamenti vuoti

Lo 0.77% degli appartamenti a Radelfingen non è abitato.

In totale, l'1.41% dei trilocali,

lo 0.99% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze vuoti è pari allo 0.46%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.300 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.740 franchi svizzeri.