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CHF 1’498’200.–
310m² superficie
Hintergasse 17, 8253 Diessenhofen

Historisches Rendite-Altstadt-Mehrfamilienhaus in Rheinnähe

Charmante Altstadt-Renditeliegenschaft in Diessenhofen: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, an verkehrsarme Lage, in Rheinnähe und mit historischem Flair und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationen oder Investoren. Geniessen Sie ruhiges Wohnen und kulturellen Reichtum im Herzen der Stadt.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/4998532und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Facts zur Immobilie: Historisches Flair: Die Immobilie befindet sich in der Altstadt und bietet somit den Charme historischer Architektur.Verkehrsarme Lage: Ruhige Wohnlage mit geringer Verkehrsbelastung.Gute Anbindung: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur der Stadt gegeben.Einkaufsmöglichkeiten: Nahegelegene Geschäfte und Märkte ermöglichen bequemes Einkaufen.Schulen und Kindergärten: Gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen für Familien mit Kindern.Freizeit- und Sportangebote: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Rhein, wie Wassersport, Radfahren und Wandern.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Charming old town investment property in Diessenhofen: multi-family house with 4 apartments, in a low-traffic location, close to the Rhine and with historical flair and a wide range of leisure activities - ideal for multi-generations or investors.Enjoy quiet living and cultural wealth in the heart of the town.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/4998532and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some facts about the property:Historic flair:The property is located in the old town and thus offers the charm of historical architecture.Low-traffic location:Quiet residential area with low traffic congestion.Good connections:Despite the quiet location, there are good connections to local public transport and the city's infrastructure.Shopping facilities:Nearby stores and markets make shopping easy.Schools and kindergartens:Good accessibility to educational facilities for families with children.Leisure and sports facilities:Wide range of leisure activities thanks to the proximity to the Rhine, such as water sports, cycling and hiking.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Roggwil (TG) ha registrato un aumento della popolazione dell'8.5% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.358 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 82.745 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 10.4%, quella dei diplomati è il 17.81% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 54.06%. Inoltre, il 17.69% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.51%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.52%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Roggwil (TG), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.67% di imposte, una coppia con due figli il 7.82% e una coppia senza figli il 10.81%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 15.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Roggwil (TG) conta 168 nuovi appartamenti costruiti negli ultimi 5 anni.

10 nuovi appartamenti hanno due camere.

Con 45 nuovi trilocali e 72 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Tra i nuovi appartamenti troviamo 14 appartamenti con 5 stanze e 27 appartamenti con 6 o più stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Roggwil (TG) rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 1.482 appartamenti a Roggwil (TG).

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 15 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 203 appartamenti con 2 stanze, 449 appartamenti con 3 stanze e 369 con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 369, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 367.

Appartamenti non occupati

L'1.15% degli appartamenti a Roggwil (TG) non è abitato.

Nel dettaglio, il 6.33% dei bilocali,

L'1.48% degli appartamenti trilocali,

lo 0.45% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.54% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.95%; di questi, l'1.37% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.700 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.357 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.940 franchi svizzeri.