4 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Meiringen

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Prezzo su richiesta
3860 Meiringen

MFH Mehrfamilienhaus Meiringen / Zentrum

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal im Zentrum von MeiringenZu verkaufen ist ein aussergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Geschäftslokal in Meiringen.Das Verkaufsobjekt ist zentral gelegen, jedoch dank seiner Lage und seiner Umgebung auch sehr geeignet zum Wohnen. Es befindet sich In fussläufiger Distanz zu Schulen, Bahnhof und Luftseilbahnstation.Die Bruttogeschossfläche des Mehrfamilienhauses einschliesslich Geschäftslokal beträgt ca. 480m2 BGF, exklusive Keller. Zum Verkaufsobjekt gehört auch ein Landanteil von ca. 472 m2.Erdgeschoss: ca. BGF 117 m2Geschäftslokal mit Büro und weiteren Nebenräumen. Vor dem Geschäftslokal befinden sich zwei geschäftseigene Parkplätze.1. Obergeschoss: ca. BGF 120 m2 exkl. BalkonÜberdurchschnittlich grosse 4 ½ - Zimmer- Wohnung mit Terrasse gegen Süden und Balkon gegen Norden.2. Obergeschoss: ca. BGF 120 m2 exkl. BalkonÜberdurchschnittlich grosse 3 ½ - Zimmer – Wohnung (Gesamtfläche identisch mit der sich im 1. Obergeschoss befindlichen 4 ½- Zimmer Wohnung) mit Cheminée und Terrasse gegen Süden und Balkon gegen Norden.Dachgeschoss: BGF ca. 115 m24 ½- Zimmer Wohnung mit Réduit und Balkon gegen Südosten.Generell:Sämtliche Wohnungen verfügen über je einen speziellen Raum mit Waschmaschine und Tumbler.Überdurchschnittlich grosse Kellerräume sind den Wohnungen zur Sondernutzung zugeteilt. Zum Verkaufsobjekt gehören mehrere Einzelgaragen auf der zu verkaufenden Parzelle.Die Wohnungen ermöglichen einen tollen Blick in die umliegende, spektakuläre Bergwelt mit Wasserfällen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Meiringen ha registrato una crescita della popolazione dello 0.37% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 4.656 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 61.180 franchi svizzeri.

Il 19.56% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 55.87% ha una qualifica di livello secondario II, il 16.15% ha una qualifica professionale superiore e l'8.43% della popolazione è laureato.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.39%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 16.27%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Meiringen è del 21.2%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 20.46% di imposte, una coppia con due figli l'11.46% e una coppia senza figli il 15.68%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Meiringen ha registrato la costruzione di 207 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 4 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati costruiti 40 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 67 nuovi appartamenti con 3 stanze e 70 appartamenti con 4 stanze.

20 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Meiringen dispone ora di un totale di 3.022 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di monolocali è pari a 228.

Inoltre, si contano 451 appartamenti con 2 stanze, 706 appartamenti con 3 stanze e 779 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 555 appartamenti con 5 stanze e 303 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Meiringen, lo 0.77% degli appartamenti non è abitato.

In totale, lo 0.45% dei bilocali,

L'1.01% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.91% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.73% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.83% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.01% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.315 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 980 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%).