0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Melchnau

No results

Oh no! Sembra che al momento non ci siano proprietà che corrispondono ai tuoi criteri di ricerca.

Ti consigliamo di limitare i criteri di ricerca e di salvare un abbonamento di ricerca per ricevere automaticamente le notifiche sui nuovi annunci.

Altri immobili che potrebbero interessarvi in base ai tuoi criteri di ricerca
1 / 1
CHF 8’380’000.–
3360 Herzogenbuchsee

INTERESSANTES ANLAGEPAKET AN TOP LAGE

Hier erwartet Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Das bestehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vier Büroräumlichkeiten und zwei Gastronomiegewerbe präsentiert sich in gutem Zustand, denn sie sind laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleiner Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Investieren Sie gleichzeitig in den Mehrfamilienhaus-Neubau mit total 6 Wohnungen und 2 Gewerberäume. Bestimmen Sie die Küche, Wand und Bodenbeläge gleich mit!Das vierstöckige Mehrfamilienhaus verfügt über grosse Terrassen, einen Lift und mehrere Parkplätze für die Anwohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttorendite 4,8 % • NEUBAU & bestehende Liegenschaft • Mitgestalten und Mitbestimmen bei NEUBAU • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • 13 x Wohnungen • 6 x Büro / Gewerbe • 2 x Gastronomie • Schwellenlose Bauweise • Grosszügige Balkone • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Mehrere Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Melchnau è diminuita dello 0.47% negli ultimi tre anni, arrivando a 1.482 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 60.140 franchi svizzeri.

L'8.12% della popolazione è laureato, il 18.68% ha una qualifica professionale superiore, il 53.27% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 20.02% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.08%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 15.7%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Melchnau è del 20.48%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.77% di imposte, una coppia con due figli l'11.04% e una coppia senza figli il 15.12%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Melchnau sono stati costruiti 14 appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti sono monolocali.

Sono stati costruiti 2 nuovi bilocali.

Sono inoltre stati costruiti un nuovo appartamento con 3 camere e uno con 4 camere.

Sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Melchnau si contano in totale 815 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 26.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 185, 194 e 174.

In totale si contano 174 appartamenti con 5 stanze e 128 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Melchnau, il 2.47% degli appartamenti non è abitato.

Di questi, lo 0.93% degli appartamenti con due stanze,

il 4.89% dei trilocali e

il 4.66% dei quadrilocali al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.33%, di cui lo 0.79% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.140 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 844 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.260 franchi svizzeri (quantile 75%).