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"RIVA"- ein Paradies am Lago Maggiore mit Seeparzelle

Eine perfekte Symbiose von Natur und Luxus - die Lage dieser Baulandparzellen in Porto Ronco bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen am Lago Maggiore ein Projekt mit bis zu ca. 1'458 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Aufgeteilt in sechs Parzellen, bieten diese Grundstücke ein aussergewöhnliches Mehrwohnungsprojekt mit Seeanstoss, zum Bauland im Dorfkern gehört eine zusätzliche Seeparzelle.Die Terrassierung der Hänge ermöglicht eine beeindruckende Aussicht von jedem Punkt des Dorfes und verleihen ihm eine pittoreske Ästhetik. Umrahmt wird dieser Blick von einer üppigen Vegetation mit uralten Bäumen, Zypressen und Palmen. Die Hanglage schafft zudem eine gewisse Intimität und Privatsphäre.Ein renommiertes Architektenteam hat bereits ein visionäres Projekt entwickelt, das auf diesen Parzellen umgesetzt werden kann, es besteht aber keine Architekturverpflichtung. Von einem Hotel, einer Villa, grosszügigen Penthouse-Wohnungen bis hin zu charmanten Maisonette-Einheiten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind enorm. Neben den Parzellen im Dorfkern wertet der private Seezugang über die Seeparzelle des Projekts zusätzlich auf. Für weitere Informationen zu den Parzellen sowie eine individuelle Besichtigung vor Ort steht Ihnen Matthias Eugster gerne persönlich zur Verfügung. Eine Besichtigung der Grundstücke wird ausschliesslich in Begleitung der Verimag AG durchgeführt. Ihr KontaktVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMatthias EUGSTERSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenverkauf@verimag.ch+41 44 727 37 40Dieses Angebot ist freibleibend.A perfect symbiosis of nature and luxury - the location of these building plots in Porto Ronco offers a rare opportunity to realise a project with up to approx. 1,458 m² of living space in one of the most sought-after regions on Lake Maggiore. Divided into six parcels, these plots offer an exceptional multi-residential project with lake access. The building land in the village centre includes an additional lakeside parcel, which has a boat landing stage and brick house. The terracing of the slopes allows an impressive view from any point in the village, giving it a picturesque aesthetic. This view is framed by lush vegetation with ancient trees, cypresses and palm trees. The hillside location also creates a certain intimacy and privacy.A renowned team of architects has already developed a visionary project that can be realised on these plots. From a hotel, a villa, spacious penthouse flats to charming maisonette units - the design possibilities are enormous. In addition to the plots in the village centre, the private lake access via the lake plot further enhances the project. Matthias Eugster will be happy to provide you with further information on the sites and to arrange an individual on-site visit. A viewing of the plots will only be carried out in the company of Verimag AG. Your contactVerimag Verwaltungs- und Immobilien AGMatthias EUGSTERSchleifetobelweg 3CH-8810 Horgenverkauf@verimag.ch+41 44 727 37 40This offer is subject to change.

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio

Appartamenti di nuova costruzione per investimento a Stabio. Questi tre immobili fanno parte di un complesso residenziale di sole 5 unità, edificato in un’area soleggiata del Mendrisiotto, comoda alle scuole, ai principali servizi e ai collegamenti. I tre appartamenti sono di 2.5 locali, con metrature dai 60 ai 79 mq ognuno e presentano una distribuzione interna degli ambienti simile. Ogni unità dispone di una cantina e di un posto auto esterno coperto con deposito per le biciclette. Questi immobili vengono venduti in blocco unico ma possono essere successivamente locati o rivenduti singolarmente, essendo divisi in tre PPP. MISURESuperficie totale appartamenti: 280.60 mq La Residenza si sviluppa su 3 livelli fuori terra, oltre ad un piano interrato, per un totale di sole 5 unità immobiliari. Il complesso residenziale dispone di un’area verde comune. La costruzione presenta un’architettura moderna. La costruzione è stata realizzata secondo ottimi standard edilizi e con l’utilizzo di materiali all’avanguardia al fine di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Rif: V-PP-STA-BAR

Onda Residence

Un'idea di abitare vicino al lago, sulle sponde del Comune di Minusio.Da qui nasce Onda Residence, dalla voglia di vicinanza con il lago, in un quartiere tranquillo, con tutti i servizi che chiede l'abitazione, con tutte le comodità.Il tema dell'acqua, delle sue forme e delle sue trasparenze ispirano il nuovo edificio e troviamo questi temi trasformati in elementi edilizi come l'uso del vetro in grandi formati, ambienti luminosi, grandi terrazzi per vivere il territorio e il panorana e le forme del nuovo volume morbide e avvolgenti.Tutto questo è Onda Residence.Vieni a scoprire questi spazi.

Stabile a reddito da ristrutturare / Renditegebäude zum Renovieren

Palazzina a reddito di 4 piani costruita negli anni ’20 nel centro di Tenero, in zona strategica, a pochi passi da tutte le infrastrutture e dai mezzi di trasporto pubblici, vicina a scuole, campi sportivi e parchi giochi. Grazie alla domanda di costruzione già approvata la proprietà offre innumerevoli possibilità di ristrutturazione e sviluppo, con ad esempio uno spazio commerciale al PT e 6 appartamenti, un 2.5 e un 3.5 locali per ogni piano, nonché un’ampia soffitta. La grande cantina permette l’installazione di locali tecnici, lavanderie e locali deposito o cantine private. L’interessante offerta include un posteggio esterno e poco distante ci sono molti posteggi pubblici.4 - stöckiges, renovierungsbedürftiges Gewerbe- und Wohngebäude aus den 1920er Jahren im Zentrum von Tenero, in einer strategischen Gegend, nur wenige Schritte von allen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in der Nähe von Schulen, Sportplätzen und Spielplätzen. Dank des bereits genehmigten Bauantrags bietet die Immobilie unzählige Möglichkeiten zur Sanierung und Entwicklung, beispielsweise mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und 6 Wohnungen, eine 2,5- und 3,5 - Zimmerwohnung auf jeder Etage sowie einem Dachboden. Der grosse Keller ermöglicht die Einrichtung von Technikräumen, Wäsche- und Lagerräumen oder privaten Kellern. Das interessante Angebot umfasst einen Aussenparkplatz und in der Nähe gibt es viele öffentliche Parkplätze.

AMPIA PALAZZINA A REDDITO 4,0%

A Stabio in zona di forte passaggio e visibilità, a pochi passi dalla stazione del treno,vendesi AMPIO EDIFICIO RESIDENZIALE/COMMERCIALE A REDDITO COMPLETAMENTE LOCATA CON RESA ANNUA DEL 4,0% , e composta da:- n. 4 spazi commerciale con vetrine frone strada;- n.26 appartamenti da 1,5 - 2,5 - 3,5 3 4,5 locali;- n.3 ampi uffici;- 27 posti auto coperti in autorimessa;- 28 cantine;- n.80 posti auto;L'immobile è ottimamente manutenzionato e negli anni ha subito interventi di ristrutturazione che la rendono appettibile sul mercato degli investimenti immobiliari.Prezzo Totale di richiesta CHF 13.500.000 ottima resa di investimento con la possibilità di utilizzo dell'ipoteca esistente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:BERNASCONI MARCOReal estate consultantnatel: +41 76 221 56 45