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MEISTERWERK AM HORIZONT

Willkommen in Ihrem Traumzuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein ganzes Lebensgefühl.Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer. Es ist nicht nur eine Wohlfühloase, sondern bietet auch einen nahtlosen Übergang zu einer atemberaubenden Aussicht. Geniessen Sie den Luxus von weiten Landschaften und Berggipfeln, während Sie sich in Ihrem eigenen Wohnparadies entspannen.Der grosszügige private Garten ist ein wahrer Schatz und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben. Hier finden nicht nur erholsame Stunden statt, sondern auch gesellige Abende unter freiem Himmel. Dieses Paradies schafft Verbindungen – nicht nur zu Ihren Liebsten, sondern auch zur Natur.Dieses Angebot von ImmoSky überzeugt durch zahlreiche Vorteile:+ Eigene Garage mit Platz für 2 Autos+ Optimal ausgerichtete Sonneneinstrahlung für ein helles Ambiente+ Geschützter Gartenbereich für Privatsphäre und Ruhe+ Pergola mit grosser Glasfront für entspannte Stunden im Freien+ Grosszügiger Ess- und Wohnbereich für gemeinsame Momente+ Geräumige Einliegerwohnung für zusätzlichen Wohnraum... und vieles mehr!Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann ohne grossen Aufwand mit dem Obergeschoss verbunden werden. Ob als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort für die Familie – hier sind keine Grenzen gesetzt.Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das all Ihre Sinne anspricht. Erleben Sie die Faszination von Raum, Aussicht und grüner Idylle. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches Paradies zu entdecken! Raphael Winkelmann +41 79 964 50 75

MEHRFAMILIENHAUS IN BERN-BETHLEHEM

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Bern- Bethlehem. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich teilweise in einem renovationsbedürftigen Zustand. Gewisse Bereiche wie die Fassade, das Dach und die Heizung bedürfen langfristig einer Erneuerung. • Das Investitionsobjekt wurde 1949 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch drei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Stadt Bern in der Wohnzone (Bauklasse 3). Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Un investissement assuré par ses trois logements

Cet immeuble de 3 appartements vous attend sur un grand terrain entièrement clôturé.Vous y trouverez au rez inférieur deux garages de belles tailles dont un avec une porte automatique et un accès direct au jardin, un local cave, un hall de distribution, un espace rangement sous l'escalier, un local citerne, une chaudière à mazout datant de 1998 et une buanderie avec un accès direct vers l'extérieur.Au rez supérieur vous découvrirez le premier appartement contenant une cuisine agencée, un salon, une terrasse couverte, une salle d'eau munie d'une fenêtre avec une grande douche italienne/WC/lavabo et deux chambres.Un duplex vous attend ensuite, vous y découvrirez au 1er étage un hall d'entrée , un salon avec accès à une grande terrasse, une cuisine entièrement agencée et habitable, un WC/lavabo avec une fenêtre, une chambre et un bureau. Un escalier vous conduira au 2ème ou vous découvrirez un hall de distribution, une très grande salle-de-bains avec une baignoire d'angle pouvant faire jacuzzi, lavabo double vasque et une douche à l'italienne, deux chambres et un balcon couvert.Une dépendance possédant une petite cuisine, une salle d'eau douche/WC/lavabo avec une fenêtre et une grande pièce avec une cheminée. Disposant d'une jolie petite terrasse couverte disposant d'un four à pain/pizza, cette charmante maisonnette, totalement indépendante de la maison principale et munie de compteurs électriques séparés pourrait facilement être loué comme studio.Accessibilité : Villeret se trouvant en voiture à : - 30 minutes de Moutier- 45 minutes de Delémont- 47 minutes de Porrentruy- 1h06 de la Gare TGV à Belfort- 30 minutes de Bienne- 1h30 de Bâle- 35 minutes de Neuchâtel- 1h20 de LausanneDieses Gebäude mit 3 Wohnungen erwartet Sie auf einem großen, vollständig eingezäunten Grundstück. Sie finden im Untergeschoss zwei Garagen von guter Größe, eine mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Garten, einen Kellerraum, eine Verteilerhalle, einen Lagerraum unter der Treppe, einen Zisternenraum, einen Ölkessel aus 1998 und eine Waschküche mit direktem Zugang ins Freie. Im Hochparterre befindet sich die erste Wohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, überdachter Terrasse, Tageslichtbad mit großer italienischer Dusche/WC/Waschbecken und zwei Schlafzimmern. Ein Duplex erwartet Sie dann, Sie werden im 1. Stock eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche, ein WC/Waschbecken mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein Büro entdecken. Eine Treppe führt Sie in den 2. Stock, wo Sie eine Verteilerhalle, ein sehr großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, die als Whirlpool genutzt werden kann, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche, zwei Schlafzimmer und einen überdachten Balkon entdecken. Ein Nebengebäude mit einer kleinen Küche, einem Duschbad/WC/Waschbecken mit Fenster und einem großen Kaminzimmer. Mit einer hübschen kleinen überdachten Terrasse mit Brot-/Pizzaofen könnte dieses charmante Häuschen, völlig unabhängig vom Haupthaus und mit separaten Stromzählern ausgestattet, problemlos als Studio gemietet werden. Erreichbarkeit: Villeret befindet sich mit dem Auto in: - 30 Minuten von Moutier - 45 Minuten von Delémont - 47 Minuten von Porrentruy - 1h06 vom TGV-Bahnhof in Belfort - 30 Minuten von Biel - 1h30 von Basel - 35 Minuten von Neuchâtel - 1h20 von LausanneThis building of 3 apartments awaits you on a large fully fenced plot. You will find on the lower ground floor two garages of good size, one with an automatic door and direct access to the garden, a cellar room, a distribution hall, a storage space under the stairs, a cistern room, an oil boiler dating from 1998 and a laundry room with direct access to the outside. On the upper ground floor you will find the first apartment containing a fitted kitchen, a living...

Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich an zentraler Lage in der charmanten Stadt Burgdorf. Es handelt sich um eine vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt 3 Ladenlokalen und 8 Wohnungen sowie einem Gewölbekeller. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die nach einer vielseitigen Anlagemöglichkeit suchen.Die Liegenschaft liegt im Herzen von Burgdorf und profitiert von der ausgezeichneten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Das Objekt verfügt über drei Ladenlokale im Erdgeschoss, die sich ideal für unterschiedliche Geschäftszweige eignen. Die grossflächigen Schaufenster bieten eine optimale Präsentationsmöglichkeit und ziehen Aufmerksamkeit auf sich. Aktuell werden die Lokale als Lagerräumlichkeit, Nähatelier und Kulturzentrum genutzt.Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über zwei separate Treppenhäuser.Die Objekte variieren in Grösse und Ausstattung. Dadurch entsteht ein toller Wohnungsmix in der Liegenschaft. Auf jedem Stockwerk befinden sich zwei 1-Zimmerwohnungen sowie zwei grössere Objekte. Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen ausserdem mit einer Galerie ausgestattet. Über eine Ausziehtreppe erreichen Sie den Estrich, welcher den Mietern praktischen Stauraum bietet.Im Untergeschoss befinden sich einige Kellerabteile sowie ein Gewölbekeller, der ebenfalls vermietet ist. Die Liegenschaft verfügt über elf Parkmöglichkeiten, wovon drei mit einem Parkplatzrecht geregelt sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausserdem zahlreiche öffentliche Parkplätze.Die Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen bietet ein gutes Renditepotential. Die zentrale Lage und die Vielseitigkeit der Immobilie machen sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Le bien immobilier proposé est situé au centre de la charmante ville de Burgdorf. Il s'agit d'un immeuble résidentiel et commercial polyvalent comprenant au total 3 magasins et 8 appartements ainsi qu'une cave voûtée. Le mélange de surfaces commerciales et résidentielles rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement polyvalente.Situé au coeur de Burgdorf, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité au centre-ville ainsi que de la proximité d'importants moyens de transport. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.L'objet dispose de trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, qui conviennent idéalement à différents secteurs d'activité. Les grandes vitrines offrent une possibilité de présentation optimale et attirent l'attention. Actuellement, les locaux sont utilisés comme entrepôt, atelier de couture et centre culturel.L'accès aux appartements se fait par deux cages d'escalier séparées.Les objets varient en taille et en équipement. Il en résulte un superbe mélange de logements dans l'immeuble. À chaque étage se trouvent deux appartements d'une pièce ainsi que deux objets plus grands. Au dernier étage, deux appartements sont en outre dotés d'une galerie. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier, qui offre aux locataires un espace de rangement pratique.Au sous-sol se trouvent quelques caves ainsi qu'une cave voûtée qui est également louée. L'immeuble dispose de onze places de parking, dont trois sont réglées par un droit de stationnement. De plus, vous trouverez de nombreux parkings publics à proximité immédiate.Le mélange de surfaces commerciales et résidentielles offre un bon potentiel de rendement. La situation centrale et la polyvalence du bien immobilier en font une opportunité d'investissement intéressante.Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour une...

KERNSANIERT MIT ÜBER 5 % RENDITE

Diese lukrative Kapitalanlage, mit acht Wohnungen, in Studen BE wurde 2013 um zwei Etagen erweitert und kernsaniert. (Mehrere Zimmer sind Einzel vermietet und ergeben mehr Mieteinnahmen.) Neue Fenster, Türen sowie die Umstellung von Ölheizung auf moderne Wärmepumpe verleihen zeitgemässen Charme. Der Gartensitzplatz mit Outdoor-Küche verspricht erholsame Stunden für Ihre Mieter. Bei einer Bruttorendite von über 5% wird diese Immobilie nicht nur zu einem attraktiven Wohnraum, sondern auch zu einer lohnenden Investition. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 x 2.5-Zimmer Wohnung- 1 x 3.5-Zimmer Wohnung- 1 x 4.5-Zimmer Wohnung- 2 x 5.5-Zimmer Wohnung- 1 x Lokal / 1 x Büro- 7 x Zimmer vermietet- 1 x Werkstatt / 2 x Einzelgaragen / 1 x Garagenbox / 3 Parkplätze- gemütlicher Gartensitzplatz- MEFH ist vollständig vermietet (Nettomietzinseinahmen: Fr. 232'800 / Jahr)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 19 x (WC / Lavabo / Badewanne oder Dusche)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 m / Zug, 1.8 kmSchulen: Schule / Kindergarten, 900 m Geschäfte: Lidl, 170 m / Migros, 800 m / Coop, 900 m / Bank, 700 m