0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Oberwil im Simmental

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CHF 2’400’000.–
11.5 locali 300m² superficie
3661 Uetendorf

Neues 3-Familienhaus an toller Lage

Sind Sie auf der Suche nach einem 3-Familienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 4.5 Zimmer Gartenwohnung, eine 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss und eine 3.5 Zimmer Attikawohnung.Der Grundriss sowie Ausbaustandart können Sie noch mitbestimmen. Da es sich aktuell um ein Vorprojekt handelt, können Sie die Liegenschaft noch nach Ihren Wünschen mitgestalten.Durch die ruhige und kinderfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr eignet sich diese Immobilie ideal als Generationenhaus sowie auch als Renditeobjekt. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • 3 Wohnungen • Bergsicht • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • Einstellhallenplatz • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’850’000.–
20 locali 450m² superficie
2740 Moutier

AU CENTRE VILLE RENDEMENT DE 5.7% NET

Ce portail immobilier vous présente une opportunité unique à Moutier - une habitation collective de rapport avec un potentiel incroyable! Avec ses 7 appartements, cette propriété offre une surface habitable de 450 m². Dotée d'un très bon rendement, cette propriété comprend également un restaurant très réputé qui ajoute une valeur exceptionnelle à l'ensemble. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement intelligent et de vous offrir un bien immobilier qui allie rentabilité et renommée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon rendement- restaurant très réputé- appartements tous loué- au centre ville- revenu annuel net CHF 106320.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre villeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 7 (7 x douches / WC / lavabo)Transport publics: bus, 50 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Migros, 500 m

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Prezzo su richiesta
31.5 locali 688m² superficie
3377 Walliswil b. Wangen

EINMALIGE RENDITE-MÖGLICHKEIT - VOLL VERMIETET 4.4 %

Dieses Mehrfamilienhaus in Walliswil b. Wangen bietet mit seinen 31.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 688 m² viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine gute Rendite von 4.26%. Dank der günstigen Mieten gibt es praktisch keine Leerstände. Die 9 Wohnungen bieten genügend Raum für Mieter und die 12 Parkplätze sorgen für bequemes Parken. Die neue Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2017 und die grosszügige Gartenanlage mit Grillstelle und Gartenhaus runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- gute Rendite 4.26 %- dank günstiger Mieten praktisch keine Leerstände- 9 Wohnungen- 12 Parkplätze- Flüssiggasheizung (2017)- grosszügige Gartenanlage- Grillstelle- Gartenhaus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 11 (8x Dusche / WC / Lavabo 1x Doppellavabo / Badewanne / Dusche / WC 1x Badewanne / WC / Lavabo 1x Badewanne / Doppellavabo/ WC )Heizsystem: FlüssiggasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 300 m / Kindergarten, 500 mGeschäfte: Einkaufen, 2.5 km

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Oberwil im Simmental ha registrato una crescita demografica del 3.68% arrivando a 818 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 50.395 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, il 7.8% ha una qualifica professionale superiore, il 58.47% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, il 31.03% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per il 2.85% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.61%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.41%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Oberwil im Simmental, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.11%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.43%, una coppia sposata con due figli il 10.83% e una coppia senza figli il 14.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 8 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Oberwil im Simmental sono stati creati nuovi spazi abitativi.

3 nuovi appartamenti hanno due camere.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 5 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Oberwil im Simmental dispone ora di un totale di 499 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 16 monolocali.

Inoltre, ci sono 71 appartamenti con 2 stanze, 129 appartamenti con 3 stanze e 139 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 90 appartamenti con 5 stanze e 54 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non occupati a Oberwil im Simmental è dello 0.84%.

Di questi, l'1.49% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.81% dei trilocali e

L'1.52% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.280 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.380 franchi svizzeri.