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CHF 520’000.–
2944 Bonfol

Immeuble à rendement à rénover

POUR PLUS DE PHOTOS : www. avendre.chBaisse prix ! Faire offre après visiteImmeuble à rendement à rénover de 7 appartements, 1 garage privé et 8 places de parc. Idéal pour un artisan. Plans à disposition. Construction : 1910. Rénovations : 1989 / 2003 et 2004. SITUATIONBonfol est un village d’environ 660 habitants avec école enfantine et primaire, un magasin et 2 restaurants. La parcelle de l’immeuble se situe au centre du village avec une surface de 1’203 m2. A 2 pas de la gare. A 10,5 km de la jonction de l’autoroute A16 et à 12 km de Porrentruy.REZ-DE-CHAUSSÉE INFÉRIEUR1 garage, 1 local buanderie et chauffage (mazout),1 local citerne, 1 local pour des caves. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-séjour, 1 chambre et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo.REZ-DE-CHAUSSÉE1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo et 1 terrasse. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-séjour, 2 chambres et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo.1ER ÉTAGE1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo. 1x 3½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 économat, 2 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo.2ÈME ÉTAGE1x 4½ pièces : 1 cuisine-salon, 3 chambres et 1 salle de bain avec baignoire, wc et lavabo. 1x 2½ pièces : 1 cuisine-salon, 1 chambre et 1 salle d’eau avec douche, wc et lavabo.COMBLEAccès à 1 grenier.AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR1 garage et 8 places de parc extérieur visiteurs. - • Ce document n’a pas de valeur contractuelle -

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CHF 899’000.–
13 locali 380m² superficie
Rue de la Ribe 10, 2854 Bassecourt

Achetez un immeuble locatif à Bassecourt, sans fonds propres.

Vous avez besoin d un appartement de 6,5 pièces pour votre famille ? Ou vous êtes un artisan qui désire devenir propriétaire de son logement et de son atelier-dépôt ?Nous vendons un immeuble qui permet de devenir propriétaire sans apport et une location d’environ chf 1’750.- par mois. A terme, un ou deux appartements loués vous permettront de réduire fortement, et même complètement, la charge de votre logement ou de votre logement et de votre atelier-dépôt. Une location-vente, vous permettra, en quelques mois, de devenir propriétaire d un immeuble de qualité : maison à 2 appartements - 6,5 et 5,5 pièces + dépôt-atelier avec potentiel de transformation en 3,5 pièces.Pour grande famille ou artisan, ce bien à vendre se présente comme suit :- Appartement de 6,5 pièces, 4 chambres à coucher, 180 m2 en duplex, - Appartement loué de 5,5 pièces 120 m2, 4 chambres à coucher.- Dépôt-atelier d environ 80 m2 transformable en 3,5 pièces. Installation neuve (chf 100 000.-) chauffage et eau chaude, 1 pompe à chaleur par appartement. Chauffage et eau chaude à consommation indépendante par appartement avec facturation directe sur compteurs électriques individuels. 4 places de parc extérieures en projet.Valeur ECA chf 1 177 000.- Parcelle no 159 : 789 m2.Loyers projetés mensuels : 6,5 pièces : chf 1750.- net5,5 pièces : chf 1340.- (loué) net3,5 pièces : chf 1000.- netPlaces parc chf 200.- net (4x50.-)Total : CHF 4290.- net mensuel projetés.Possibilité d’achat sans fonds propres, avec location-vente.Plans à disposition sur demande.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di La Baroche è diminuito del 2.45% arrivando a 1.114 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 53.645 franchi svizzeri.

Il 10.92% della popolazione è laureato, l'8.55% ha completato una formazione professionale superiore, il 53.14% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.39% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.44%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 14.62%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In La Baroche, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.95% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.41%, una coppia sposata con due figli paga il 10.16% e una coppia senza figli paga il 13.07%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

9 nuovi appartamenti sono stati costruiti in La Baroche negli ultimi 5 anni.

Per le famiglie molto numerose in cerca di un'abitazione, sono particolarmente interessanti i 7 appartamenti costruiti con 5 stanze e i 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 636 appartamenti a La Baroche.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 5 unità.

In totale troviamo 35 appartamenti con 2 stanze, 113 appartamenti con 3 stanze e 162 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 174 appartamenti con 5 stanze e 147 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti vuoti a La Baroche è dello 0.81%.

Ad esempio, l'1.83% dei trilocali,

L'1.28% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.32%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 987 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 900 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.110 franchi svizzeri (quantile 75%).