0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Rickenbach b. Schwyz

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CHF 1’796’070.–
5 locali 270m² superficie
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
5 locali 280m² superficie
Lachenweg 12, 8864 Reichenburg

Mehrgenerationenhaus mit Pool

1585 als Einfamilienhaus erbaut, wurde aus dieser Liegenschaft im Rahmen einer Komplettsanierung vor neun Jahren ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus.Das Obergeschoss umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz, Pergola und eigenem Pool. Der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Nasszelle sowie einen Geräteraum.Die beiden obersten Etagen bieten Raum für eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit eigener Terrasse. Auch hier besticht der Wohn- und Essbereich durch viel Platz. Neben zwei Schlafzimmern und einer Nasszelle im unteren Geschoss, umfasst diese Einheit auch ein Galeriezimmer, das mit einer Treppe erschlossen ist.Beide Wohnungen präsentieren sich in neuwertigem Zustand und überzeugen durch einen zeitlosen Innenausbau. Zum pflegeleichten Umschwung gehören zwei Doppelgaragen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Dank dem grosszügigen Platzangebot und der durchdachten Raumaufteilung bieten sich mit diesem Zweifamilienhaus unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten vom Generationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer Einheit.Die Immobilie: • Mehrgenerationenhaus in familienfreundlichem Quartier • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool, Sitzplatz und Pergola • 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse • Zeitloser und sehr gepflegter Ausbau Bergsicht, Fernsicht vom Dachgeschoss • Grosszügiger und pflegeleichter Umschwung ohne Rasen • 2 Doppelgaragen und 2 Aussenparkplätze • 105 bzw. 110 m² Wohnfläche • 117 m² Nebenfläche • 117m² Terrasse / Sitzplatz • Ruhiges, familienfreundliches Einfamilienhausquartier

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Schwyz ha raggiunto 15.685 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 2.93%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 75.895 franchi svizzeri.

Il 12.8% della popolazione è laureato, il 16.04% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.56% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 24.61% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Attualmente, lo 0.3% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'8.52%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media l'11.11% di tasse in Schwyz, le coppie coniugate con due figli il 5.37% e le coppie sposate senza figli il 7.79%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è dell'11.8%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Schwyz ha registrato la costruzione di 637 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Tra queste, 4 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Sono stati costruiti 91 nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 213 nuovi trilocali e 227 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 72 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 7.844 appartamenti a Schwyz.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 283 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 860 appartamenti con 2 stanze, 1.685 appartamenti con 3 stanze e 2.464 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.535 appartamenti con 5 stanze e 1.017 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Schwyz è dello 0.12%.

In totale, lo 0.36% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.36% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.04% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.07% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.04%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.650 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.390 franchi svizzeri.

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.960 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.