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CHF 1’783’500.–
2 locali 280m² superficie
1124 Gollion

A SAISIR - CHARME ET TRANQUILITÉ AU COEUR DE GOLLION

MAISON VILLAGEOISE DE DEUX LOGEMENTS, À SEULEMENT 10 MIN. DE MORGES !Idéalement située, au coeur du charmant village de Gollion, cette superbe maison d'env. 280 M2 de surface habitable est caractérisée par deux appartements nichés dans un cadre de vie paisible, offrant le sentiment d'une vie extérieure où la quiétude est reine, tout en restant proche des commodités et du centre de Morges.DISTRIBUTION | APPARTEMENT 3.5 PCS DE 25 M2 HABITABLES REZCuisine entièrement agencéeSéjour et salle à mangerWC visiteursPREMIER ETAGEUne chambre à coucherSalle de bain avec baignoire/douche et WCBuanderie avec colonne de lavage et espace de rangementDEUXIEME ETAGEGrande chambre parentale de 30 M2EXTERIEURSJardin privatif de 70 M2 avec terrasse dallée2 places de parc extérieuresDISTRIBUTION | APPARTEMENT 5.5 PCS DE 140 M2 HABITABLES SOUS-SOLCaveREZHall d'entréeChambre à coucherLocal technique avec espace de rangementPREMIER ETAGEGrand séjour avec poêle suédoisSalle à mangerCuisine entièrement agencéeWC doucheDEUXIEME ETAGETrois chambres à coucherSalle de bains avec double vasque, baignoire/douche, WC et colonne de lavageEXTERIEURSJardin de 200 M2Terrasse2 places de parc extérieuresActuellement composé de deux appartements, cet objet était anciennement une maison individuelle. Il est donc possible de réunir les deux appartements si besoin est.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch072 528 52 22PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Ropraz è arrivato a 527 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 7.99%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 77.350 franchi svizzeri.

Il 23.62% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 42.52% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.29% ha una qualifica professionale superiore e il 22.57% della popolazione è in possesso di una laurea.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.28%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.64%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Ropraz, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 21.27%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.35%, una coppia sposata con due figli il 10.42% e una coppia senza figli il 14.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Ropraz sono stati costruiti 47 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 16 unità abitative.

Inoltre, sono stati costruiti 9 nuovi trilocali e 17 quadrilocali.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 5 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 252 appartamenti a Ropraz.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 9 unità.

Lo stock immobiliare comprende 52 appartamenti con 2 stanze, 81 appartamenti con 3 stanze e 49 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 49 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 21.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.800 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.327 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.130 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.