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CHF 1’685’100.–
2 locali 250m² superficie
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & • Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
2.5 locali
Rigigasse 38, 6403 Küssnacht am Rigi

Attraktives und modernes Zwei-Familienhaus im beliebten Küssnacht

Diese schöne und stilvolle Immobilie mit 2 Wohnungen begeistert Sie schon von aussen mit viel Charme und Stil. Der Innenbereich hält, was der Aussenbereich verspricht.Die lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit 4 ½-Zimmern heisst Sie willkommen. Im 2. Obergeschoss wurden drei Zimmer realisiert, die jeweils als Schlafzimmer oder auch als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Zusätzlich findet man hier eine grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche, Doppellavabo, Badewanne und Toilette. Auch ein Reduit mit eigenem Waschturm befindet sich neben der Nasszelle. Der Balkon lädt zu gemütlich Stunden ein. Eine elegante offene Treppe führt in das überaus schöne Dachgeschoss mit offener Küche, Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer zusätzlichen Gästetoilette. Die Giebel bis unters Dach unterstreichen die Gemütlichkeit dieser prächtigen Wohnung.Die attraktive 3-Zimmerwohnung im 1. Geschoss ist wie die Maisonette-Wohnung perfekt konzipiert. Mit 2 Zimmern, die als Schlafzimmer oder auch als Office genutzt werden können. Die grosszügige Nasszelle verfügt über eine Eck-Badewanne, eine begehbare Dusche ein Lavabo sowie eine Toilette. Der Wohn- und Essbereich rundet eine offene Küche ab. Der elegante stilvolle Balkon ist über den Wohn- und Essbereich zugänglich.Zu beiden Wohnungen gehören ein einzelner gemauerter Keller sowie je ein Garagenplatz. Zusätzlich hat es noch 1 Aussenabstellplatz. Das 2-Familienhaus ist bestens unterhalten und benötigt keinerlei Investitionen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein modernes und zeitgemässes Zweifamilienhaus im begehrten Küssnacht. Das Mehrfamilienhaus wird im geschlossenen digitalen Angebotsverfahren verkauft (https://www.remax.ch/de/immobilien/dave).Sind Sie interessiert? Gerne sende ich Ihnen die detaillierte Dokumentation zum Mehrfamilienhaus zu und erkläre Ihnen ausführlich die Modalitäten. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Unteriberg ha registrato una crescita demografica dello 1.42% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 2.432 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 60.025 franchi svizzeri.

Il 6.99% della popolazione è laureato, il 15.95% ha una qualifica professionale superiore, il 50.67% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 26.4% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.29%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è dell'8.52%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Unteriberg è dell'11.8%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media l'11.11%, una coppia sposata con due figli il 5.37% e una coppia senza figli il 7.79%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

78 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Unteriberg negli ultimi 5 anni.

Di questi, 29 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Sono stati costruiti 17 trilocali e 14 quadrilocali.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 1.435 appartamenti a Unteriberg.

Il numero di appartamenti con una stanza è di 92 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 240 appartamenti con 2 stanze, 303 appartamenti con 3 stanze e 327 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 203 appartamenti con 5 stanze e 270 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Unteriberg è dell'1.06%.

In totale, il 4.4% degli appartamenti con una stanza,

il 2.11% degli appartamenti con due stanze,

L'1% degli appartamenti trilocali,

lo 0.62% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.21%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.300 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 965 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.