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DREI CHARMANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN

Lage • Die Eigentumswohnungen liegen an zentraler und sonniger Lange im Beaumont Quartier in Bern. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die charmanten Eigentumswohnungen präsentieren sich in gutem aber teilweise nicht mehr zeitgemässen und renovationsbedürftigem Zustand (Küchen & Bäder). • Sie bieten viele und attraktive Möglichkeiten zur Individualisierung. • Die Raumaufteilung ist ansprechend, hell und übersichtlich. • Die Eigentumswohnungen zeichnen sich durch den stilgerechten Ausbau mit altem Holzboden, die zentrale Lage und die Weitsicht nach Bern sowie auf den Gurten aus. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

4 Mehrfamilienhäuser zentral gelegen mit 44 Wohnungen und 32 Parkplätzen

Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen CHF 366138.00BR 5.02%Moutier ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Berner Jura des Kantons Bern in der Schweiz und liegt 10 km südlich der jurassischen Kantonshauptstadt Delémont.Die Liegenschaft liegt ca. 1 Km. vom Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof entfernt, die Bushaltestellen "Cimetiere" und "Aux Laives" sind 200 Meter entfernt.1918 als Berufbildungszentrum für die Fabriken von André Bechler und Joseph Pétermann (Produktion von automatischen Drehmaschinen) errichtet, wurde die Liegenschaft als "Glashütte" bezeichnet.In den 1980er Jahren wurde die "Glashütte" in Wohnhäuser umgenutzt.Die Wohnungen wurden laufend instand gehalten und bei Mieterwechseln aufgefrischt und sind in einem guten Zustand. Das Dachgeschoss wurde 2016 ausgebaut (6 x 2.5 / 1 x 1.5 ZWG).

Dufourstrasse 93 & 95 - 2 Renditeliegenschaften mit Insgesamt 16 Wohnungen

Die General-Dufour-Strasse gehört zu Biels grössten Strassen und wurde gleichzeitig als Allee konzipiert. In der Nähe des Stadtparks befinden sich die Renditeobjekt General-Dufour-Strasse 93 und 95 mit je 8 Wohnungen, nur zwei Minuten von der nächsten ÖV-Haltestelle entfernt. Die Lage hat Abendsonne. In Gehdistanz sind 3 Restaurants zu finden. Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Die Lage bietet gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und beste Anbindung im Strassenverkehrsnetz.Die Verkaufsbroschüre finden Sie im Inserat.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Herzen von Krauchthal - Ein Schmuckstück aus dem Jahre 1789

Wohn- und Gewerbeliegenschaft aus historischen Zeiten Im heimeligen Dorf Krauchthal verkaufen wir diese grossartige Wohn-und Gewerbeliegenschaft mit Schmitte, aus dem Jahre 1789. Das gewaltige Gesamtvolumen von mehr als über 3'100 Kubikmetern bietet neue Möglichkeiten zum Ausbauen von weiteren Wohneinheiten. Die Zusammensetzung des Raumangebotes sieht folgendermassen aus:Im Erdgeschoss befindet sich die selbst genutzte Schmitte/Schlosserei mit gesamthaft über 250m2 Nutzfläche und diversen Nebenräumlichkeiten.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmerwohnung mit einer grossen Wohn- und Essküche sowie ein ausgedehnter Lagerraum (aktuell zugehörig und zugänglich zum Gewerbeteil im Erdgeschoss).Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer und eine 3,5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind voll vermietet.Es sind interessante Nutzungskombinationen denkbar: Beispielsweise eine Eigennutzung des Gewerbeteils, bei gleichzeitiger Vermietung der drei Wohneinheiten.Zweite Möglichkeit wäre die (Eigen-)Nutzung oder Vermietung der Wohnungen, ohne geschäftliches Interesse an der Schmitte. Vermietung der Gewerbefläche und Schmitte. Natürlich kann die ganze Liegenschaft auch als Renditeobjekt und Geldanlage genutzt werden.Diverses Sanitär- und Schlossereiinventar wäre nach Absprache zu übernehmen - dies ist jedoch nicht verpflichtend.Verfügbar sind nebst den Wohn- und Gewerbeflächen auch sämtliche Garagen, nordseitig gleich deren drei. Rund ums grosse Haupt- und Gewerbehaus hat es unzählige Aussenparkplätze. Auf der Südseite direkt hinter dem Haus gehört ein ca. 100m2 grosser Baulandteil zum Eigentum. Dieser ist jedoch zu klein, um etwas darauf bauen zu dürfen (Grenzabstände!), aber bietet weiteren Abstellplatz für Maschinen, Autos, Lastwagen oder (Camping)-Anhänger etc.Die Liegenschaft steht inmitten des Dorfkerns und ist aus Krauchthal nicht mehr wegzudenken, daher gilt sie gerechterweise und zum guten Glück als erhaltenswert. Ein Wegreissen des edlen "Dorfgutes" ist somit nicht in Betracht zu ziehen.

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives Bauland

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives BaulandFRANCAISImmeubleL'immeuble construit en 1955 est constitué de 5 appartements et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Il est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de la Neuveville. A partir du 1er étage, les locataires bénéficient, du moins en partie, d'une vue sur le lac de Bienne. La surface commerciale ainsi que 3 appartements sont actuellement loués. Deux appartements ont été utilisés à titre privé par les propriétaires et sont vacants. Ils peuvent être loués rapidement sans grands investissements. L'immeuble comprend 4 garages et 5 places de parc extérieures. L'immeuble a été entretenu régulièrement et est en bon état. Certains appartements nécessiteront des rénovations en cas de changement de locataire. Aucun autre investissement important n'est à prévoir actuellement. Une liste des investissements sur les dix dernières années est annexée dans le dossier de vente. Parcelle à bâtir La terrain à bâtir sur la parcelle atenante se prête parfaitement à la construction d'un nouvel immeuble. La parcelle se trouve dans la zone à bâtir H3. En respectant le règlement de construction actuellement en vigueur, il devrait être possible de construire un immeuble avec environ 7 appartements, dont certains avec vue sur le lac. Parcelle 729 : 849m2 (immeuble)Parcelle 730 : 1'025m2 (parcelle à bâtir)*****************************************************************************************************************DEUTSCHMehrfamilienhausDie im Jahre 1955 erbaute Liegenschaft mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, liegt in einem ruhigen Quartier an bevorzugter Lage in La Neuveville. Bereits ab dem 1. Stock geniessen die Mieter, zumindest teilweise, eine Aussicht auf den See. Die Gewerbefläche, sowie 3 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zwei Wohnungen wurden von der Eigentümerschaft privat verwendet und stehen somit im Leerstand. Beide können ohne grössere Investitionen vermietet werden. Zur Liegenschaft gehören 4 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wurde stets gut Unterhalten und ist in einem einwandfreien Zustand. Die eine oder andere Wohnung hat bei einem Mieterwechsel eine Renovation nötig. Aktuell stehen ansonsten keine grösseren Investitionen an. Eine Liste der Investitionen der letzten 10 Jahren ist im Dossier auffindbar. BauparzelleAngrenzend an das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, befindet sich eine Bauparzelle, welche sich optimal für den Neubau eines weiteres Mehrfamilienhaus eignet. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone W3. Unter Einhaltung des aktuell gültigen Baureglements sollte ein Neubau mit ca. 7 Wohnungen, teilweise mit Seesicht, möglich sein. Parzelle 729: 849m2 (Liegenschaft)Parzelle 730: 1'025m2 (Bauparzelle)