0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Uebeschi

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CHF 1’200’000.–
10.5 locali 240m² superficie
4912 Aarwangen

Kleine Investition und stabile Rendite - Umgebautes Bauernhaus mit Ausbaupotential

In diesem schmucken und einzigartig umgebauten Bauernhaus, welches im Herzen der Gemeinde Aarwangen angesiedelt ist, gehen ländlich-rustikaler Charme und zeitgemässer Ausbau eine wahre Symbiose ein. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten und das Haus birgt Potential für eine, bereits bewilligte Erweiterung, welche jedoch noch nicht realisiert worden ist. Die drei Wohnungen warten mit folgenden Fact's auf: Die 2 Zi.-Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Einbauküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eigener Waschküche im UG.Die 3.5 Zi.- Maisonette Wohnung mit einem Balkon ebenfalls mit einer Einbauküche, Geschirrspüler und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren verfügt das grosszügige Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Die 4,5 Zi.- Maisonette Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit zeitgemässem Ausbau, einem modernen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, Waschturm und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man Einbauschränke im Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Des Weiteren birg diese Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss. Die Velux-Dachfenster dieser Wohnung sind erneuert worden und mit elektrischen Jalousien versehen. Weitere Fact's zur Immobilie: - Doppelgarage- Diverse Parkmöglichkeiten- Um- und Ausbaumöglichkeiten - Zentrale Lage- Fernwärmeheizung - Strom- und Wasserleitungen erneuertWir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie zu präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’790’000.–
12 locali 325m² superficie
4938 Rohrbachgraben

NEUBAU MIT 3 WOHNUNGEN

Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen eignet sich zum selber bewohnen oder um alle Wohnungen zu vermieten. Die Wohnungen verfügen über grosszügige Grundrisse und herrlichen, gedeckten Terrassen oder Sitzplatz. Das Dreiparteienhaus ist ländlich gelegen und bietet eine sehr schöne Aussicht auf Wald und Felder. Das Schulhaus ist in unmittelbarer Nähe, und die Gegend ist sehr familienfreundlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse Wohn- und Esszimmer- schöne Küchen- praktische Reduits in allen Wohnungen- moderner Grundriss- grosszügige Terrassen / Sitzplatz zum Verweilen- Garagen und Parkplätze vorhanden- zwei von drei Wohnungen sind vermietet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Rohrbachgraben - liebens- und lebenswert! Dieser Slogan beschreibt die kleine Landgemeinde mit rund 420 Einwohnerinnen und Einwohnern im oberen Langetental. Rohrbachgraben gehört seit dem Jahre 2011 zum Verwaltungskreis Oberaargau. Die Gemeinde ist eingebettet zwischen den Nachbargemeinden Rohrbach, Huttwil, Dürrenroth, Walterswil, Madiswil und Ursenbach.Zustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung, WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 3.1 kmSchulen: Primarschule, 700 mGeschäfte: Volg / Post, 2.8 km

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Uebeschi è arrivata a 720 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 5.11% in 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 60.475 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione dispone di una laurea, il 18.56% ha una qualifica professionale superiore, il 52.67% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 21.81% frequenta la scuola dell'obbligo e il 6.96% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Al momento, lo 0.69% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 16.44%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Uebeschi, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 21.42%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 20.67%, una coppia sposata con due figli l'11.58% e una coppia senza figli il 15.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 23 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Uebeschi sono stati creati nuovi spazi abitativi.

2 nuovi appartamenti sono trilocali, 7 appartamenti sono quadrilocali.

4 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Uebeschi un'area residenziale interessante specialmente per le famiglie.

Stock immobiliare

Uebeschi dispone ora di un totale di 337 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 10 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 66 appartamenti con 2 stanze, 97 appartamenti con 3 stanze e 73 con 4 stanze.

In totale si contano 73 appartamenti con 5 stanze e 37 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 945 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.