0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Vadura

Charmantes Toggenburgerhaus mit neuerem Wohntrakt

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit viel Platz? Dann sind Sie hier richtig.Dieses gut besonnte Mehrfamilienhaus im idyllischen Ebersol besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus und einem angebauten neueren Wohntrakt mit total 4 Wohnungen. Die beiden Gebäudeteile sind mit einem grossen Treppenhaus miteinander verbunden. Platz für den Einbau eines Lifts ist vorhanden.Wichtig: Auf Grund der Nachfolgeregelung wird dieses Gesamtgrundstück praktisch zum amtlichen Verkehrswert angeboten.Diese Liegenschaft bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: • Erwerb als dauerhaften Wohn- und Geschäftssitz und günstig wohnen • einen Teil als günstiges Feriendomizil nutzen • Eigennutzung als Grossfamilie und als Mehrgenerationenhaus • Haltung von Kleintieren; anschliessend an den Garten hat es noch eine 300 m2 grosse Wiesenfläche • Umbau der obersten 2 Stockwerke (Toggenburgerhaus), welche sich noch im Rohbau befinden, als Maisonette Wohnung Toggenburgerhaus (ehem. Bauernhaus)Die heimelige 5½-Zimmer-Wohnung im ehem. Bauernhaus ist gut unterhalten. Letztmals wurden 2020 kleinere Renovationen vorgenommen. Eine zentrale Holzheizung sorgt im Winter für eine angenehme Wärme. In der Übergangszeit ist sie an die Wärmepumpe im Nebengebäude angeschlossen.Raumprogramm:Keller Heizungsraum, Keller / Naturkeller (renoviert 2005), Büro-/Hobbyraum „alte Post“ mit eigenem Eingang (ausbaubar)Erdgeschoss Entrée, Dusche/WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, gedeckter Sitzplatz (Pergola), Gartensitzplatz,Zwischengeschoss Bad/WC mit Waschmaschine und Tumbler, 3 Schlafzimmer, StauraumOber-/Dachgeschoss im Rohbau, ausbaubar z.B. als 3½ Maisonette Wohnung, Hobbyraum oder Stauraum/EstrichParkierung Einzelgarage und AbstellplatzNeubauIm 2003/2014 erstellten Neubau befinden sich 2 moderne Wohnungen in gutem Zustand. Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt (ersetzt 2021), Warmwasser wird mit der Sonnenkollektoranlage auf dem Dach (Absorberfläche: 12.5 m2) erzeugt.Raumprogramm:Untergeschoss Tiefgarage mit 4 – 5 Abstellplätzen, zusätzliche Abstellfläche, Schutzraum mit 2 Kellerabteilen, TechnikraumErdgeschoss mit 4½-Zimmer-Wohnung (Raumhöhe 2.70 m) Entrée, Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Büro, Bad/WC mit Waschmaschine und Tumbler, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sep. Hobbyraum, gedeckter GartensitzplatzObergeschoss mit 2½-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler, Stauraum, grosser Balkon, als Wintergarten ausbaubarGanze LiegenschaftKabelfernsehen, Anschluss ans Glasfasernetz der SAKBrunnen mit eigener QuelleEbersol, das schmucke Dörfchen mit alten und neuen Häusern liegt auf rund 800 m.ü.M. an einem Sonnenhang, meistens Nebelfrei, hoch über dem Neckertal und gehört zur Gemeinde Neckertal. Hierher kommen Personen, die wissen, wie schön heimelig es hier ist. Ebersol liegt inmitten eines idyllischen Wander- und Naherholungsgebietes.Die Schülerinnen und Schüler von Ebersol besuchen die Primarschule in Brunnadern (oder Mogelsberg) und die Oberstufenschule in Necker.Gerne stehe ich Ihnen für ausführliche Informationen zur Verfügung.

RESERVIERT Attraktives Anlageobjekt

Dieses interessante Anlageobjekt könnte schon bald Ihr Portfolio ergänzen. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine gute Logistik und einen ausgewogenen Wohnungsmix (8x4- und 3x3-Zimmerwohnungen). In der Tiefgarage stehen 17 Einstellplätze zur Verfügung. Ergänzt wird das Ganze mit 3 Aussen-PP. Die Liegenschaft wurde bereits im Stw-Eigentum begründet. Eine Wohnung sowie ein Einstellplatz gehört einem Dritten Eigentümer und können nicht erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf damit wir Sie noch etwas umfassender informieren können. Selbstverständlich können wir Sie auch mit informativen Unterlagen bedienen.

Kernsaniertes Zweifamilienhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 280 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler Lage

Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten an zentraler LageAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos auf www.immo-sunshine.chDieses Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Degersheim.Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinem klassischen Stil. Das Haus wurde im Innenbereich laufend renoviert und gepflegt (Siehe Investitionsliste auf der nächsten Seite).Das Haus verfügt über 4 Einheiten. Das gesamte Gebäudevolumen beträgt 873 m³ und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 162 m². Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgaragenhälfte sowie ein Aussenparkplatz.Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt:EG Gewerbe, Hauptnutzfläche 38.31 m²1.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²2.OG 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 64.90 m²3.OG 3.5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche 68.58 m² Ihre Vorteile im Überblick:- Bruttorendite von 6.63% - 1 Garage und 1 Aussenparkplatz- Zentrale Lage- Laufend renoviert im Innenbereich (siehe Investitionsliste)- In der Nähe befindet sich alles, was man braucht, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

In Sennwald im schönen St. Galler Rheintal verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Objekt erscheint in sehr gutem und gepflegten Zustand und überzeugt auf ganzer Linie: • 314 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten und vier Etagen • Neuwertige Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • Gepflegte Nassbereiche: mit Dusche/Bad/WC, Dusche/WC sowie separater Gästetoilette • Attraktive Bruttorendite von 6% • Angenehme Parksituation: Insgesamt sieben Aussenabstellplätze gehören zum Haus dazu Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-54461/Referenznummer: 23-54461Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!