0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Wollerau

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CHF 1’919’370.–
10 locali 290m² superficie
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Prezzo su richiesta
11 locali 240m² superficie
6436 Muotathal

Reserviert -Charmantes Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal - Ihre Renditechance!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal, vereint Wohnkomfort mit erstklassigen Renditemöglichkeiten. In dem charmanten Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein kleiner Coiffeursalon, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliches Potenzial bietet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.5 m2, während die 2. und 3. Obergeschosse eine geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 112.2 m2 beheimaten. Geniessen Sie den Gartensitzplatz im Freien und entspannen Sie sich auf dem Balkon, der jedem Bewohner einen traumhaften Ausblick bietet. Drei Garagenboxen bieten sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Muotathal verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Coiffeursalon • Obergeschoss mit grosszügiger 3.5-Zimmer-Wohnung (64.5 m2) • 2 und 3. Obergeschoss mit geräumiger 6.5-Zimmer-Wohnung (112.2 m2) • Gartensitzplatz im Freien und Balkon mit traumhaftem Ausblick • Drei Garagenboxen • Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Wollerau è arrivato a 7.495 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione del 2.69%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 317.465 franchi svizzeri.

Il 40.35% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 16.05% una qualifica professionale superiore. Il 30.52% è laureato e il 13.08% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Attualmente, lo 0.49% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 5.93%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Wollerau è dell'8.31%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 7.93%, una coppia sposata con due figli il 3.6% e una coppia senza figli il 5.34%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Wollerau sono stati costruiti 305 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 60 unità.

Anche i 94 nuovi trilocali e 110 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 27 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Wollerau dispone ora di un totale di 3.621 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 169 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 672 appartamenti con 2 stanze, 1.148 appartamenti con 3 stanze e 707 con 4 stanze.

In totale si contano 707 appartamenti con 5 stanze e 553 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Wollerau è dello 0.61%.

Qui, L'1.18% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.08% di appartamenti composti da due stanze,

L'1.19% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.35% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.28% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.32% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.36% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 2.220 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.850 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.