0 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a 6817 (Maroggia)

Edifico da ristrutturare per realizzo appartamenti

Chiasso, su strada di passaggio, nelle immediate vicinanze del centro e della stazione ferroviaria, vendesi ampio eidfcio a destinazione residenziale/commerciale, composto da 4 piano fuori terra da 134mq. oltre a piano Interrato, piazzale di proprietà per 9 posti auto. Ideale per realizzo appartamenti da reddito.Prezzo di richiesta chf 950.000Per informazioni potete anche contattare:Marco BernasconiReal Estate AdvisorMobile (Whatsapp) +41 76 221 56 45

Edificio storico fronte lago con permesso di costruzione

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Lo storico edificio che proponiamo in vendita si trova nel centro di Bissone, a soli pochi passi dal lago di Lugano e con una vista panoramica mozzafiato.La proprietà, fronte lago e costruita intorno al 1600 dispone di un progetto di costruzione approvato di 9 unità abitative.La parcella è costituita da tre sezioni di case storiche interconnesse tra loro. La grande proprietà ha una forma rettangolare allungata e alcune sezioni dello stabile sono adiacenti agli edifici vicini (ad est e a sud). L'immobile presenta diversi ed affascinanti elementi storici protetti.Costruzione solida, in parte con pietra di cava. Stucchi sulle cornici delle finestre nella parte della casa che si affaccia sulla strada. In tutte le parti della casa sono presenti pavimenti storici di diverso tipo, dalle piastrelle in argilla e ceramica ai pavimenti in legno. Sono presenti anche pitture murali e iscrizioni. La parte centrale presenta un elaborato soffitto in legno, anch'esso protetto. Alcune porte sono antiche porte in legno massiccio con finiture in ferro.Cosa aspettate? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo la proprietà. Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Das historische Gebäude, das wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im Zentrum von Bissone, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt und mit einem traumhaften Panoramablick.Die Seeliegenschaft, erbaut um 1600, verfügt über ein bewilligtes Bauprojekt für 9 Wohneinheiten.Die Parzelle ist mit drei historischen untereinanderverbundenen Hausteilen bebaut. Die Grundstückform istein längliches Rechteck und die Hausteile sind gegen Ostund Süd an Nachbarsgebäude angebaut. Das Anwesen verfügt über mehrere faszinierende geschützte historische Elemente.Massivbauweise, teils mit Bruchstein. Stuckaturen an Fensterfassungen bei strassenseitigem Hausteil. Es bestehen über alle Hausteile verschiedene historische Böden unterschiedlicher Art, von Ton- und Keramikplatten zu Holzböden. Zudem gibt es teils Wandgemälde und Inschriften. Im Mittelteil gibt es aufwändige Holz-decken die ebenfalls geschützt ist. Türen sind teils alte massive Holztüren mit Eisenbeschlägen. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über die Liegenschaft. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu beraten.

Palazzina da reddito a Gravesano

Palazzina da reddito a Gravesano, in un’area residenziale verdeggiante alle pendici dell’Alto Malcantone e a soli 2 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano NordL’edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 6 appartamenti di 2.5 locali e 61 mq circa ognuno, due per piano.Ogni livello della palazzina è raggiungibile sia tramite scale, che per mezzo di ascensore con accesso diretto all'interno della proprietà.Il piano interrato ospita l’autorimessa con 6 posti auto, la lavanderia e i locali tecnici.SUL complessiva: 510.20 mqLe tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati, al fine di garantire comfort e risparmio energetico.Tutti gli appartamenti sono affittati e garantiscono una buona redditività annua.La palazzina sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla alle pendici dell’Alto Malcantone. Il complesso garantisce assoluta tranquillità con la comodità di trovare tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle vicinanze sono disponibili scuole, posta, banche, negozi, attività commerciali e percorsi escursionistici. Rapido anche l’accesso alle principali vie di comunicazione. Il centro di Lugano dista meno di 15 minuti in auto. Rif.: V-DK-GRA-GRU-5

VILLA STORICA DI 5 APPARTAMENTI

Faido è un comune posto al centro della valle Leventina di cui è anche capoluogo. Si trova sull'asse ferroviario e stradale più importante d'Europa. È pure un polo regionale dotato di importanti servizi amministrativi (Pretura, ufficio esecuzioni e fallimenti, ufficio registri, Ispettorato forestale e stradale e polizia intercantonale), commerciali e sportivi.In questa verdeggiante località, vendiamo villa storica di inizio '900 attualmente composta da 5 unità su 4 livelli e più precisamente:-1 - cantine, locali depositi e riscaldamentoPT - ampio e luminoso spazio commerciale (con possibilità di trasformazione in abitativo) di 3 locali con servizio WC.1P - appartamento di 4.5 locali ristrutturato con doppio servizio, camino e balcone.2P - due appartamenti di 2.5 e 3.5 locali ristrutturati con doppi servizi e balcone.3P - appartamento 4.5 locali mansardato che necessita di alcuni interventi di ristrutturazione.All'esterno si trovano 5 comodi posteggi (oltre a quelli comunali gratuiti posti di fronte alla proprietà) ed un ampio giardino. La proprietà è ideale per attività commerciali, appartamenti a reddito e/o B&B essendo punto di passaggio per i collegamenti tra Ticino ed il resto della Svizzera.Prezzo di vendita CHF 845'000.-- + CHF 85'000.-- (5 posteggi)Essendo suddivisa in PPP, è possibile acquistare solo due quote di PPP a CHF 630'000.00 ( PT + 1°P oppure 1°P + 2°P).Distanze:ca. 20 km da Airolo - San Gottardoca. 11 km da Carì - piste da scica. 40 km da BellinzonaFaido ist eine Gemeinde im Zentrum des Leventina-Tals, dessen Hauptstadt sie auch ist. Sie liegt an der wichtigsten Eisenbahn- und Straßenachse Europas. Sie ist auch ein regionales Zentrum mit wichtigen Verwaltungs- (Pretura, Betreibungs- und Konkursamt, Zivilstandsamt, Forst- und Strasseninspektorat und interkantonale Polizei), Handels- und Sportdienstleistungen.In dieser grünen Lage verkaufen wir eine historische Villa aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts, die derzeit aus 5 Einheiten auf 4 Ebenen besteht und zwar-1 - Kellerräume, Lagerräume und HeizungGF - große und helle Gewerbefläche (mit Möglichkeit der Umwandlung in Wohnraum) von 3 Zimmern mit WC-Service.1P - renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Doppel-Service, Kamin und Balkon.2P - zwei renovierte 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen mit zwei Bädern und Balkon.3P - renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung.Draußen gibt es 5 bequeme Parkplätze (zusätzlich zu den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen vor dem Haus) und einen großen Garten. Die Immobilie ist ideal für kommerzielle Aktivitäten, Einkommenswohnungen und/oder B&Bs, da sie ein Transitpunkt für Verbindungen zwischen dem Tessin und dem Rest der Schweiz ist.Entfernungen:ca. 20 km von Airolo - Gotthardca. 11 km von Carì - Skipistenca. 40 km von Bellinzona entferntVerkaufspreis CHF 845'000 + CHF 85'000 (5 Parkplätze)Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

Stabile di Reddito a Locarno! - Gebäude in Locarno!

Descrizione dell'immobileProponiamo stabile di Reddito a Locarno. Anno di costruzione dell'edificio 1973, nel 1997/1998 è stato rialzato di un piano creando un piano attico. Durante gli anni sono stati svolti alcuni lavori di miglioria e manutenzione all'edificio, mentre i lavori interni più importanti, come nuove cucine, bagni, sono stati eseguiti tra il 2019 e il 2022. Lo stabile sia esternamente che internamente è tenuto bene. Stabile composto da 7 unità abitative e 2 spazi commerciali con annessi 5 posteggi esterni più box per gli appartamenti e 4 posteggi esterni per gli spazi commerciali. A completare l'offerta al piano interrato, cantine, locale tecnico, lavanderia, bunker.Lo stabile nel 2023 ha eseguito tutti i controlli necessari, come quello del bunker e il controllo RASI.Il sistema di riscaldamento è a NAFTA (capienza di 20'000 Lt) con diffusione per tramite di radiatori. Recentemente è stato sostituito il bruciatore.Lo stabile ha un'ottima redditività e se qualcuno fosse interessato a trasformare lo stabile in affitta camere, sono state eseguite ricerche di mercato, per tramite di una nota ditta.Prezzo CHF 3'800'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Suddivisione degli spazi-1° piano:Cantine e magazziniLocale TecnicoLavanderiaBunkerPT:due spazi commerciali1° piano:Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali2° piano: Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali3° piano: Attico Duplex (con soppalco)Posteggi:4 posti auto esterni per spazi commerciali5 posteggi esterni per gli appartamentiBeschreibung des GebäudesWir bieten ein Ertragsgebäude in Locarno an. Baujahr des Gebäudes 1973, 1997/1998 wurde es um ein Stockwerk aufgestockt, um eine Penthouse-Etage zu schaffen. Im Inneren des Gebäudes wurden im Laufe der Jahre einige Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, während die wichtigsten Innenausbauarbeiten wie neue Küchen und Bäder zwischen 2019 und 2022 durchgeführt wurden. Das Gebäude ist sowohl von außen als auch von innen gut gepflegt. Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen mit 5 Außenstellplätzen plus Garagen für die Wohnungen und 4 Außenstellplätzen für die Gewerbeflächen. Abgerundet wird das Angebot im Untergeschoss durch Kellerräume, Technikraum, Waschküche, Bunker.Das Gebäude wurde im Jahr 2023 allen notwendigen Inspektionen unterzogen, wie z.B. der Bunkerinspektion und der RASI-Inspektion.Die Heizungsanlage ist Öl (Kapazität von 20.000 Litern) mit Heizkörpern. Der Brenner wurde kürzlich ersetzt.Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Rentabilität und falls jemand Interesse hat, das Gebäude in ein Wohnhaus umzuwandeln, wurde bereits eine Marktforschung durch eine bekannte Firma durchgeführt.Preis CHF 3'800'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.Unterteilung der Stockwerke-1. Stock:Keller und LagerräumeTechnischer RaumWäscheraumBunkerGF:Zwei Gewerbefläche1. Stock:1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk: 1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung3. Stockwerk: Duplex-Penthouse (mit Mezzanin)Stellplätze:4 Außenparkplätze für die Gewerbeflächen5 Aussenparkplätze für die Wohnungen