0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Aesch (Neftenbach)

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CHF 1’280’000.–
5.5 locali 179m² superficie
Walderstrasse 106, 8340 Hinwil

Gemütliches, hochwertig renoviertes Haus an sonniger Lage

Ein liebevoll renoviertes Reiheneckhaus steht zum Verkauf. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz, einem wunderbaren Lebensumfeld und einer schönen Weitsicht auf die Glarner Alpen.Raumaufteilung:EG: gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschine1. OG: Bad/WC und drei Zimmer, wovon zwei Richtung Süden ausgerichtet sind2. OG: Grosses Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit grosser BadewanneHighlights:- Preis pro m2 Wohnfläche: CHF 7‘150, einzigartig in diesem Zustand- 1.1% Zinsen: Eine Hypothek mit Laufzeit Juni 2026 kann übernommen werden- Hochwertig renoviert- 3 Badezimmer- Grosszügiges Raumangebot: Rund 180m² Wohnfläche auf drei Etagen, zuzüglich ca. 65m² Nutzfläche im Keller und ca 80m2 Garten am Bach- Praktische, geräumige Einbauschränke in zwei Zimmern und separater Stauraum auf der 2. Etage- Elegante Küche mit Dampfgarer, grossem Kühlschrank und Tiefkühler sowie reichlich Stauraum- Sonnenstrahlen von früh bis spätDie zeitlose Ausstattung umfasst unter anderem einen hochwertigen Eichenparkett, neue Treppen, zwei Dachfenster mit elektrischen Rollläden, eine Lukarne, langlebige Keramikplatten im Aussenbereich, Fenster mit Sicherheitsverschluss sowie neue Türen. Zwei Parkplätze können beim Nachbarhaus an der Walderstrasse 108 für jeweils 65.- pro Monat angemietet werden. Interessantes Potential: Teile des Kellers kann in Wohnraum mit separatem Eingang umgenutzt werden.Lage: Viele wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer NäheVolg 50mBusstation 50mPizzeria 100mKindergarten und Primarschule 350mBio-Bauer Hofladen 500mIch freue mich darauf, Ihnen weitere Unterlagen zukommen zu lassen und Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu zeigen.

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CHF 1’100’000.–
6.5 locali 152m² superficie
8166 Niederweningen

Grosszügiges Wohnerlebnis am Sonnenhang

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an ansprechender und sonniger Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Hell und gross: So wirken die optimal geschnittenen Räume Ihres neuen Domizils. Der kluge Grundriss lässt Ihnen viel Platz, um Ihre Einrichtungsideen umzusetzen und sorgt für einen grosszügigen Lichteinfall. Aufgrund der Hanglage betreten Sie Ihr neues Zuhause ebenerdig im Untergeschoss, wo Sie ein einladendes Entrée mit Garderobe empfängt. Die Gästetoilette sowie der beheizte Hobbyraum mit Dusche und Tageslicht sowie der Keller und die Waschküche mit Haustechnik ergänzen diese Etage. Der umfangreiche Wohn- Essbereich im Erdgeschoss begeistert mit dem Specksteinofen und der angrenzenden, gut ausgestatteten offenen Küche. Hier finden Sie genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Menüs. Drei weitere behagliche Zimmer erwarten Sie in der oberen Etage. Im Obergeschoss finden Sie zudem ein stilvolles Familienbad, das allen Ansprüchen genügt. Die Dachschrägen des geräumigen Zimmers im Dachgeschoss verleihen diesem Raum einen besonderen Charme - perfekt geeignet für Homeoffice, als TV-Raum oder Spielzimmer.Ein weiteres Highlight dieser beeindruckenden Immobilie ist der herrliche Umschwung mit dem liebevoll angelegten Garten und mehreren lauschigen, aussichtsreichen Sitzplätzen sowie einem Pizzaofen.Zwei Carport-Parkplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Entscheiden Sie sich für diesen Wohntraum und schaffen für sich und Ihre Lieben ein harmonisches Lebensumfeld.Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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CHF 3’050’000.–
5.5 locali 223m² superficie
8602 Wangen b. Dübendorf

Moderne Wohnatmosphäre mit Weitsicht

An einer erstklassigen Lage, am Sonnenhang der Gemeinde, bietet dieses geräumige und durchdachte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus die ideale Wohnatmosphäre. Die Südausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über eine optimale Besonnung und ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen. Dieses einladende Zuhause präsentiert ein modernes, offenes Konzept, das ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte und das tägliche Familienleben ist. Die Küche ist mit modernsten Gaggenau-Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen machen. Das Haus verfügt über drei grosszügige Zimmer, die als gemütliche Rückzugsorte dienen, das Master-Schlafzimmer sogar komplett mit einem eigenen Bad und Ankleidebereich. Ein separates Gästezimmer im unteren Bereich ist ideal für Übernachtungsgäste, ein Au-Pair oder ältere Kinder geeignet. Die vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses erlauben es Ihnen, Bereiche nach Ihren Bedürfnissen anzupassen, sei es als gemütliches TV-Wohnzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Eine wahre Oase der Entspannung ist der Aussenbereich des Einfamilienhauses, mit einem beheizbaren Pool, einem gepflegten Garten und verschiedenen Sitzgelegenheiten. Perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, elektrische Storen im gesamten Haus sowie eine Zentralstaubsauger-Anlage bieten Komfort und Bequemlichkeit für die neuen Eigentümer. Dieses Refugium ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage, einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Ausstattung macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Die Immobilie: - Geräumiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnenhang - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau - Grosszügige Terrasse im Dachgeschoss mit wunderbarem Ausblick bis in die Alpen - Refugium mit Ensuite-Bad und Ankleide - Gästezimmer mit eigenem Bad im Untergeschoss - Beheizter Pool und gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten - Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge und zusätzlicher Aussenparkplatz - 687 m² Grundstücksfläche - ca. 223 m² Wohnfläche - ca. 94 m² Nebennutzfläche

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Neftenbach è salita a 5.761 abitanti. Ciò equivale a un aumento dello 0.75%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 89.480 franchi svizzeri.

Il 18.25% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 46.39% ha una qualifica di livello secondario II, il 18.88% ha una qualifica professionale superiore e il 16.48% della popolazione è in possesso di una laurea.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.75%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.51%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Neftenbach è del 14.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.84%, una coppia sposata con due figli il 6.55% e una coppia senza figli il 9.62%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Neftenbach sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 189 nuovi appartamenti.

2 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Sono stati creati 29 nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 62 nuovi appartamenti con 3 stanze e 77 appartamenti con 4 stanze.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 16 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Neftenbach dispone ora di un totale di 2.536 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 34 monolocali.

Inoltre, si contano 217 appartamenti con 2 stanze, 496 appartamenti con 3 stanze e 738 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 629 appartamenti con 5 stanze e 422 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Neftenbach è dello 0.55%.

Il 2.76% dei bilocali,

lo 0.4% dei trilocali,

lo 0.54% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.24% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.798 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.573 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.097 franchi svizzeri.