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Einzigartiges 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht

Träumen Sie davon, jeden Tag mit einem Blick auf grüne Landschaften zu beginnen? Dann ist dieses gepflegte freistehende EFH mit beheiztem Wintergarten, grosszügigem Grundriss, pflegeleichtem Garten sowie tollem Schlafzimmer mit Bad en Suite, Sauna & Zugang zur Dachterrasse mit Whirlpool und traumhafter Weitsicht genau das richtige für Sie! Die lichtdurchfluteten Wohnräume verteilen sich auf 3 Geschosse und verfügen fast alle über einen Zugang zum Aussenbereich.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5018-24-1

Sonniges DEFH: Genial zentral & wunderschöner Blick ins Grüne!

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in OftringenWer könnte sich nicht daran gewöhnen, zum Feierabend die Sonne mit Blick ins Grüne zu geniessen? Für sonnige Gemüter bieten wir hier ein traumhaftes Doppeleinfamilienhaus. • Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie • Bauland und Erschliessungskosten bereits im Preis enthalten • Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. • Spots und Elektrische Storen • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug und Schulthess Geräten ausgestattet. • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Genial zentral - Oftringen ist das Strassenkreuz der Schweiz und die Städte Zürich, Bern, Basel und Luzern sind mittels öffentlicher Verkehrsmittel und über die Autobahnanschlüsse in Kürze zu erreichen. • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse • Blick ins Grüne, angrenzend an die Landwirtschaftszone • Dorfladen, Bahnhof, Kindergarten und Schule sind in Gehdistanz erreichbar. • schöne Wanderwege (Atemweg) in unmittelbarer Nähe • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und dabei haben Sie immer dieselbe Ansprechperson. • Profitieren Sie von 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Einheiten:Haus A: Grundstücksfläche 332 m², Nettowohnfläche 240 m², ab CHF 1'355'000.-Haus B: verkauft Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erstbezug: Freistehendes 9-Zi.-Einfamilienhaus mit Weitsicht

Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir dieses einzigartige, freistehende Einfamilienhaus in Wohlen AG an. Dieses hochwertige und modern ausgebaute Einfamilienhaus befindet sich an einer naturnahen, unverbaubaren Aussichtslage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier. Der hohe Standard lässt keine Wünsche offen.Das grosszügige Einfamilienhaus verfügt über 9 Zimmern auf 3 Geschosse verteilt. Zudem besteht eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus. Beim mit Spots beleuchteten Unterstand können gut bis zu zwei Fahrzeuge parkiert werden.LageDie Gemeinde Wohlen, direkt am Hügelzug des Wagenrains gelegen, gilt durch ihre Nähe zur Natur sowie der gut erschlossenen Infrastruktur als idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren von Zürich, Zug, Basel, Luzern und Aarau. Wohlen ist eine bedeutende Wachstumsgemeinde mit starker Zentrumswirkung, die als attraktiver sowie wichtiger Wohn- und Arbeitsort hohe Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich das Naherholungsgebiet des Wagenrains, welches zu gemütlichen Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt.Sowohl Primar- und Oberstufenschulen als auch Kindergärten und eine Kantonsschule werden im Ort geführt und sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad/ÖV innert weniger Minuten erreichbar. Weiter befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Gemeinde und in Gehdistanz ihres neuen Zuhauses.WohnkonzeptDas freistehende Einfamilienhaus über drei Geschosse zeichnet sich durch eine überzeugende und moderne Grundrissaufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich drei grosszügigen Schlafzimmer (>12 m2) sowie eine Nasszelle mit Badewanne/Dusche und WC. Der zusätzliche Master-Bedroom (17 m2) verfügt über ein komfortables Ensuite-Bad mit WC, Doppellavabo und begehbarere Dusche mit Regenbrause.Im Obergeschoss kann man durch die geschickte Aufteilung - Wohnen oben, Schlafen unten - den Weitblick über das Tal geniessen. Von der Wohnebene aus erreicht man die nach Süden orientierte Terrasse (52 m2, davon 20 m2 gedeckt). Das Haus verfügt über eine moderne Küche inkl. Essbereich (30 m2), mit Kochinsel und Reduit. Eine teilweise Überhöhung der Wohnebene sorgt für ein spezielles Raumerlebnis. Im Wohnzimmer (34 m2) sorgen weitere Details wie Schwedenofen und Bibliotheksecke zusätzlich für ein besonderes Wohnvergnügen.Im Untergeschoss wird schliesslich das Wohnkonzept durch ein vielseitig nutzbares Kellergeschoss (77m2) abgerundet, welches viel Raum für Freizeit, Hobby oder Weinsammlung bietet.Unser Angebot zeichnet sich wie folgt aus- Erstbezug, d.h. die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich per Oktober/November 2024.- Einmalige Lage am Sonnenhang von Wohlen eingebettet in die Natur mit etlichen Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen.- Wärmeerzeugung mittels umweltschonender und günstiger Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung via Bodenheizung samt Thermostatregulierung.- Hochwertiger Innenausbau mit Feinsteinzeug in den Bädern und Parkett in den Wohnräumen.- Moderne Küche mit Kochinsel, Induktionskochherd mit integriertem Dampfabzug, Steamer, Backofen und grosszügigen Arbeitsflächen. - Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einmal mit Dusche, Doppellavabo und WC, welches Ensuite über das Elternschlafzimmer zugänglich ist. - Grosszügige gedeckte Sonnenterrasse mit Weitblick.- Geräumige Garage für ein Fahrzeug sowie teilgedeckter Vorplatz für weiteres FahrzeugAufgrund der Bausituation sind Besichtigungstermine nur auf Voranmeldung möglich. Eine Betretung der Baustelle ist verboten. Folgende Besichtigungstermine sind möglich:· Samstag, 25.05.2024 ab 13.00 Bis 15.30 Uhr· Samstag, 08.09.2024 ab 13.00 bis 15.30 UhrWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Exklusives Anwesen für höchste Ansprüche ? Ihr Paradies in der Natur

Willkommen zu Ihrem exklusiven Rückzugsort, eingebettet in eine traumhafte Umgebung mit insgesamt 8720m² Land im Herzen einer allgemeinen Landwirtschaftszone. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Erlebnis, das die Sinne anspricht und die Seele erfrischt. Schon beim Betreten des Anwesens spüren Sie die Ruhe und den Zauber der Natur, die direkt vor Ihrer Tür liegt. Der angrenzende Wald und die weite grüne Landschaft bieten einen atemberaubenden Anblick und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Geniessen einlädt. Das Haus selbst ist ein Meisterwerk der Architektur und des Designs, mit Liebe zum Detail und einem Höchstmass an Qualität in jeder Ecke. Vom Eingangsbereich bis hin zu den geräumigen Zimmern strahlt das Anwesen Eleganz und Stil aus. Der Granitboden, der sich vom Keller bis zum Obergeschoss erstreckt, verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und unterstreicht seinen luxuriösen Charakter. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet und mit modernster Technologie ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die Küche ist ein Ort, an dem Köstlichkeiten entstehen und Erinnerungen geschaffen werden. Mit hochwertigen Geräten, grosszügigen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum lässt sie die Herzen von Hobbyköchen und Gourmetliebhabern höherschlagen. Doch dieses Anwesen bietet mehr als nur Luxus und Komfort ? es ist auch äusserst vielseitig. Ob als privates Refugium für Ihre Familie oder als geschäftliches Zentrum für Ihre beruflichen Ambitionen, hier haben Sie die Freiheit, Ihr Leben nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Sie in den weitläufigen Gärten entspannen, im privaten Büro/Praxis arbeiten oder in der stilvollen Atmosphäre Ihrer persönlichen Oase zur Ruhe kommen möchten ? hier ist alles möglich. Kommen Sie und entdecken Sie dieses Juwel der Exklusivität und des Luxus, das darauf wartet, von Ihnen erkundet zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Ihr neues Leben beginnt hier ? lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie die Magie dieses aussergewöhnlichen Anwesens.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5037-24-3

8 Zimmer Einfamilienhaus

Allgemein:Dieses Einfamilienhaus in Küttigen verfügt über 2 Wohneinheiten. Einerseits über das 3.8 Zimmerhaus und andererseits über die 1.8 Zimmerwohnung. Die beiden Einheiten können zusammen oder getrennt genutzt werden. Hausbeschrieb:Bauweise: Fassade Aussenwärmedämmung, verputzt.Fenster: 2-fach Sicherheitsverglasung «Dörig-Safe».Sonnenschutz/Verdunkelung: alle Rollläden (Wolf Storen) und Sonnenmarkise (Stobag) elektrisch. Die Markisen sind zusätzlich mit Sonnen- Windsensoren ausgestattet.Bodenbeläge: Platten.Wandbeläge: verputzt.Küche EG: Vollausgestattet (Kühlschrank, GS, Dampfbackofen, Kochfeld und Dampfabzug) mit Granitabdeckung.Küche UG Einliegerwohnung: Vollausgestattet (Kühlschrank, GS, Dampfbackofen, Kochfeld und Dampfabzug) mit Granitabdeckung. Sanitärbereich: 2x Bäder mit begehbarer Dusche und WC, 1x Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und WC mit Closomat, 1x Gäste-WC, 1x Lavabo in Technikraum.Waschen/Trocknen: Waschmaschine (neu 2022) und Tumbler in Technikraum.TV/Telefon: Swisscom und UPC Kupferanschluss.Heizung/Cheminée: umweltfreundliche Luft- Wasser Wärmepumpe (Hoval-Genius) verteilt via Bodenheizung und Warmluft-Cheminée (Rüegg) im Wohnbereich.Garage/Parkplätze: 2 Garagen, 3 AussenplätzeSpezielles: Entkalkungsanlage (Gähwiler) in Technikraum vorhanden.Allgemein: Pflegeleichtes Wohnjuwel an bester Mikro- und Makrolage im Neuzustand. Alle Zimmer sind mit massgefertigten Einbauschränken (Swiss Made) ausgestattet (insgesamt 48 Stk.) und haben eine eigene Nasszelle. Alle elektrischen Geräte und Anlagen gewartet oder erneuert. Das komplette Haus wurde 2022 für rund CHF 60'000.00 renoviert.Sehr sonnige und unverbaubare Lage mit Sicht ins Grüne.Die komplett ausgestattete Einliegerwohnung lässt sich vielseitig nutzen: etwa als Gästezimmer, Homeoffice, «airbnb» vermieten, stilles Gewerbe oder als Hobbyraum zur Optimierung der «work life balance» .Das Haus besticht durch seine Form und seinen einzigartigen Charakter. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt - «form follows function»! Alle elektrischen Geräte, Storen, Türscharniere, Türgriffe, Fenster, Fenstergriffe, Cheminée, Wasserenthärtungsanlage, Torantriebe, Lüftungen und Heizung frisch ab Service 2022!Renovationen:Fassade und Dachuntersichten komplett renoviert und neu gestrichen 2022.Innenräume komplett neu verputzt und gestrichen 2022Dampfbackofen neu 2022Herd neu 2022Waschmaschine neu 2022Boiler (400 Liter) neu 2022div. Armaturen neu 2022Alle Geräte, Storen, Türscharniere und Türgriffe, Fenster und Fenstergriffe, Warmluft-Cheminée, Wasserenthärtungsanlage (Gähwiler), Closomat (Geberit), Torantriebe (Uninorm), Lüftungen und Heizung (Hoval Genius) frisch ab Service 2022.Lage:Erhöhte Wohnlage mit sensationeller Sicht Richtung Aare und Aarau 4 Min. zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle. 8 Min. zu Fuss zum Naherholungsgebiet Aare. Ruhige 30-er Zone ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). 3 Min. mit dem PW zum Autobahnzubringer Richtung ZH/BE. 6 Min. mit dem PW nach Aarau.Verkaufsbedingungen:Bei mehreren Interessenten wird das Haus in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Das Haus ist aktuell vermietet.