2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Altishausen

Nuova construzione
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CHF 1’373’290.– Top
6.5 locali
Leestrasse 1, 8573 Altishausen

Neubau in Massivbauweise: 6.5-Zi.-EFH in Altishausen (Haus B)

Schön Wohnen mit offenen GrundrissenSüdlich der wenig befahrenen Graltshauserstrasse am östlichen Dorfrand von Altishausen (Gemeinde Kemmental) planen wir eine kleine Einfamilienhaus-Überbauung mit 5 Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.Der Spatenstich für die die Überbauung erfolgte Anfang 2023. Ab ca. September 2024 können die ersten Häuser bezogen werden.Die grosszügigen Einfamilienhäuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich sowie Küche und eine zeitgemässe Multimediaverteilung.Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.Beschreibung EFH Leestrasse 1a6.5-Zi.-EFH zwischen Kreuzlingen und Weinfelden (Variante 2)*Das Untergeschoss besteht aus einem Keller, der Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Technikbereich sowie einem Vorraum mit dem Treppenaufgang ins EG. Die Tiefgarage ist direkt vom Untergeschoss erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Entrée die Gästetoilette mit einer Dusche. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit einer im U angeordneten Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.Im 1. OG sind drei grosse Zimmer sowie das Bad mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Zimmer wird im Dachgeschoss erstellt. Die Estrichfläche von 22m2 bietet praktischen Stauraum.Natürlich können Sie die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate noch selber bemustern.*dieses EFH kann auch als 4.5-Zi.-Haus mit einer grösseren Estrichfläche erworben werden

Nuova construzione
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CHF 1’643’890.–
5.5 locali
Leestrasse 1, 8573 Altishausen

Neues EFH angrenzend an die Landwirtschaft (Haus E)

Geniessen Sie die ruhige Wohnlage!Südlich der wenig befahrenen Graltshauserstrasse am östlichen Dorfrand von Altishausen (Gemeinde Kemmental) planen wir eine kleine Einfamilienhaus-Überbauung mit 5 Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.Altishausen liegt an der Verbindungsstrasse von Weinfelden & Berg TG nach Kreuzlingen (6 km bis zur Autobahneinfahrt Kreuzlingen Süd). Kindergarten sowie Primarschule befinden sich in Alterswilen und sind über den ausgebauten Fahrradweg bestens erreichbar. Der SBB-Bahnhof Siegershausen liegt auch nur 1300 Meter von der gut besonnten Überbauung entfernt.Der Spatenstich für die die Überbauung erfolgte Anfang 2023. Ab ca. September 2024 können die ersten Häuser bezogen werden.Die grosszügigen Einfamilienhäuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich sowie Küche und eine zeitgemässe Multimediaverteilung.Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige wie auch moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.Beschreibung EFH Leestrasse 1d4.5-Zi.-EFH mit schöner Sicht über die südlich angrenzende LandwirtschaftszoneDas Untergeschoss besteht aus einem Keller, der Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler und dem Technikbereich sowie einem Vorraum mit dem Treppenaufgang ins EG. Die Tiefgarage ist direkt vom Untergeschoss erreichbar.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr geräumigen Entrée die Gästetoilette. Es folgt der grosse und helle Wohn-, Essbereich mit offener Küche. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Sitzplatz.Im 1. OG sind drei grosse Zimmer sowie das Bad mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wird nicht ausgebaut und verfügt über einen Estrich, welcher weiteren Stauraum bietet.Natürlich können Sie die Küche, Bodenbeläge und Sanitärapparate noch selber bemustern.dieses EFH kann auch als 5.5-Zi.-Haus mit drei Nasszellen erworben werden (Variante 2)

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kemmental è aumentata del 4.92% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2.729 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 69.635 franchi svizzeri.

Il 10.26% della popolazione è laureato, il 15.32% ha completato una formazione professionale superiore, il 56.09% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 18.32% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.66%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Kemmental è del 16.09%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.85%, una coppia sposata con due figli il 7.93% e una coppia senza figli il 10.96%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Kemmental ha registrato la costruzione di 91 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Di questi, 2 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati 7 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti con 3 stanze e 21 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Kemmental è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Kemmental si contano in totale 1.217 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 21 monolocali.

Si contano 61 appartamenti con 2 stanze, 148 appartamenti con 3 stanze e 278 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 393 appartamenti con 5 stanze e 316 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Kemmental ammonta allo 0.99%.

In totale, il 4.76% degli appartamenti con una stanza,

L'1.64% dei bilocali,

lo 0.68% dei trilocali,

L'1.08% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.02% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.85%; di questi, lo 0.63% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è di 1.500 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.650 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.