0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ascharina

Casa indipendente con 4.5 locali vicino alla natura con potenziale di reddito a Cama

In vendita c'è una casa indipendente che genera già un flusso di reddito stabile. Attualmente è affittata e presenta molte caratteristiche interessanti: • Due posti auto esterni per la vostra comodità. • Un piccolo giardino accogliente e due balconi che invitano al relax. • Un ampio soggiorno per socializzare. • Una cucina ben attrezzata che farà battere il cuore di ogni cuoco dilettante. • Un bagno per il vostro comfort. • Due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, per la massima privacy. • Un'ulteriore sala hobby nel seminterrato, ideale per i vostri hobby o per un ulteriore spazio di archiviazione. Questa casa non è solo confortevole, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. È completamente isolata e dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ecologica.Attualmente la casa è affittata con un contratto a lungo termine, ma c'è la possibilità di liberarla su richiesta. Un'ottima opportunità per gli investitori e per chi è alla ricerca di una futura opportunità abitativa. Fissate una visita oggi stesso e scoprite questa affascinante casa di famiglia in una posizione privilegiata.___________________________Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das bereits einen stabilen Einkommensstrom generiert. Es ist derzeit vermietet und verfügt über viele attraktive Merkmale: • Zwei Aussenstellplätze für Ihre Bequemlichkeit. • Ein gemütlicher kleiner Garten sowie zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. • Ein geräumiges Wohnzimmer für gemeinsame Stunden. • Eine gut ausgestattete Küche, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt. • Ein Badezimmer für Ihren Komfort. • Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, für maximale Privatsphäre. • Ein zusätzlicher Hobbyraum im Keller, ideal für Ihre Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Es ist vollständig isoliert und verfügt über eine Fussbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Wärmepumpe betrieben wird. Derzeit ist das Haus langfristig vermietet, aber auf Anfrage besteht die Möglichkeit, es zu räumen. Eine grossartige Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die nach einer zukünftigen Wohnmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in bester Lage.

Ideal als Wohnsitz oder als Ferienhaus: Historische Liegenschaft mit S

In der Bündner Ortschaft Alvaneu im herrlichen Albulatal wartet ein historisches Ensemble auf eine neue Eigentümerschaft: Die Liegenschaft im Dorfzentrum umfasst ein Wohnhaus mit acht Zimmern sowie einen angebauten Stall mit darüberliegender Werkstatt. Zu diesem einzigartigen Objekt gehört ausserdem ein schöner Garten mit gut eingewachsenen Apfelbäumen.Das grosszügige Raumangebot und die üppig bemessenen Nebenräume ermöglichen eine vielfältige Nutzung dieses Objekts: Es eignet sich als Wohnsitz genauso gut wie als Ferienhaus.Die im 17. Jahrhundert erbaute Liegenschaft wurde stets liebevoll gepflegt und 1995 umfassend renoviert. Dennoch besteht ein gewisser Renovierungsbedarf.Um das hohe Potenzial dieses Ensembles und des grossen Grundstücks im Dorfzentrum vollständig auszuschöpfen, bieten sich zwei Optionen an: Eine sanfte Renovierung unter Berücksichtigung des historischen Charakters oder ein Neubau gemäss den individuellen Bedürfnissen der neuen Eigentümerschaft.Die Immobilie:Einfamilienhaus mit Stall und WerkstattCharmantes, historisches Gebäude im DorfzentrumBaujahr 17. Jahrhundert; 1995 umfassend renoviertIdeal als Ferienhaus oder als WohnsitzPlatz und Potenzial für einen Neubau9 Zimmer mit insgesamt 380 m² Wohnfläche353 m² Nebennutzfläche (Haus und Stall)652 m² Grundstücksfläche

Einfamilienhaus grosses Land (1'600 m2) 2 Wohnungen, Studio, Rustico

Das rustikale Haus liegt oberhalb vom Ort Roveredo (Carasole) im Kanton Graubünden, sonnig und mit einer schönen Aussicht auf den Ort und die Berge. Es ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch sehr gut als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem Portico und in der oberen Etage eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer geschlossenen Veranda. Im Untergeschoss ist ein separates Studio mit kleiner Kochecke und einem Bad vorhanden, Keller und Technikraum. Im hinteren Bereich ist ein noch ausbaufähiges Rustico, das als Büro genutzt werden könnte und ein Anbau, der zurzeit als Depot/Abstellraum genutzt wird. Ein rund 1'100 m2 grosser, terrassierter Garten mit Baumbestand, Sitzplatz, einem Zierfisch-Teich und Grill befindet sich seitlich am Haus. Vom Parkplatz aus ist das Haus über Steintreppen zu erreichen. Roveredo hat eine gute Anbindung zur Autobahn und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind vorhanden. Das Haus kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Ihre persönliche Wohlfühloase für Sonne, Erholung und Platz

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico in Sta. Maria im Calancatal

(Ferien-) Haus und Stall/Rustico am oberen Dorfrand Sta. Maria im CalancatalOrt: Sta. Maria in Calanca, DogaRegion: CalancatalKanton: Graubünden / SchweizArt der Immobilien: - Wohnhaus, doppelstöckig, mit Aussentreppe- Stall/Rustico, doppelstöckig, ausbaubarGrundstücksnummer: 4.5, 324 + 743Grundstückflächen:- Parzelle 4.5 mit Haus: 125 m2- Parzelle 324 mit Stall: 156 m2- Parzelle 743: 28 m2Kurzbeschreibung (Ferien-) Haus (Parzelle 4.5):- Anzahl Zimmer: 4.5- Anzahl Etagen: 2- Küche und Wohnzimmer mit Cheminée im Erdgeschoss- Zwei Zimmer, WC / Dusche und Balkon im Obergeschoss- Schöne Aussicht an ruhiger und sonniger Lage- Parkplätze vor dem HausKurzbeschreibung Stall/Rustico:- Anzahl Etagen: 2- Auf jeder Etage ein separater EingangDetaillierte Beschreibung der beiden Objekte:Das Anwesen besticht durch seine sonnige und idyllische Lage. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen einladenden Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Cheminée und einer angrenzenden, voll ausgestatteten Küche. Über eine externe Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Bad mit WC/Dusche umfasst.Das Aussenareal zeichnet sich durch einen charmanten Sitzbereich, ein gepflegtes Gärtchen und ein zweistöckiger Stall/Rustico aus, welcher Potential für einen weiteren Ausbau bietet.Santa Maria in Calanca, malerisch gelegen auf etwa 1000 m.ü.M., ist ein verschlafenes Dorf mit rund 90 Einwohnern. Es thront auf einem Plateau innerhalb der italienischsprachigen Region Moesa des Kantons Graubünden und grenzt an den Kanton Tessin. Das Dorf verkörpert tessinerisches Flair und bildet einen der Startpunkte des renommierten Calanca-Höhenweges.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn A13 in Grono ist in nur 10 Minuten erreichbar. Bellinzona befindet sich 20 Minuten entfernt, während die malerischen Städte Lugano und Locarno mit ihren beeindruckenden Seen in etwa 40 Minuten zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im benachbarten Castaneda.Verkaufspreis: 350'000 Fr. (Verhandlungsbasis)Oberhalb von Sta. Maria wären bei Interesse zusätzlich sind noch zwei Parzellen Wald sowie Kulturland zu verkaufen. Die beiden Parzellen sind frei handelbar.