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Gewerbehaus mit 5 Wohnungen. Mögliche Bruttorendite von mind. 6.4%

Die Modernisierung dieses Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen und der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung klingt vielversprechend, besonders mit einer potenziellen Bruttorendite von 6.5%. Die gute Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen könnte langfristige Renditen begünstigen. Die Überlegung eines Abrisses für eine neue, renditestarke Entwicklung ist ebenfalls interessant.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Vorteilhafter Grundriss • Bruttorendite 6.5% • Möglichkeiten für eine Optimierung um die Rendite zu erhöhen • Alle Wohnungen sind aktuell vermietet • 2 x 2.5-Zimmer Wohnungen • 2 x 3.5-Zimmer Wohnungen • Renovierte 5.5-Zimmer Wohnung • 18 Parkplätze • Viel Stauraum • Grosszügiges Grundstück • Neues Dach • Zusätzliches Gartenhaus • Gewerbezone • Gewerbe Neubau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

POTENTIALREICHE LIEGENSCHAFT

PieterlenHerzlich willkommen in Pieterlen - die Perle am Jurasüdfuss!Pieterlen liegt herrlich eingebettet an der Sprachgrenze zwischen Jurasüdfuss und Büttenberg an der renaturierten Leugene mitten in einem Naherholungsgebiet. Pieterlen ist gut mit Bus und Bahn erschlossen. Der Bahnhof bedient die Regionalzüge Richtigung Biel und Solothurn, Olten sowie den Bus in die Stadt Biel.Der Autobahnanschluss verbindet die Gemeinde mit der A5 in Richtigung Biel und Solothurn.Pieterlen ist mit einem umfassenden Schulangebot von Kindergarten, Primar- und Sekundarstufe I ein attraktiver Wohnort für Gross und Klein.Über 40 Vereine bietet die Gemeinde ein sehr aktives und breitgefächertes Freizeit- und Kulturangebot.Das herrschaftliche MehrfamilienhausDas 3-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen folgende Raumangebote: • Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5 Zimmer Wohnung mit einem Erker. • Im Obergeschoss finden Sie eine 4 Zimmerwohnung mit einem Balkon. • Das Dachgeschoss beinhaltet eine 2.5 Zimmerwohnung. • Im Untergeschoss sind die Haustechnik, eine Waschküche sowie verschiedene Kellerräumlichkeiten untergebracht, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten. Diese Liegenschaft ereignet sich als optimale Option für künftige Nutzungen wie ein Mehrfamilienhaus, ein Generationenhaus oder auch als Kombination aus Wohn- und Gewerbebereichen. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zur Realisierung einer neuen Projektidee, um das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen.

Traumhafte Ferme La Côte mit grosszügiger Landwirtschaftsfläche!

Traumhafte Ferme La Côte mit grosszügiger Landwirtschaftsfläche!Willkommen auf der traumhaften Ferme La Côte! Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur ein geräumiges Bauernhaus, sondern auch eine grosszügige Landwirtschaftsfläche, die sich ideal für Pferdebesitzer eignet. Mit einer Gesamtfläche von 31''895 m² können Sie hier Ihr eigenes Paradies erschaffen.Das Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Pferde, sondern verfügt auch über die Möglichkeit, die Gemeindeweiden im Sommer zu nutzen, um Ihren Tieren noch mehr Freiraum zu bieten.Neben der beeindruckenden Landwirtschaftsfläche sind auf dem Grundstück bereits praktische Extras vorhanden, die Ihnen vor Ort näher vorgestellt werden. Diese Extras wurden mit Blick auf die Bedürfnisse eines Bauernhofs und Pferdestalls konzipiert und sollen Ihnen die Arbeit erleichtern.Das Bauernhaus selbst bietet sieben grosszügige Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Dank der Möglichkeit zur Erweiterung und Anpassung können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Die wichtigsten Merkmale dieses Hauses in Lamboing sind: • Grundstückfläche: 31'895 m2 • Erwerb: Das Grundstück kann mit 4 Pferden im besitz erworben werden oder 4 Pferde in Pension • Nutzung: Die Nutzung von Gemeinde weiden im Sommer möglich • Inventar: Das Inventar des Bauernhauses/Grundstückes, dass sehr praktisch gemacht wurde, sind im Preis Inbegriffen • Haus: mit 8-Zimmern hat man auch im Haus viel Platz um auch drinnen ihren Traum Möglich zu machen. • Bauten: Sämtliche Bauten wie der Stahl sind inbegriffen. Und vieles mehr...Geniessen Sie das Landleben in seiner schönsten Form auf der Ferme La Côte und verwirklichen Sie Ihre Träume von einem idyllischen Anwesen mit viel Platz für Mensch und Tier. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich nicht die Chance entgehen ein solches Projekt zu erwerben.

Architekturjuwel: Eigentumswohnung mit Einfamilienhausfeeling an Bestlage in Bremgarten

Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber der modernen, puristischen Architektur mit atemberaubender Aussicht. Angenehm zurückhaltend auf den ersten Blick und unerwartet grosszügig in Raum und Form, bietet diese grosse Eckwohnung mit Einfamilienhausatmosphäre ein hohes Mass an Lebensqualität und vermag hohe Ansprüche zu erfüllen. Beste Lage im beliebten Bremgarten bei Bern.Übernahmetermin: ab 1. Juli 2024 oder nach Vereinbarung möglichVerkaufsrichtpreis: CHF 2'865'000.? Wohnung inklusive alle eingebauten Lichtobjekte und Bastelraum plus Einstellplätze à je CHF 45'000.? inklusive Ladestation und KellerHaben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr über dieses einzigartige Architekturjuwel erfahren? Fragen Sie nach dem DOSSIER.Telefonische Auskunft erteilen wir Ihnen gerne unter 031 320 10 40.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Landvilla mit viel Umschwung an Top Lage

HuttwilHuttwil liegt im Schweizer Mittelland am Oberlauf der Langete, etwa 16 km südlich der Stadt Langenthal und ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Bern. Das Städtchen besteht aus den Quartieren Oberdorf, Neuhaus, Rütistalde, Moos und Uech.Was bekomme ich für mein Geld • ein sehr grosszügiges Haus mit mega Volumen • Doppelschalenmauerwerk • grosse Solaranlage mit einer Leistung von 23.76 kWp DC / 22 KW AC! • Wärmepumpe und 400 l Warmwasserboiler • Entkalkungsanlage • Glasfaseranschluss mit 10 gBit Leistung • beheizbaren Pool • eigener Waldanteil • eigene Wasser-Quelle • eigene Zufahrtsstrasse • Doppel Carport • Doppel Garage • 3-4 Aussenstellplätze • eine super schöne Gartenanlage Zum HausErdgeschoss • grosszügiger Eingangsbereich • Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer • Weinkeller • Heizraum mit Wärmepumpe, Boiler, Speicher 110.5 kWh für die Solaranlage, Entkalkungsanlage • Luftschutzraum • Büro • Zimmer Obergeschoss • grosser Wohnbereich mit Cheminée und angrenzendem Wintergarten • Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse mit grosser Pergola, Cheminée, Pizzaofen und dem wunderschön angelegten Garten, Bioteich, grossem Pool und einer sehr gepflegten Rasenfläche • Küche und Bar mit angrenzendem Arbeitsraum/Waschraum und Ausgang auf den grossen Balkon • Bad mit Dusche • Zimmer Dachgeschoss • Galerie • Vorplatz/Gang • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne/Dusche Das Haus wurde von 2015 bis Heute immer wieder modernisiert (die detailierte Liste finden Sie in der Verkaufsdokumentation)Sehr tiefe Nebenkosten!Wasser/Abwasser ca. CHF 1'121.-/Jahr Stromkosten hat man durch die Solaranlage keine, aber ca. CHF 500.- Einnahmen/Jahr!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!