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CHF 1’095’000.–
170m² superficie
Bielhölzliweg, 3253 Schnottwil

Neue Einfamilienhäuser mit traumhafter Aussicht

Neuebauprojekt mit 4 Einfamilienhäusern in idyllischer Landschaft, am Rand der LandwirtschaftszoneRuhig gelegen am Bielhölzliweg überzeugen die vier Einfamilienhäuser mit 4.5 bis 5.5 Zimmern, grossen Fenstern, lichtdurchfluteten Räumen und einem hochwertigen Ausbau. Das Dachgeschoss ist als Estrich geplant, kann jedoch als Option ausgebaut werden.Die Häuser werden mit dem Hochleistungsbackstein Capo, der weltweit erste Wärmedämmstein mit Schafwolle-Füllung, der Firma Gasser Ceramic aus Rapperswil BE erstellt. Wie kein anderes Einsteinmauerwerk vereint es sämtliche Trag-, Dämm- und Schutzfunktionen auf höchstem Niveau. Capo, in der Schweiz entwickelt und hergestellt, schafft neue Dimensionen in der Wärmedämmung und sorgt für spürbar mehr Wohnkomfort sowie eine positive Energiebilanz.Freuen Sie sich auf eine grosszügige Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, wo Sie Ihre Familie, Freunde und Bekannten mit Ihren kulinarischen Künsten überraschen können. Oder geniessen Sie im Sommer eine gemütliche Grillparty im Garten - inklusive Weitsicht bis zum Jura.Lassen Sie sich von folgenden Vorzügen beeindrucken:- Grosszügige Küche mit Kochinsel- Wohnzimmer mit grossem Eck-Fenster, direktem Zugang zum Garten sowie Weitsicht bis zum Jura- Gäste-Toilette im Erdgeschoss- Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer im Obergeschoss- Dachgeschoss als Estrich benützen oder optional zum Wohnraum oder Zimmer ausbauen- Bodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten (Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe)und vieles mehrWeiteres Infomaterial finden Sie hier inkl. virtuelle Tour:bielhoelzli.chDer Bezug ist auf Frühling 2025 geplant.

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Prezzo su richiesta Top
5.5 locali 195m² superficie
4629 Fulenbach

Aussergewöhnliches Einfamilienhaus mit grossem Garten und Pool

Das sehr gepflegte und großzügige Einfamilienhaus liegt am Rande eines äußerst ruhigen, familienfreundlichen Quartiers. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das viel Raum bietende Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist angrenzend und verfügt über eine komfortable Sitzecke. Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die grossen zier und schattenspendenden Bäume gewähren auf dem ganzen Grundstück optimalen Sichtschutz. Für Entspannung sorgt der 40m² grosse Pool mit Privatsphäre. Dieser ist beheizbar und sorgt somit jederzeit für Erholung und viel Vergnügen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro, sowie ein kleineres Zimmer, welches für verschiedene Möglichkeiten wie z.b. als Reduit, Garderobe, Atelier oder gelegentliches Homeoffice genutzt werden kann. Ein Gäste-WC ist im Eingangsbereich.Ein grosszügiger Treppenaufgang führt in das Obergeschoss mit 3 Schafzimmern und 2 Badezimmern. 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Badewanne, Dusche, Bidet, Doppellavabo mit Unterschrank. 2. und 3. Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterschrank.Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, ein Abstellraum, sowie ein Technikraum für die Heizung und den Pool. Der gedeckte Carport bietet viel Platz für Fahrzeuge. Der neu erstellte Geräteraum und ein weiterer Abstellraum, haben jede Menge nützlichen Stauraum und schaffen so Ordnung im Garten. Es ist auch ein idealer Ort für Werkstatt oder Hobbyprojekte.Beide Räume verfügen über einen eigenen Eingang, die von dem überdachten Carport aus zugänglich sind.Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung die gepflegte und grosszügige Atmosphäre dieser wunderschönen Liegenschaft und überzeugen Sie sich selbst. Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Bieterverfahren.Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um mehr darüber zu erfahren. Diskretion wird selbstverständlich gewährleistet.

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CHF 850’000.–
7 locali 158m² superficie
Bühlstrasse 14, 4614 Hägendorf

Freistehendes 7-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten

Freistehendes 7-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem GartenWillkommen im perfekten Familienzuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein ideales Wohnerlebnis für die ganze Familie.Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein ideales Büro. Ein Keller, ein Reduit und eine Waschküche mit direktem Zugang zum grossen Garten. Der Technikraum und ein Badezimmer im Rohbau warten darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.Im Obergeschoss laden zwei Zimmer, darunter ein kleineres Zimmer für Büro oder Kinder, sowie ein zusätzliches Zimmer, etwa als Eltern- oder Kinderzimmer, zum Entspannen ein. Eine separate Küche, ein grosses Esszimmer mit Cheminée und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon runden diese Etage ab. Die Garderobe im Eingangsbereich und ein Badezimmer mit Badewanne und WC vervollständigen das Obergeschoss.Der wunderschöne grüne Garten bietet viel Raum zum Geniessen, Bepflanzen und Spielen. Mit einer Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen bietet dieses Haus nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch praktische Annehmlichkeiten.Die Renovierungen im Überblick:2010: Neue Küche2017: Neue Fenster, Fassade isoliert und neu verputzt, neues Dach aus Chromstahl2022: Neuer Geschirrspüler Der kleine Vorplatz vor dem Haus ist mit Sträuchern geschmückt und verleiht dem Anwesen einen einladenden Charme.Dieses Haus ist die ideale Wahl für Familien, die den Traum von einem erschwinglichen Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten. Es befindet sich in Hägendorf in einer ruhigen, sicheren Lage, und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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CHF 985’000.–
5.5 locali 146m² superficie
2544 Bettlach

Familienfreundliche gut durchdachte Doppelhaushälfte

Am nördlichen Ausläufer der Gemeinde Bettlach liegt ein aus mehreren Doppelhäusern bestehendes Wohngebiet, dessen Adresse am Sonnenrain bereits mit dem Namen auf die privilegierte Lage am sonnigen Jurasüdfuss verweist. Als jüngster Baustein einer dort angesiedelten Gebäudegruppe der 60er Jahre wurde hier Ende der 90er ein zweigeschossiges Doppelhaus über einem ebenerdigen Sockelgeschoss erbaut, das durch einen leichten Versatz der Fassade den Baukörper in zwei quartiersverträgliche Haushälften unterteilt. Von einer idyllischen Umgebung aus grünen Wiesen- und Weideflächen umgeben, liegt der östliche Teil des Hauses offen zur Landschaft am unverbauten Siedlungsrand und erfreut sich in der dünn besiedelten Nachbarschaft vor allem an der Gesellschaft der gemütlich grasenden Kühe. Über eine aussenliegende Treppe führt der Weg zur Wohnung an der geräumigen Doppelgarage des eingegrabenen Kellergeschosses vorbei und endet an der Haustür, die das Gebäude strassenseitig erschliesst. Bereits im Entrée überrascht die doppelgeschossige Liegenschaft durch eine Anordnung von zwei verschiedenen Ebenen, wodurch im Inneren eine ebenso interessante wie sinnvolle Unterteilung der erdgeschossigen Räume entsteht: Der südliche Wohnbereich, nur einige Stufen tiefer gelegen, hebt sich durch die dadurch gewonnene Raumhöhe ganz selbstverständlich vom untergeordneten Bereich der höher liegenden Küche, dem angrenzenden Arbeitszimmer und der zusätzlichen Tagestoilette ab. Von dort aus erschliesst eine leichte und offen gestaltete Treppe die drei Schlafzimmer im darüberliegenden Dachgeschoss. Unter dem schönen Krüppelwalmdach sind die schrägen Decken der Zimmer bis unter den Giebel gezogen, wodurch in den grosszügigen und reichlich belichteten Räumen gleichzeitig ein behagliches und gemütliches Wohngefühl entsteht. Ein eingezogener Balkon, vom Elternschlafzimmer erreicht, vervollständigt das bemerkenswert attraktive Raumangebot und bietet darüber hinaus einen wettergeschützten Platz, wo man ganz entspannt das Berner Alpenpanorama geniesst. - Ganztags besonnt - 361 m² Grundstücksfläche - 146 m² Wohnfläche - 5.5 helle Zimmer - 2 Badezimmer - 3 Garagen - Ruhige Wohnlage in Sackgasse - Kein Durchgangsverkehr Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Messen è scesa a 1.471 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.34%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 73.820 franchi svizzeri.

Il 5.12% della popolazione è laureato, il 24.18% ha completato una formazione professionale superiore, il 47.75% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.95% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Lo 0.48% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.55%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Messen ammonta al 19.37%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 17.83%, una coppia sposata con due figli il 10.57% e una coppia senza figli il 13.65%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Messen è aumentato di 9 appartamenti.

In questa regione è stato costruito un quadrilocale.

Sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 688 appartamenti a Messen.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 10 unità.

Lo stock immobiliare comprende 113 appartamenti con 2 stanze, 194 appartamenti con 3 stanze e 207 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 207 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 119.

Appartamenti vuoti

L'1.75% degli appartamenti a Messen non è occupato.

In totale, l'1.77% dei trilocali,

il 2.59% dei quadrilocali

e l'1.94% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.54%; di questi, lo 0.84% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1.620 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.270 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.912 franchi svizzeri.