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Somptueuse villa avec vue sur le lac, jacuzzi, sauna et grand jardin

Proche d'Estavayer-le-lac et de toutes les commodités, cette Somptueuse villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac. Cette magnifique villa de 350 m2 se compose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que de 3 chambres à coucher. Son jardin bien entretenu et sa terrasse de 250 m2 sont équipés d'un bar, d'un grill, d'un four à pain et d'un jacuzzi. Au sous-sol se trouvent une salle de fitness, un sauna, une cave à vin, un carnotzet et un grand garage qui dispose de trois places de parking. Son excellent entretien, sa vue à couper le souffle et ses grands espaces ne manqueront pas de vous séduire. Venez la visiter et vous tomberez amoureux de votre future maison !Visite virtuelle 360° sur notre site www.gilliand-immobilier.chSituation et accessibilitéÀ 45 minutes de Lausanne, 42 minutes de Berne, 20 minutes à peine de Fribourg et d'Yverdon, le village de Châtillon, FR jouit d'une localisation absolument parfaite. Les réseaux autoroutiers (axe Lausanne-Berne) et ferroviaires ne sont qu'à 6 minutes.Situé entre collines et forêts, le village de Châtillon jouit d'une vue magnifique sur le lac de Neuchâtel, le Jura, les villes d'Estavayer et de Neuchâtel, ainsi que sur la nature.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite!Silvana Gilliand + 41 79 651 52 06Sumptuous villa with view on the lake, jacuzzi, sauna and large gardenLocated in a calm area near Estavayer-le-Lac and all amenities, this splendid villa offers a spectacular view on the lake. This magnificent villa of 350 m2 is composed of a large living room with fireplace, an open kitchen and 3 bedrooms. The well-kept garden and the terrace of 250 m2 are equipped with a bar, a grill, a bread oven and a jacuzzi. In the basement there is a gym, a sauna, a wine cellar, a carnotzet and a large garage with 3 parking spaces. Its excellent state of maintenance, with a breathtaking view and its significant volumes will seduce you. Come visit, and fall in love with your future home!360° virtual visit on our website www.gilliand-immobilier.chLocation and accessibility45 minutes from Lausanne, 42 minutes from Bern, 20 minutes from Fribourg and Yverdon, the village of Châtillon, FR enjoys an absolutely perfect location. The motorway network (Lausanne-Berne axis) and the railway network are only 6 minutes away.Located between hills and forests, the village of Châtillon enjoys a magnificent view of Lake Neuchâtel, the Jura, the towns of Estavayer and Neuchâtel, as well as nature.Do not hesitate to contact us for more information or for a visit!Silvana Gilliand + 41 79 651 52 06Sumptuous villa with view on the lake, jacuzzi, sauna and large gardenLocated in a calm area near Estavayer-le-Lac and all amenities, this splendid villa offers a spectacular view on the lake. This magnificent villa of 350 m2 is composed of a large living room with fireplace, an open kitchen and 3 bedrooms. The well-kept garden and the terrace of 250 m2 are equipped with a bar, a grill, a bread oven and a jacuzzi. In the basement there is a gym, a sauna, a wine cellar, a carnotzet and a large garage with 3 parking spaces. Its excellent state of maintenance, with a breathtaking view and its significant volumes will seduce you. Come visit, and fall in love with your future home!360° virtual visit on our website www.gilliand-immobilier.chLocation and accessibility45 minutes from Lausanne, 42 minutes from Bern, 20 minutes from Fribourg and Yverdon, the village of Châtillon, FR enjoys an absolutely perfect location. The motorway network (Lausanne-Berne axis) and the railway network are only 6 minutes away.Located between hills and forests, the village of Châtillon enjoys...

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth besteht aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern mit einem praktischen Wohnkonzept auf drei Ebenen. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniessen die Grundstücke viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Die 3.5-Zimmer Einfamilienhäuser verfügen über private Gärten und Sitzplätze, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Die Bruttowohnflächen der Häuser A und B betragen 172m². Alle Häuser verfügen zudem über grosszügige Kellerräume und werden durch einen Doppelcarport ergänzt. Der Eingangsbereich der Häuser A und B liegt auf dem Niveau des Carports und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum mit Waschmöglichkeiten sowie ein geräumiges Zimmer von 27m². Dank Lichtschächten wird das Zimmer mit Tageslicht versorgt und eignet sich daher auch als praktischer Hobbyraum.Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth se compose de quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation pratique sur trois niveaux. Grâce à leur situation calme et à leur orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, les terrains bénéficient d'un ensoleillement important et d'un environnement paisible. Les maisons individuelles de 3.5 pièces disposent de jardins et de terrasses privés directement accessibles depuis le salon. Les surfaces habitables brutes des maisons A et B s'élèvent à 172m². Toutes les maisons disposent en outre de caves spacieuses et sont complétées par un double carport. L'entrée des maisons A et B se trouve au niveau du carport et offre suffisamment de place pour une garde-robe confortable. À ce niveau se trouvent également un local technique avec des possibilités de lavage ainsi qu'une chambre spacieuse de 27m². Grâce à des puits de lumière, cette pièce bénéficie de la lumière du jour et peut donc également servir de salle de loisirs pratique.L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine moderne et son salon lumineux avec un accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée vient compléter l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conforme au standard Minergie.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.ch...

Villa Jumelée 3.5 Pièces - Vue dégagée- Disponible de 28 m2

Située dans l'enchanteur village du Mouret, cette villa jumelée de 3.5 pièces, d'une superficie habitable de 140 m², a été entièrement rénovée et modernisée pour offrir un confort de vie sans pareil. Bâtie sur une parcelle généreuse de 623 m² en 1980, cette demeure bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une vue dégagée, garantissant une intimité préservée.Rénovations et Équipements Modernes : • 2020 : Rénovation complète des intérieurs, transformant chaque espace avec élégance et fonctionnalité. • 2020 : Intégration d'électroménager de haute gamme V-Zug dans la cuisine, pour une expérience culinaire exceptionnelle. • 2024 : Mise à jour du toit et installation d'un système photovoltaïque, marquant un pas vers l'autosuffisance énergétique. Le chauffage électrique avec distribution au sol et le système photovoltaïque assurent de très faibles charges, combinant confort et durabilité. Distribution Intelligente et Spacieuse : • 1er Étage : Trois chambres mansardées offrant charme et intimité, accompagnées d'une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. • Rez-de-chaussée : Un WC visiteur, un hall d'entrée menant à une cuisine ouverte et un séjour spacieux avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. • Sous-sol : Comprend une buanderie pratique avec dévaloir et accès extérieur, une cave / local technique, ainsi qu'un grand disponible de 28.76 m², adaptable en 4ème chambre, salle de jeux, ou salle de sport. Extérieurs Charmants et Fonctionnels :Le jardin clôturé avec pelouse, cabanon de jardin, et poulailler offre un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs en famille. Un garage box et une place revêtue pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules complètent ce bien d'exception.La Commune du Mouret :Niché au coeur de la région Fribourgeoise, le village du Mouret se distingue par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature. Cette localité bénéficie d'une position stratégique offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement calme et verdoyant. La communauté du Mouret est réputée pour son accueil chaleureux et sa qualité de vie, faisant de cette commune un lieu idéal pour les familles et tous ceux en quête d'un havre de paix.Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier rénové avec soin, dans un cadre de vie exceptionnel qui marie intimité, confort moderne et engagement écologique. Une visite s'impose pour saisir pleinement le potentiel et le charme de cette propriété unique au Mouret.

TOUT À FAIT NOUVEAU

Tout est neuf et ultramoderne: Cette maison mitoyenne de 5.5 pièces répond à tous les souhaits. L'aménagement intérieur élégant et la répartition judicieuse des pièces ne sont que deux des nombreux atouts de cette maison. • 280 m² surface nette habitable répartie sur 5.5 pièces et trois étages • Le permis de construire a été accordé • L'acheteur peut formuler des souhaits et des adaptations individuels concernant le plan et l'aménagement intérieur • Une terrasse de jardin avec accès direct à un bel espace vert à usage exclusif • Trois places de parking extérieures et une place visiteur sont incluses dans le prix d'achat Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-83639/Nombre de référence: 24-83639Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôtVous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers !

Villa mitoyenne et contemporaine en construction

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison mitoyenne contemporaine en cours de construction. Avec ses 4.5 pièces, cette villa est l'équilibre parfait entre espace et modernité, nichée sur une parcelle d'environ 480 m² répartis sur trois niveaux. Profitez d'une vue dégagée sur le lac, les montagnes environnantes et la campagne qui s'étend à perte de vue. Les caractéristiques de cette résidence incluent des espaces de vie spacieux et lumineux, des finitions haut de gamme, une cuisine moderne entièrement équipée, des chambres généreuses, et une terrasse ouverte pour profiter des couchers de soleil spectaculaires sur le lac. Pour plus d'informations sur cette maison mitoyenne contemporaine exceptionnelle en cours de construction, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serions ravis de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous.