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CHF 16’008’000.–
2800 Delémont

Immeubles de haut standing à vendre proche de Delémont

La Compagnie Immobilière du Léman est heureuse de vous proposer à la vente ce lot de deux immeubles résidentiels se situant proche de Delémont dans le canton du Jura. • Vente en société • Etat locatif brut : CHF 481'620.- • Taux de rendement brut : 4.2% • Typologie : 28 appartements et 37 places de parking disponibles • Année de construction : 2016 • Surface des parcelles : 3'113 m2 Cession à titre gratuit de deux cédules hypothécaires d'une valeur de CHF 3'680'000.- chacune (valeur totale : CHF 7'360'000.-).Pour plus d'informations contactez-nous au 022 300 59 30 ou par email à info@ci-leman.chDie Compagnie Immobilière du Léman freut sich, Ihnen diese Partie von zwei Wohngebäuden zum Verkauf anzubieten, die sich in der Nähe von Delémont im Kanton Jura befinden. • Verkauf in Gesellschaft • Brutto-Mietspiegel: CHF 481'620.- • Bruttorendite: 4.2% • Typologie: 28 Wohnungen und 37 Parkplätze verfügbar • Baujahr: 2016 • Grundstücksfläche: 3'113 m2 Gratisabtretung von zwei Schuldbriefen im Wert von je CHF 3'680'000.- (Gesamtwert: CHF 7'360'000.-).Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 022 300 59 30 oder per E-Mail an info@ci-leman.chThe Compagnie Immobilière du Léman is pleased to offer for sale this lot of two residential buildings located near Delémont in the canton of Jura. • Company sale • Gross rental income: CHF 481,620.- • Gross yield: 4.2% • Typology: 28 apartments and 37 parking spaces available • Year of construction: 2016 • Plot size: 3'113 m2 Two mortgage notes worth CHF 3'680'000.- each (total value: CHF 7'360'000.-) transferred free of charge.For more information, please contact us on 022 300 59 30 or by email at info@ci-leman.chLa Compagnie Immobilière du Léman è lieta di proporre in vendita questo lotto di due edifici residenziali situati nei pressi di Delémont, nel cantone del Giura. • Vendita in società • Reddito locativo lordo: CHF 481'620.- • Rendimento lordo: 4.2% • Tipologia: 28 appartamenti e 37 posti auto disponibili • Anno di costruzione: 2016 • Dimensione del lotto: 3.113 m2 Due note ipotecarie del valore di CHF 3.680.000 ciascuna (valore totale: CHF 7.360.000) trasferite gratuitamente.Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci al numero 022 300 59 30 o via e-mail a info@ci-leman.ch<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y23c22d17 0x12x75xaaxbe</span>

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Courgenay ha registrato una crescita della popolazione del 2.35% arrivando a 2.435 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 60.640 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.07% della popolazione ha un titolo universitario, il 7.15% ha completato una formazione professionale superiore, il 54.95% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 25.78% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un elevato standard sociale e da una popolazione istruita.

Al momento, il 2.18% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.37%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Courgenay è del 19.61%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.11%, una coppia sposata con due figli il 9.97% e una coppia senza figli il 12.84%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Courgenay sono stati costruiti 91 nuovi appartamenti.

14 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 9 nuovi trilocali e 28 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 22 appartamenti con 5 stanze e 18 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Courgenay si contano in totale 1.282 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 35.

Troviamo 119 appartamenti con 2 stanze, 242 appartamenti con 3 stanze e 372 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 285 appartamenti con 5 stanze e 229 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Courgenay è del 2.2%.

Il 2.54% degli appartamenti con due stanze,

il 3.33% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.98% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.71% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.18% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.76% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.000 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 834 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.290 franchi svizzeri.