0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Herlisberg

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CHF 2’872’350.–
12.5 locali 440m² superficie
6173 Flühli

Gehobener Alpen-Chic mit dem gewissen Etwas

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Holz-Charakter durch und durch, hochwertige Natur-Materialien auf allen Etagen. Eine Raumhöhe, die Sie nicht erwarten werden und einfach die Harmonie der Materialien, welche die Bodenständigkeit ausstrahlen und das Flair von Tradition und Moderne in einem sehr gewinnenden Auftakt vereint. Einfach eintreten und staunen, offen und hell, hochwertig mit Klasse, modern, gehoben und klassisch. Ja denn hier wurden alle Ebenen miteinander verbunden. Ein Raumprogramm, welches über die normalen Verhältnisse geht, denn hier finden nicht nur Ihre Lieben sehr viel Bewegungsfreiheit, sondern auch Ihre Gäste. Einfach Übernachten ist hier kein Problem, denn wenn Sie möchten, könnten Sie auch eine Einleger-Wohnung einfach umsetzen.Grosse Fensterfronten wo Sie Natur hautnah erleben können in all Ihrem Wandel und Charakter. Direkt an unverbaubare Wiesen mit Weitblick an die Berge und der Unesco Biosphäre vor der Haustüre - hier ist Lebensqualität und Erholung auf hohem Niveau, priviliegiert die Natur geniessen.Highlights:- Erhöhte Lage, Top Bergsicht, sehr sonnig - Sport: Golf, Biken, Klettern, Skifahren- Erdsonde- Living über 100 m2- über 300 m2 Wohnfläche / Einleger-Wohnung möglich- 5 Nassbereiche- 6 geräumige Zimmer - mehrere mit Bad-en-SuiteEleganz, Inspiration, echte Holzkunst für wahre Kenner von einzigartiger Manufaktur. Swiss-Alpen-Chic mit moderner Technik mit erneuerbarer Energie (Erdsonde). Ein grossartiges Raumprogramm in allen Bereichen, ein Living mit Cheminée der Ihr Herz erwärmen lassen wird.

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Prezzo su richiesta
13.5 locali 660m² superficie
6044 Udligenswil

SEHR PRIVAT MIT ATEMBERAUBENDER RUNDUMSICHT

Diese einzigartige Villa in Udligenswil bietet Ihnen ein einmaliges Zuhause mit einem atemberaubenden Bergpanorama, von den Bündner-Alpen über die Zentralschweizer Berg bis hin zu den Berner-Alpen. Mit 13.5-Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 660 m² bietet das grosszügige Haus viel Platz für Ihre Familie und Gäste. Der Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen und eine Einliegerwohnung ist ebenfalls vorhanden. Die Lage ist ruhig, sonnig und sehr privat, ohne direkt angrenzende Nachbarn. Geniessen Sie den Blick in die Berge und die umliegenden Seen. Diese Villa hat ein grosses Potenzial und ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr private Liegenschaft- an erhöhter Lage, ganzer Tag Sonne- mit einer spektakulären Bergpanorama-Sicht- grosszügiges Haus inklusive Einliegerwohnung (2002)- Grundriss erstreckt sich über 4 Etagen- sehr ruhige uns sonnige Lage- Blick in die Berge und die umliegenden Seeen- grosses Potenzial für Ihren Wohntraum- umgeben von der Landwirtschaftszone- keine direkt angrenzenden Nachbaren- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an erhöhter Lage, Zugang über eine private Strasse (inklusive allgemeines Fahrverbort), vielfach oberhalb der NebelgrenzeZustand: der Zustand ist gepflegt, benötigt jedoch gewisse Renovationen, um den heutigen Standard zu erreichen (demodiert)Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / Badewanne / WC / Doppel-Lavabo, 1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC / Lavabo, 1 x Dusche / Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in Udligenswil, 1.6 km / Schulbus, vor dem HausSchulen: Schulhaus Bühlmatt / Kindergarten, 1.8 km Geschäfte: Volg, 1.6 km

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Römerswil è sceso del 1.01% arrivando a 1.770 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 66.235 franchi svizzeri.

Il 10.65% della popolazione è laureato, il 19.8% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.32% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.3% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.56%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.65%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Römerswil è del 16.83%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.49%, una coppia sposata con due figli l'8.37% e una coppia senza figli l'11.83%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

17 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Römerswil nel corso degli ultimi 5 anni.

Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

È stato costruito anche un appartamento con due camere da letto.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 3 trilocali e 4 quadrilocali.

I nuovi appartamenti comprendono 3 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze.

I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Römerswil rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Römerswil si contano in totale 784 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 16 monolocali.

Inoltre, ci sono 43 appartamenti con 2 stanze, 129 appartamenti con 3 stanze e 236 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 175, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 185.

Appartamenti non occupati

A Römerswil, lo 0.51% degli appartamenti non è occupato.

Complessivamente, lo 0.78% dei trilocali,

lo 0.85% dei quadrilocali

e lo 0.57% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.28%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.450 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.781 franchi svizzeri.