4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Hochdorf

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CHF 1’173’900.–
6.5 locali 109m² superficie
6280 Hochdorf

WENET - Mein Ruheoase mit Potential

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Ruhe mit Raum am Zentrum der Zeit.Ein echter Allrounder, in jeder Hinsicht dank den vielen Möglichkeiten, die Ihnen geboten werden. Dank der grösse der Parzelle ist die Unterteilung sehr gelungen mit Wohnraum und Freizeit, mit einem Aufenthalts-Pavillon im Grünen. Das Garten-Haus ist sehr gut ausgestattet - hier können Sie Ihre Freizeit feiern, bei jedem Wetter oder Saison - immer genügend Platz und für alle Eventualitäten gewappnet. Der Living-Bereich ist geräumig und das direkt angrenzende Cheminée Zimmer ist ein echter Hingucker - eine imposante Grösse, die zum Verweilen einlädt. Da können Sie echte Holz-Planke feuern, ohne sich Gedanken zu machen.Die Küche wurde sehr intelligent erneuert und bietet sehr viel Stauraum und sogar eine kleine Nische zum Essen. Im oberen Bereich befinden sich zwei grosse Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Nassbereich im oberen Bereich ist sehr grosszügig und dank vielen Fenster sehr einladend. Die Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Seite, somit kann hier Ihren Schlaf niemand stören und es verteilt sich die Fläche angenehm auf den Etagen. Highlights:- Ruhe, Sonne, zentrumsnähe- Unverbaubare Weitsicht- Eckhaus mit Erweiterungs-Potential- 2 Aussen-Parkplätze - können auch erweitert werden- Garten-Haus - Party-Pavillon komplett ausgestattet- WerkstattAngrenzend am Haus, finden Sie eine komplette Werkstatt. Wenn Sie ein Talent mit Ihren Händen sind, dann können Sie Ihre Kreativität hier ausleben, ohne jemand zu stören. Einfach für sich sein und Grosses zum Leben erwecken. Wenn Sie gerne nicht nur wohnen, sondern einfach mehr vom Leben haben möchten, dann sind Sie hier goldrichtig. Einfach ein Allrounder, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Caminetto
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • +2
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CHF 1’157’520.–
5 locali
Sempachstrasse, 6280 Hochdorf

Charmantes 5-Zimmer Reihenhaus in familienfreundlicher, zentraler Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hochdorf, einem familienfreundlichen Paradies, das Komfort, Ruhe und Gemeinschaft vereint. Dieses wunderschöne 5-Zimmer Reihenhaus bietet den idealen Lebensraum für Familien, die Wert auf Qualität, Raum und ein harmonisches Miteinander legen.Highlights: • Familienfreundliche Lage: Ruhige und sichere Nachbarschaft, ideal für Kinder. • Garten: Eigener Gartenbereich mit gedecktem Sitzplatz; perfekt für Entspannung und Freizeit im Freien. • Flexibles Wohnkonzept: Vielseitig nutzbare Räume • Parkplatz: Zwei private Parkplätze, darunter eine Garage. Lagebeschreibung: Hochdorf, ein charmantes Dorf im Herzen des Kantons Luzern, ist bekannt für seine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich zentral, in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit nahegelegenen Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants. ÖV, wie Bahnhof oder Bus, sind umgehend erreichbar. Die wunderschöne Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.Innenbeschreibung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. In der ersten Etage befinden sich vier Zimmer (drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer) und ein Bad mit Badewanne. Der ausgebaute, geräumige Dachstock kann als Büro oder weiteres Zimmer genutzt werden. Der Keller ist in Waschküche und Luftschutzraum/Vorratsraum aufgeteilt. Der Vorraum kann als Werkstatt genutzt werden.Kontaktieren Sie uns heute noch für eine unverbindliche Besichtigung und entdecken Sie, was dieses Zuhause zu bieten hat.Der Verkauf erfolgt über Bieterverfahren.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Hochdorf è arrivato a 9.911 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica dello 0.27%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 66.550 franchi svizzeri.

Il 9.53% della popolazione ha una laurea, il 17.51% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.36% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.59% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.01% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Attualmente, lo 0.77% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.23%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Hochdorf, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.28%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.96%, una coppia sposata con due figli l'8.08% e una coppia senza figli l'11.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Hochdorf sono stati costruiti 223 appartamenti.

In totale sono stati creati 13 appartamenti monolocali.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 39 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 73 nuovi trilocali e 65 quadrilocali costruiti.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 20 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 4.420 appartamenti a Hochdorf.

Il numero di appartamenti monolocali è di 102 unità.

Si contano 504 appartamenti con 2 stanze, 989 appartamenti con 3 stanze e 1.478 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 876 appartamenti con 5 stanze e 471 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Hochdorf è dello 0.16%.

Lo 0.2% dei bilocali e

lo 0.61% dei trilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.550 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.260 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.810 franchi svizzeri.