2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Holderbank SO

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CHF 725’460.–
4.5 locali 140m² superficie
Schattenbergweg, 4718 Holderbank SO

Renoviertes DEFH mit Weitsicht auf Holderbank SO

Renoviertes DEFH mit Weitsicht auf Holderbank SODas Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine modernisierte Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4.5 Zimmer, Ideal für Paare geeignet.Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch die großen Fensterfronten verstärkt, die gleichzeitig für eine optimale Belichtung sorgen. Von verschiedenen Räumen aus genießen Sie eine traumhafte Weitsicht auf die umliegende Natur.Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber, die gerne Ruhe und Erholung suchen. Hier können Sie die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Infrastruktur profitieren.Das Doppeleinfamilienhaus ist komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, um eine moderne und stilvolle Optik zu schaffen. Der Preis für dieses einzigartige Angebot ist äußerst attraktiv und stellt eine ausgezeichnete Investition dar. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne und lichtdurchflutete Räume • Top renovierte Immobilie • Traumhafte Aussicht • Grillplatz • Gedeckter Sitzplatz • Neue Küche • Neues Bad • Garten • Waschturm • Reduit • 3 Aussenparkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’261’080.–
9 locali 320m² superficie
Kirchgasse 108, 4718 Holderbank

Tolles 9-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in Holderbank

An erhöhter Lage neben der hübschen Dorfkirche in Holderbank, steht dieses historische, 1924 erbaute Mehrfamilienhaus mit viel Charme und Potenzial in zum Verkauf.Das freistehende Haus wurde von der Eigentümerschaft in zwei Wohnungseinheiten geteilt, wodurch eine 3.5-Zimmer und eine 7.5-Zimmer-Wohnung mit separaten Eingängen zur Verfügung stehen. Mit grosszügigem Garten und Weitsicht, eignet sich dieses Heim ideal als Mehrgenerationenhaus wo sich Jung und Alt wohlfühlen können. Der historische Altbau wurde schonend instandgehalten und laufend renoviert, und bietet durch das grosszügige Untergeschoss mit Werkstatt, Büro und Doppelgarage eine einmalige Gelegenheit für Personen, welche Familie und Gewerbe zusammenhalten wollen. Durch den Hauseingang gelangt man im Parterregeschoss in eine hübsche 3.5-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, einem hübschen Wohnzimmer und geräumiger Küche. Die Wohnung verfügt zudem via dem offenen Flurbereich ein Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Dieser Bereich kann auch durch einen Umbau komplett in die Wohnung integriert und der Flurbereich von der oberen Wohnung getrennt werden. Im ersten und zweiten Geschoss befindet sich die obere Wohnung, welche dank dem Dachstockausbau, von insgesamt sieben Wohn- und Schlafräumen, einer modern ausgestatteten Küche und zwei Badezimmern profitiert. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt fünf grosszügige Keller- und Lagerräume, welche momentan als Waschküche, Werkstatt, Stauraum und Weinkeller ausgebaut wurden. Daneben befindet sich die grosszügige Doppelgarage mit viel Lagerfläche, einem separaten Büroraum, wie auch eine unverbaute Badezimmer-Nische, wodurch sich dieser Raum perfekt für ein Gewerbe eignen würde.Das Haus wird mittels Wärmepumpe und Erdsonde beheizt und wird durch einen geräumigen Vorplatz mit drei Abstellmöglichkeiten für Gäste ergänzt.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/mehrfamilienhaus-holderbankDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Holderbank (SO) è un'area residenziale molto gettonata: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 732 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 5.78%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 68.085 franchi svizzeri.

Il 6.47% della popolazione è laureato, il 13.82% dispone di una qualifica professionale superiore, il 53.53% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 26.18% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.09%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.93%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Holderbank (SO), l'onere fiscale è del 21.15% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.45%, una coppia sposata con due figli l'11.64% e una coppia senza figli il 14.98%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Holderbank (SO) sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti.

Il numero di bilocali di nuova costruzione ammonta a 8 unità abitative.

In più, sono stati costruiti 8 trilocali e 7 quadrilocali.

Tra le nuove costruzioni troviamo 5 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 411 appartamenti a Holderbank (SO).

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 21 unità.

In totale si contano 65 appartamenti con 2 stanze, 82 appartamenti con 3 stanze e 95 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 94 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 54.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Holderbank (SO) è del 3.48%.

Qui, il 9.52% degli appartamenti composti da una sola stanza,

il 3.13% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.5% dei trilocali,

il 2.15% degli appartamenti quadrilocali

e il 4.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 4.14%, di cui il 3.77% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.270 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.100 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.490 franchi svizzeri.