3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Küssnacht am Rigi

  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39997.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39999.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39713.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39711.jpeg
  • QMCXN4F75CYN-1118837125-39715.jpeg
1 / 5
QMCXN4F75CYN-1118837125-39999.jpeg
QMCXN4F75CYN-1118837125-39713.jpeg
QMCXN4F75CYN-1118837125-39711.jpeg
Prezzo su richiesta
6403 Küssnacht am Rigi

Ruhig gelegene Villa mit Pool und Einliegerwohnung.

Die LageDie Seegemeinde Küssnacht a. Rigi zählt mit ihrer Nähe zu den Geschäfts- und Tourismus-Metropolen Luzern, Zürich (inkl. Flughafen), Zug und ihrer idyllischen Lage am Vierwaldstättersee zu den bevorzugten und gesuchten Wohnlagen im Kanton Schwyz. Die Liegenschaft (ca. 1‘136m²) befindet sich wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Die traumhafte und ideal besonnte Lage unweit des Küssnachter Sees begeistern ebenso wie der herrliche Blick auf den See und in die Bergwelt.Das WichtigsteDie 1993 erstellte 8-Zimmer Villa (inkl. 1-Zimmer Einliegerwohnung), verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 475 m². Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Aussenfläche. Vom Hauptschlafzimmer hat man einen herrlichen Blick auf den See- und die Bergwelt. Das Obergeschoss profitiert von zwei geräumigen Zimmern mit Potenzial. Im Untergeschoss stehen grosszügige Räumlichkeiten für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.Die 1-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang ist ein weiterer Vorzug der Liegenschaft. Der Hobbyraum inkl. Nasszelle profitiert von einem separaten Eingang und bietet eine Fläche von ca. 77 m². Im Untergeschoss befindet sich zudem eine Sauna. In der Garage können zwei Autos untergebracht werden. Die Liegenschaft muss je nach Bedarf auf heutige Bedürfnisse angepasst werden. Der weitläufige Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Angebot von einem Outdoorpool. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.Das BesondereDie vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der grosszügigen Räumlichkeiten und die traumhafte Lage begeistern.

  • b2f1332d43-240518.jpg
  • 7435a2fb43-240518.jpg
  • 99fa2ced4a-240518.jpg
  • b8fc47d243-240518.jpg
1 / 4
Prezzo su richiesta
7.5 locali
6403 Küssnacht am Rigi

Traumhaftes Einfamilienhaus mit 7 ½-Zimmern und Teil-Seesicht im bevorzugtem Wohnquartier

Willkommen in Ihrer Traumresidenz! Dieses äusserst gepflegte 7 ½ -Zimmer Einfamilienhaus befindet sich im exklusiven Glorihöchi-Quartier. Erleben Sie den Charme eines klassisch-eleganten Stils, der in jedem Raum spürbar ist. Der durchdachte Grundriss sowie der grosszügige Umschwung mit Panoramasicht bieten ein Höchstmass an Wohnkomfort für die ganze Familie.Vier Wohlfühl-Schlafzimmer, ein TV-Zimmer sowie drei Nasszellen und eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung und viel Nebennutzflächen für Technik, Wäsche, sowie Estrich, Schopf und Kellerräume sind nur einige von zahlreichen Attributen, die diese Liegenschaft schmücken. Ein mit aussergewöhnlicher Liebe bis ins Detail gestalteter grosszügiger Wohn-Essbereich mit halboffener Küche und wunderschöner Aussicht, ein sonnenverwöhnter Balkon, sowie eine grosse Terrasse und ein eleganter Wintergarten mit Kaminofen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Auch hervorzuheben ist die charmante, naturverbundene und ruhige Umgebung. Erfüllen Sie sich den Traum eines freistehenden Einfamilienhauses an exklusiver Lage mit Weitsicht!HIGHLIGHTS- Traumhafte Aussicht auf die Rigi und Teil-Seesicht auf den Vierwaldstättersee- Ruhiges bevorzugtes Wohnquartier an leicht erhöhter Lage- Grosszügiges Grundstück an begehrter Wohnlage- Sehr gepflegt und bestens unterhalten mit viel Liebe bis ins Detail- Flexible Raumgestaltung dank grosszügigem Grundriss- 2-Zimmer-Einliegerwohnung- 1 Carport plus 3 Aussenabstellplätzeu.v.m.Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unverbindlich für weitere Informationen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Küssnacht (SZ) è arrivato a 13.843 negli ultimi 3 anni: si tratta di una crescita demografica del 4.08%.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 113.375 franchi svizzeri.

Il 18.48% della popolazione è laureato, il 19.55% ha una qualifica professionale superiore, il 42.68% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.29% frequenta la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.39%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 7.57%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Küssnacht (SZ), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 9.94% di imposte, una coppia con due figli il 4.72% e una coppia senza figli il 6.89%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 10.52%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

661 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Küssnacht (SZ) nel corso degli ultimi 5 anni.

I 25 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 91 unità.

Nella regione sono stati costruiti 203 nuovi appartamenti con 3 stanze e 254 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 74 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Küssnacht (SZ) si contano complessivamente 6.772 appartamenti.

Si contano 373 monolocali.

Inoltre, ci sono 801 appartamenti con 2 stanze, 1.548 appartamenti con 3 stanze e 2.224 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 1.169 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 657.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Küssnacht (SZ) è dello 0.41%.

In totale, l'1.34% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.25% dei bilocali,

lo 0.26% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.27% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.6%; di questi, lo 0.46% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.850 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.450 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.290 franchi svizzeri.