0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Le Lignon

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CHF 2’973’060.–
12 locali 180m² superficie
1293 Bellevue

La Charmante VENTE

"La Charmante" est une magnifique maison entièrement rénovée Les points forts : • Entièrement rénovée en 2022 • Moderne et design • Spacieuse et lumineuse • Calme • Beau jardin avec terrasse • Un grand séjour salle à manger • Une cuisine entièrement équipée • 4 chambres • 2 salles de douche avec WC • 1 salle de bain avec WC • 1 WC visiteurs • Un grand sous-sol qui peut être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma • Une buanderie • Un cellier • Une pièce de rangement • Proche de toutes les commodités • Pompe à chaleur • Une place de parking • Parkings visiteurs Description détaillée :Au coin jour, "La Charmante" présente un grand séjour salle à manger, offrant un espace spacieux pour se détendre et recevoir. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas. Il y a également un WC visiteurs pour la commodité des invités. Le jardin avec terrasse offre un cadre paisible pour profiter de l'extérieur.Le coin nuit, comprend 4 chambres, 2 salles de douche avec WC et 1 salle de bain avec WC, offrant un grand confort pour la vie quotidienne.Le sous-sol, peut être aménagé en salle de jeux ou salle de cinéma. Vous trouverez également une buanderie, un cellier et une pièce de rangement pour répondre à vos besoins de stockage.De plus, la maison est proche de toutes les commodités et est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Deux places de parkings sont incluses, ainsi que des parkings visiteurs disponibles.N'attendez plus pour venir découvrir "La Charmante" et contactez-nous pour programmer une visite !

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CHF 3’720’060.–
23 locali 460m² superficie
1284 Chancy

Grande maison familiale

Cette propriété de 742 m2 est située au coeur du ravissant village de Chancy. Sa position en retrait des grands axes lui confère tranquillité et privacité. La maison a bénéficié de quelques modifications de structure et d'un entretien minutieux au fil des années. Les derniers travaux d'importance sont la rénovation des toiture et sous toiture en 2023 ainsi que le remplacement de la chaudière à mazout et du boiler en 2021. L'habitation principale de 180 m2 répartie sur deux niveaux plus cave en sous-sol offre 4 belles et grandes chambres à coucher. Elle donne d'un côté sur la cour d'entrée et de l'autre sur un ravissant jardin aménagé et clôturé qui invite à la détente et la convivialité. Ce bien inclut également deux appartements indépendants de 4 pièces tous deux loués et offrant un revenu locatif de près de CHF 4'000.- par mois.Un grand grenier d'environ 230 m2 pouvant être aménagé en surface habitable complète les espaces intérieurs. La cour accueille, en plus de 4 places de parc, un bâtiment de 38 m2 utilisé comme atelier/dépôt sur 2 étages ainsi qu'une petite maisonnette de 27 m2 utilisée comme cave pour les deux appartements loués. Dans son ensemble, cet objet pourra séduire aussi bien une clientèle cherchant une maison de type familiale avec rendement annexe que quelqu'un recherchant de grands volumes avec éventuellement un local pour une activité indépendante. Les nombreuses possibilités d'aménagement intérieur sont sans aucun doute l'un des atouts principaux de cette propriété. Demandez nous un dossier afin d'obtenir plus d'informations et de photos et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite afin de vous rendre compte de la qualité de ce bien.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Vernier ha registrato un aumento della popolazione del 4.62% negli ultimi 3 anni, arrivando a 36.572 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 67.365 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 16.65%, quella dei diplomati è il 7.43% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 37.7%. Inoltre, il 38.23% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso complessivo di disoccupazione è del 2.16%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 13.47%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Vernier è del 20.98%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.98%, una coppia sposata con due figli il 7.87% e una coppia senza figli il 12.91%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

792 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Vernier negli ultimi 5 anni.

21 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 138 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 299 nuovi trilocali e 278 quadrilocali.

Sono stati costruiti 51 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 15.753 appartamenti a Vernier.

Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 1.500 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 3.492 appartamenti con 2 stanze, 5.291 appartamenti con 3 stanze e 3.756 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.250 appartamenti con 5 stanze e 464 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Vernier ammonta allo 0.27%.

In totale, lo 0.27% dei monolocali,

lo 0.43% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.19% degli appartamenti trilocali,

lo 0.16% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.47% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.43% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.912 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.571 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.350 franchi svizzeri.