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Panoramica
Da alcuni anni Malters registra una crescita costante del numero di abitanti, per la precisione del 3.48%, arrivando a 7.691 abitanti.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio ammonta a 65.555 franchi svizzeri.
Il 10.31% dei residenti ha una laurea, il 16.96% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.12% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 21.61% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.59%.
Tasse
In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.09%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.
La pressione fiscale per una persona single senza figli in Malters ammonta al 16.1%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.79%, una coppia sposata con due figli il 7.98% e una coppia senza figli l'11.3%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Malters sono stati costruiti 394 appartamenti.
Tra queste, 19 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.
Sono stati costruiti 95 nuovi bilocali.
Inoltre, sono stati costruiti 152 trilocali e 83 quadrilocali.
Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 39 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 3.536 appartamenti a Malters.
Il numero di appartamenti monolocali è di 112 unità.
Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 823 appartamenti con 2 stanze, 1.021 appartamenti con 3 stanze e 641 con 4 stanze.
In totale, ci sono 641 appartamenti con 5 stanze e 469 appartamenti grandi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Lo 0.37% degli appartamenti a Malters non è abitato.
In totale, lo 0.64% dei bilocali,
lo 0.49% dei trilocali,
lo 0.39% dei quadrilocali
e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.
La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.18%, di cui lo 0.21% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio degli immobili è di 1.515 franchi svizzeri.
Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1.280 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.800 franchi svizzeri.
NPA - Malters
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