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Panoramica
Marthalen ha registrato una crescita demografica dell'1.67% arrivando a 1.950 abitanti negli ultimi 3 anni.
Dati demografici
Il reddito medio ammonta a 80.105 franchi svizzeri.
Il 13.67% della popolazione è laureato, il 20.88% ha una qualifica professionale superiore, il 50.88% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 14.58% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.
Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.62%.
Tasse
La pressione fiscale totale nella regione è del 10.43%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
In Marthalen, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 14.68%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.74%, una coppia sposata con due figli il 6.5% e una coppia senza figli il 9.54%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Marthalen sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti.
Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.
È stato costruito anche un quadrilocale.
L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 3 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Marthalen si contano in totale 925 appartamenti.
Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 33 unità.
Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 158, 269 e 211.
Si contano inoltre 211 appartamenti con 5 stanze e 191 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.
Appartamenti non occupati
Il tasso degli appartamenti non occupati a Marthalen è dello 0.43%.
Complessivamente, L'1.27% dei trilocali e
lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.
Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.5%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio per un appartamento è di 1.650 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.370 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.910 franchi svizzeri.
NPA - Marthalen
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