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Prezzo su richiesta
5.5 locali 320m² superficie
Obmatt, 6043 Adligenswil

Familienoase an leichter Hanglage

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftDie Einfamilienhaushälfte liegt mitten in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier im Zentrum von Adligenswil. Mit den Bus- oder Postautolinien ist das Dorf optimal erreichbar. Adligenswil bietet nebst dem vollständigen Angebot der obligatorischen Volksschule vom Kindergarten bis zur Oberstufe, unzählige Vereins- und Freizeitaktivitäten an. Ihr neues ZuhauseIhr Wohntraum erwartet Sie in dieser charmanten Einfamilienhaushälfte. Geniessen Sie jeden Tag die schöne Weitsicht bis zum Pilatus und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft verzaubern.Mit drei Etagen und ca. 320 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Fünf Zimmer und grosszügige Nebenräume verteilen sich im Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das Zentrum des Geschehens. Neben einem grossen Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum Gartenbereich befindet sich auf dieser Etage die moderne Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Weinkeller. Der Hauswirtschaftsraum ist grosszügig gestaltet und mit Einbauschränken, Waschmaschine, Tumbler, separatem Lavabo und Weinkühlschrank ausgestattet. Nebst dem grosszügigen Gartensitzplatz befindet sich im Obergeschoss ein sonniger Balkon sowie eine gedeckte Loggia mit wunderbarem Ausblick. Der Ausbau ist grösstenteils (ausgenommen der Küche) aus dem Baujahr. Gewisse Renovationen stehen an. Nutzen Sie die Chance und gestalten Ihr neues Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Lassen Sie sich begeistern......von sonnigen Aussichten.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 2’665’410.–
6.5 locali 300m² superficie
6170 Schüpfheim

Hier dominiert grossartiges Potenzial

Diese einmalige Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen, ob wohnen und arbeiten, oder ein Generationenhaus, hier kommen Sie Ihren Zielen ein beträchtliches Stück näher.Aktuell bietet das Haus 189 qm Wohnfläche dazu kommen noch Büroräumlichkeiten von ca. 62 qm.Über den Aussenaufgang oder die Garage gelangen Sie in den 1. Stock. Bereits im Entrée ist die Grosszügigkeit dieser Perle zu spüren, dank dem offen gestalteten Grundriss werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die edle Küche mit Kochinsel laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Von hier erreichen Sie zudem den beheizten Wintergarten und anschliessend die sonnenverwöhnte Terrasse, welche keine Wünsche offen lassen. Ein Zimmer sowie ein Bad mit Dusche/WC runden diese tolle Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit Dachschrägen und Balkon, welche sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten lassen. Ein Highlight ist das exklusive Badezimmer mit Dusche, Whirlwanne und Toilette. Natürlich darf auch eine begehbare Ankleide nicht fehlen. Ein zusätzlicher Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Durch die Hanglage können Sie auch im Untergeschoss bequem eintreten. Hier befinden sich der Technikraum, die Waschküche, zwei Kellerräume sowie ein grosser Hobbyraum mit WC/Lavabo und zusätzlich noch ein verschallter Musikraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine Doppelgarage mit Vorplatz für 4 Autos. Ein weiteres Highlight ist das grosse Nebengebäude, wo Sie die perfekte Basis für Ihr Business finden. Sei es für eine Praxis, ein Büro, oder eine Beratungsstelle, um nur ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen. Die beiden grosszügigen Räume mit WC und Lavabo bieten Ihnen eine solide Grundlage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Ruhige Wohnlage, Weitsicht auf die Berge und Wintergarten + Nebenräume im UG vorhanden und gute Parkierungsmöglichkeiten + Guter Ausbaustandard und Nutzungsreserve vorhanden (Generationenhaus)+ 3 Komplett möblierte Arbeitsplätze für CHF 20'000.- vieles mehr ...Geniessen Sie die Aussicht, lassen Sie Ihren Blick über die idyllische Umgebung schweifen. Die Biosphäre Entlebuch liegt Ihnen zu Füssen – eingerahmt von imposanten Bergketten in der Ferne. Kommen Sie zur Ruhe, atmen Sie durch und spüren Sie, was Lebensqualität bedeutet. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Mauensee è cresciuta del 5.68% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.543 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 79.935 franchi svizzeri.

Il 15.26% della popolazione ha una laurea, il 20.17% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.64% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.94% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.52%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è dell'11.95%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Mauensee, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 15.92%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.61%, una coppia sposata con due figli il 7.89% e una coppia senza figli l'11.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

64 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Mauensee negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 7 appartamenti bilocali.

In totale sono stati costruiti 13 nuovi appartamenti con 3 stanze e 20 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze.

Mauensee è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Mauensee si contano complessivamente 677 appartamenti.

In totale si contano 13 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 92 appartamenti con 2 stanze, 179 appartamenti con 3 stanze e 209 con 4 stanze.

Si contano inoltre 209 appartamenti con 5 stanze e 140 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Mauensee è dello 0.3%.

L'1.09% dei trilocali e

lo 0.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non abitati ammonta allo 0.29%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.600 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.720 franchi svizzeri.