1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita a Meierskappel

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CHF 2’159’010.–
6.5 locali 210m² superficie
Stalden 20, 6344 Meierskappel

Grüne Oase im Herzen von Meierskappel

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Meierskappel, Luzern: Ein exklusives 6.5 Zimmer Mittelhaus, umgeben von einer atemberaubenden 660 m² grossen Gartenanlage, bietet Ihnen nicht nur eine Oase der Ruhe und des Grünen, sondern auch direkten Zugang zur umliegenden Natur. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 210m², inklusive einem grosszügigen Wohnzimmer mit Cheminée, das den Blick durchs Wohnzimmerfenster in den liebevoll angelegten Garten freigibt, verspricht dieses Zuhause eine einzigartige Wohnatmosphäre.Das im Jahr 1981 erbaute und perfekt gepflegte Eigentum steht auf einem 831m² grossen Grundstück und verfügt über eine moderne Erdsonden-Heizung für Ihr ganzjähriges Wohlbefinden. Mit einem durchdachten Raumprogramm, das neben Wohn- und Essbereichen auch private Rückzugsorte bietet, ist jedes Detail dieses Hauses darauf ausgerichtet, Komfort und Qualität zu vereinen.Raumprogramm:Untergeschoss: Technik / Waschen ; Naturkeller ; VorplatzErdgeschoss auf zwei Ebenen: Entrée ; DU / WC ; Abstellraum / Hobby ; Essen / KücheObergeschoss auf zwei Ebenen: Wohnen ; Bad ; Büro / SchlafenDachgeschoss: SchlafzimmerDie Lage in Meierskappel garantiert nicht nur Privatsphäre und Ruhe, sondern auch eine wunderbare Aussicht und ist somit ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu wollen. Ein Aussenparkplatz und durch eine Barriere beruhigte Privatstrasse, runden dieses Angebot ab.Mit einem umfassenden Paket aus historischen Verbesserungen und laufenden Erneuerungen bietet dieses Mittelhaus in Meierskappel eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Tradition und Moderne in Einklang bringt. Erleben Sie die Freiheit und die Schönheit des Lebens am Rande Luzerns, in einem Zuhause, das darauf wartet, Ihre persönliche Oase zu werden.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Meierskappel ha raggiunto i 1.596 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 9.99% in 3 anni.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 88.575 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 19.47%, quella dei diplomati è il 20.75% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 42.94%. Inoltre, il 16.84% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.63%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.51%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Meierskappel, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 16.64%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.31%, una coppia sposata con due figli l'8.28% e una coppia senza figli l'11.7%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Meierskappel sono stati costruiti 108 nuovi appartamenti.

Di questi, 2 appartamenti hanno una sola stanza.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 7 unità.

Nella regione sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti con 3 stanze e 28 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 43 appartamenti con 5 stanze e 12 appartamenti con almeno 6 stanze.

L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Meierskappel una zona residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Meierskappel è aumentato e ora conta un totale di 728 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 27 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 69 appartamenti con 2 stanze, 117 appartamenti con 3 stanze e 185 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 198 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 132.

Appartamenti non occupati

Lo 0.28% degli appartamenti a Meierskappel non è abitato.

La percentuale di trilocali attualmente non occupati è dello 0.86%.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.3%; di questi, lo 0.76% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.790 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.400 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.320 franchi svizzeri (quantile 75%).