6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Meilen

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CHF 1’950’000.–
6.5 locali
Humrigenstrasse 15, 8706 Meilen

6.5-Zimmer Reiheneckhaus mit Pool: eine sonnige Wohnoase mit Potential und Charme!

ObjektBereits beim Betreten des Vorplatzes des stets sehr liebevoll gepflegten und 1961 erbauten Reiheneckhauses werden der wunderbare Charme und Stil der Liegenschaft spürbar - ein kleines, wahres Bijou mit persönlichem Modernisierungs- und attraktivem Ausbaupotenzial!Die rund 150 m² grosse Nutzfläche erstreckt sich über drei Stockwerke. Geprägt von einer wunderbar traditionellen Raumaufteilung bietet diese Platz für individuelle Gestaltungs- und Wohnwünsche: Ein für das Erbauungsjahr typisches Entrée mit Gästetoilette fehlt daher ebenso wenig wie eine praktische, separate Küche mit Tageslicht und klassischer Materialisierung. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein helles Wohnzimmer mit fliessendem Übergang ins Esszimmer. Der Blick direkt ins Grün des Gartens und der unmittelbaren Umgebung sorgt nicht nur für ein wunderschönes Wohngefühl, sondern lässt die Hektik des Alltags vergessen und die Schönheit des Wohnens geniessen - zu zweit, in der Familie oder mit Freunden.Während das Erdgeschoss von einer offenen Raumgestaltung geprägt wird, befindet sich im Obergeschoss, welches über eine kurze Holztreppe zu erreichen ist, individueller Rückzugsraum: drei vielseitig nutzbare Einzelzimmer und ein erst kürzlich komplett saniertes Badezimmer mit Dusche. Dank einer südwestlich ausgerichteten Terrasse lassen sich auch im Obergeschoss wunderbare Abendstunden unter freiem Himmel und in absoluter Privatsphäre geniessen - welch eine Wohn- und Erholungsqualität: mittendrin, ganz privat!Ergänzt werden Erd- und Obergeschoss durch ein grosszügiges Untergeschoss, in welchem sich nebst den zu erwartenden Keller-, Heizungs- und Waschräumen auch ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht befindet. Über eine praktische Aussentreppe gelangt man vom Untergeschoss/Hobbyraum direkt in den Garten, welcher mit Pool und Sitzplatz das Potenzial der Liegenschaft und deren Bijoucharakter unterstreicht. Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können? Verwirklichen Sie Ihren Traum und bilden Sie Ihre ganz persönliche Oase - herzlich willkommen an der Humrigenstrasse 15, Ihrem Zuhause!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prezzo su richiesta
4.5 locali 140m² superficie
8706 Meilen

MISS MEILEN

Das bezaubernde Grundstück präsentiert sich mit einem grossen und abwechslungsreich gestalteten Garten, und dies ist nur eines der vielen Highlights dieses besonderen Gartentraums. Der Eingangsbereich überzeugt mit ausreichend Abstellflächen für Ihre Garderobe. Den Mittelpunkt dieses durchdachten Wohnkonzepts bildet der heimelige Wohn- und Essbereich - hier dominieren grosszügige Platzverhältnisse mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Gemütliche und lichterfüllte Zimmer versprechen garantiert beste Wohnqualität auf beiden Etagen. Die zeitlosen Nasszellen sind sehr komfortabel und mit pflegeleichten Materialien ausgestattet. Im Untergeschoss ist ein grosser Kellerraum anzutreffen sowie der Technikraum, die Waschküche und die Garage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • + Grosszügiges Grundstück+ Möglichkeit für Neubau besteht+ Erstklassige Lage+ Perfekte Infrastruktur + Verschiedene Projekte möglich+ Wohnzone 1.4+ Nettowohnfläche ca. 118m²+ und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Meilen ha una popolazione di 14.754 abitanti. Si tratta di un aumento del 2.92% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 146.215 franchi svizzeri.

Il 13.43% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 33.26% ha una qualifica di livello secondario II, il 17.41% ha una qualifica professionale superiore e il 35.9% della popolazione è in possesso di una laurea.

Al momento, lo 0.89% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 9.58%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Meilen è del 13.5%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.67%, una coppia sposata con due figli il 5.94% e una coppia senza figli l'8.74%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Meilen sono stati costruiti 375 nuovi appartamenti.

4 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 50 nuovi bilocali.

Con 128 nuovi trilocali e 135 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 42 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 7.099 appartamenti a Meilen.

I monolocali rappresentano un totale di 311 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 866 appartamenti con 2 stanze, 1.715 appartamenti con 3 stanze e 2.172 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 1.182 appartamenti con 5 stanze e 853 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Meilen, l'1.43% degli appartamenti non è abitato.

In totale, il 3.88% dei monolocali,

L'1.74% dei bilocali,

L'1.58% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.2% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.02% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.04% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.06% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2.033 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.650 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.497 franchi svizzeri (quantile 75%).