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Casa, chalet, rustico in vendita a Mendrisio

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CHF 625’000.–3.5loc

6850 Mendrisio

A Mendrisio nella zona collinare delle cantine vendiamo, affascinante e tipica CASA contigua di 3,5 locali con ampia e tipica CANTINA a volta del 1750, acquistabile solo come residenza secondaria (vacanze, ecc.). La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, in pochi minuti d'auto si raggiunge il centro di Mendrisio, la stazione, i vari centri commerciali, i servizi e l'accesso autostradale.La casa è stata rinnovata (interni, bagno, pavimenti, impianto elettrico ed idrico, tetto ecc.) e si presenta in buone condizioni, la sua superficie totale è di ca. 225 mq così composta:Al PIANO STRADA troviamo un tipico selciato di ca. 40 mq davanti all'abitazione dal quale si accede, tramite un antico portone di legno, ad un'ampia e tipica cantina vini a volta di ca. 132 mq utilizzabile anche come grottino o locale disponibile. Alla cantina si accede anche da una porta laterale tramite la scala esterna coperta che conduce al primo piano.PRIMO PIANO: piccolo atrio, ampio soggiorno-pranzo con bel camino e cucina a vista, balcone con vista aperta.Al SECONDO PIANO si accede tramite scala a chiocciola interna e troviamo un'ampia camera (eventualmente divisibile in 2 come in origine) con balcone e vista aperta, un servizio con doccia, lavabo, wc e finestra.L'abitazione viene riscaldata tramite camino e stufe a gas.Molteplici Posteggi in zona blu di fronte alla casa e sulla stessa strada a fondo cieco.Una tipica e originale casa ticinese per gli amanti di questo genere !(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 750’000.–205m25loc

Arzo, 6850 Mendrisio

Nuovissimo complesso di 6 Villette ad Arzo, in bellissima zona collinare soleggiata e lontana da strade trafficate. Il complesso modernissimo e di elevato standing è collocato in zona strategica vicino ai principali servizi: posta, ufficio comunale, asilo, scuole, mezzi pubblici, negozi, supermercato, ecc... Inoltre si trova a poca distanza dal confine con l'Italia e il centro Fox-Town.Le sei Villette gemelle sono cosi composte:1) Piano interrato: disimpegno, locale tecnico, lavanderia e ampio locale cantina che può' essere utilizzato a piacimento anche come locale hobby, palestra, sala cinema, ecc.2) Piano terreno: ingresso, soggiorno, bagno, cucina/sala da pranzo, piazzale posti auto e giardino privato.3) Piano primo: camera padronale, disimpegno, 2 camere singole, bagno e solo per le Villette centrali ampio balcone.Tutte le ville sono termoautonome (termopompa/serpentine), hanno giardino e posti auto privati.Listino prezzi:VILLA 1 = VENDUTAVILLA 2 = VENDUTOVILLA 3 = VENDUTAVILLA 4 = 750'000.- CHFVILLA 5 = VENDUTAVILLA 6 = VENDUTA

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CHF 830’000.–5.5loc

6850 Mendrisio

Ultima nuova CASA "Minerige P" di 5,5 loc. e giardino, in vendita ad Arzo (N°2), in un moderno complesso di 6 Villette contigue completamente indipendenti, di ottimo standing, in bella e comoda posizione soleggiata e nel verde, a 10 minuti dall'autostrada Lugano-Chiasso e dalla città di Mendrisio. È inoltre in posizione strategica per i vari servizi: supermercato, asilo, scuole, mezzi pubblici (bus-postale), posta, uffici comunali, ecc.Quest'ultima nuova villetta in vendita, acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA, ha una superficie totale di ca. 205 mq (oltre 68 mq per piano) ed è così composta:PIANO INFERIORE (Zona Cantina): Ampio locale disponibile (che può essere adibito a scelta come loc. hobby, palestra, deposito, grotto/taverna o cantina); locale tecnico; lavanderia, tutti con finestre a "bocca di lupo".PIANO TERRA (Zona Giorno): Ingresso; cucina-sala pranzo; doccia-wc; soggiorno-salotto con accesso al giardino.PIANO PRIMO (Zona Notte): Bagno con vasca-wc-bidè; camera padronale; 2 camere ragazzi (con accesso al balcone per le due case centrali).Giardinetto, un ampio piazzale, 3 posteggi. Riscaldamento: termopompa/serpentine (aria-acqua).Oscuranti elettrici.Serramenti in PVC con doppi vetri.Porta d'entrata blindata.Struttura base in cemento armato + mattoni con isolazione a cappotto.Tetto piano isolato.Consegna: primavera 2021.(Deutsch & English: www.mpp.ch)

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CHF 890’000.–100m24loc

6850 Mendrisio

Mendrisio, prossimità del nucleo storico, proponiamo magnifica e interessante proprietà di inizio '900 edificata sulle antiche mura. Completamente ristrutturata con materiali di pregio, composta da 2 edifici ognuno con appartamento duplex e terrazzi privati. Gli edifici, comprendono un negozio a reddito e sono uniti da un curato giardino terrazzato. La parcella include un grande terreno con splendida vista sul Magnifico Borgo e sul Mte. Generoso. Ottimo investimento, ai fini commerciali o abitativi!Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: - Posizione strategica nel cuore di Mendrisio- 1 Casa: appart. duplex di 3 locali + camino - 1 Cottage: appart. duplex di 2 locali + stufa a legna- Grandi terrazzi con buona esposizione solare- Negozio a reddito - Riscaldamento a gas per l'intera proprietà- Magnifico terreno con vista panoramica I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 990’000.–240m27loc

via delle vigne, 6850 Mendrisio

Casa bifamiliare con grande giardino a Novazzano, in quartiere residenziale vicino a scuole e negozi, ben servito dai mezzi pubblici e con facile accesso ai principali collegamenti stradali. Degna di nota è la possibilità di ampliare la superficie costruita attraverso l’elevazione di un piano oppure la realizzazione di un edificio adiacente. La casa è suddivisa in un appartamento di 2.5 locali al pianterreno ed uno di 4.5 locali al primo piano. Tutto intorno vi è un grande giardino. L’appartamento 2.5 locali al pianterreno è cosí suddiviso: atrio/corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno con doccia. L’appartamento 4.5 locali al primo piano dispone di: atrio/corridoio, soggiorno, cucina separata abitabile, 3 ampie camere, bagno con vasca e grande terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa. Completano la proprietà una lavanderia con locale tecnico, un garage e due posti auto esterni. La casa è stata costruita nel 1972 ed è stata ben mantenuta. Cucina, pavimenti, finestre e tapparelle sono stati sostituiti. La caldaia a gasolio dovrebbe essere rimpiazzata. Per il resto la casa potrebbe essere abitata da subito nelle condizioni in cui si presenta. La zona è residenziale, tranquilla e soleggiata, poco distante dalle scuole, da Chiasso, Mendrisio e autostrada. MISURE: Superficie abitazione: 240 mq Superficie giardino: 600 mq Superficie terreno: 806 mq Rif.: V-TD-NOV-6

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CHF 990’000.–6loc

6850 Mendrisio

Prestigiosa villa d'epoca, interamente rinnovata!La casa di 260 mq circa, distribuita su 3 livelli, è edificata su un terreno di ca. mq 600.La villa si presenta al piano terra con ingresso, ampia cucina abitabile con isola, soggiorno con camino che accede al pergolato, bagno ospiti. Al secondo piano la zona notte è composta di un ampio corridoio con armadi a muro, una camera matrimoniale, una seconda camera con degli armadi a muro e una terza camera. A disposizione delle tre camere un bagno completo di vasca, doccia, bidè e finestra.Il terzo piano accoglie un grande e luminoso locale mansardato con vetrate velux oltre ad uno studio e un bagno con doccia. La mansarda è predisposta per un'eventuale istallazione di una cucina. I tre piani sono collegati tra di loro da una bellissima scala d'Epoca in marmo. La proprietà si completa con un giardino ben curato, un porticato comprendente due posti auto coperti e due locali disponibili per ricovero attrezzi giardino/legnaia/magazzino.Prestigious villa, completely refurbished.This charming property is located in the Mendrisio area just a few kilometers from the Italian border and not far from all services (supermarket, Schools, Train station 1km; Agno airport 20km; Malpensa airport 40 Km).The house of 260m2 (on 3 levels) was renovated with great care and attention to detail using high quality materials. The property was built on a block of approximated 600m2 and blends Liberty style architecture with contemporary style to create a beautiful house with all modern comforts. Basement floor: Laundry room, store room that can be used as a wine cellar and a shower;Ground floor: Entrance hall, modern and spacious kitchen with island, bright living room with a fireplace and access to the covered terrace and guest bathroom.First floor: Hallway, 3 good size bedrooms, en-suite bathroom and a spare room that can be use as office or closet.Second floor: Large attic with a bathroom is possible to add a kitchen and make a loft for guest. The property is completed with a well-kept garden, an arcade comprising two covered parking spaces and two rooms available for garden / wood tools, excellent for storage. The Sale price - with margin of negotiation - includes notary costs of the purchase Sale (to be paid by the seller) and all the furniture.

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CHF 1’080’000.–600m26.5loc

6850 Mendrisio

In posizione estremamente soleggiata, immerse nel verde, con una piacevole vista, in zona prettamente residenziale, ma a 35 minuti da Milano e da Malpensa, 10 minuti da Como, 20 minuti da Varese e 15 minuti da Lugano, vicina a tutti i servizi (scuole, banche, uffici postali, negozi, ingressi autostrade, dogana, ecc), moderna villa di oltre 600 mq. e pratico giardino. Al piano seminterrato di mq. 153, troviamo una comoda lavanderia, il locale tecnico, un piacevole grottino, una cucina, locale hobby/studio e cantine; Al piano terra, vi è un comodo box doppio di mq. 69, oltre a cortile per almeno 3 posti auto, ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno, atrio, wc, terrazza e veranda; al piano primo, troviamo 3 camere da letto, un locale studio, bagno, terrazza. A servizio della casa vi è un locale attrezzi in giardino oltre ad una pergola e una cucina esterna, ottima per il periodo primavera/estate per piacevoli grigliate. CONDIZIONE VENDITA: PREZZO TOTALE CHF 1'185'000,= ABITAZIONE CHF 1'080'000.- 3 POSTI AUTO CHF 45'000.- GARAGE DOPPIO CHF 60'000.- CONDIZIONE LOCAZIONE : CHF 2'800.= / MESE Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl

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CHF 1’100’000.–240m27loc

6850 Mendrisio

- CLICCA QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ! -https://youtu.be/8CVd1s2CQucSplendida villa di 7 locali su 2 piani fuori terra ed uno interrato di circa 260 mq complessivi, con giardino di proprietà e balcone, nella zona residenziale di Pedrinate contornata da altre ville e vigneti.Al pianterreno troviamo un ampio salotto con un bellissimo camino completamente rivestito in marmo pregiato, una sala da pranzo luminosa ed una spaziosa cucina ad angolo in stile americano completa di tutti gli elettrodomestici con piano e rivestimento in marmo.Sempre sullo stesso piano abbiamo una camera/studio ed un bagno di servizio finestrato.Tutti gli ambienti presentano un pavimento rivestito in cotto fiorentino e hanno delle porte finestre che riempiono di luce gli spazi ed aprono sul giardino che circonda tutta la casa, con comodo deposito attrezzi da lavoro.La sala da pranzo e la cucina hanno accesso ad un grande portico di circa 32 mq ottimo per passare momenti rilassanti riparati dal sole nelle calde giornate estive.Una larga scala semicircolare in marmo e rifinita in ferro battuto ci porta nella zona notte al primo piano.Qui troviamo una bella master matrimoniale soleggiata con accesso al terrazzino da cui godere di una vista sul verde circostante e un bagno privato finestrato, dotato di doppio lavabo, vasca e box doccia.Altre due camere di generose dimensioni servite da un bagno con doccia completano il piano.Tutte le camere sono caratterizzate da travi a vista e da un parquet in rovere sbiancato.Il grande sottotetto si può utilizzare come ripostiglio anche per cose ingombranti.Al piano seminterrato troviamo un locale hobby con allacciamenti per una cucina, il locale tecnico con bruciatore sostituito recentemente, il bunker, la lavanderia ed una cantina vini originale.Conclude il piano l'ingresso al garage doppio di circa 38 mq con porta basculante elettrica.E' possibile posteggiare altre 3 macchine comodamente sul piazzale esterno.Tutta la struttura è stata realizzata con materiali di prima qualità pensati per durare nel tempo e ridurre al minimo tutti i costi di manutenzione e le finiture interne sono di alto standard.Il riscaldamento della villa è alimentato a gasolio ed il calore è distribuito tramite serpentine a pavimento.Gli infissi sono in legno con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.La proprietà si trova a 50 metri dalla fermata del bus, a 500 metri da negozi e servizi primari del paese, il raccordo autostradale si trova a 5 minuti in auto.Ideale per una famiglia che richiede spazi ampi in una zona costituita solo da ville residenziali pregiate.DM-BK/2452

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CHF 1’230’000.–

6850 Mendrisio

Capolago - nuovo quartiere di Mendrisio.Questa interessante casa unifamiliare dalle dimensioni ottimali, elegante, con spazi abitativi accoglienti e dalle calde atmosfere è inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben servito, soleggiato e a due passi dal lago. Completano la proprietà una splendida terrazza e un piacevole e rilassante giardino con piscina: l’ideale per una famiglia Particella di 440 mq Anno di costruzione 2000, ristrutturata completamente nel 2013/2014 Superficie di ca. 230 mq + grande terrazza di ca. 30 mq e portico coperto sempre di ca. 30 mq Pianterreno: atrio entrata e disimpegno, camera, camera/studio, locale bagno con doccia di ottime dimensioni, locale lavanderia con accesso diretto al garage, uscita su grande portico coperto a livello giardino da utilizzare come piacevole soggiorno estivo, scale al piano superiore, ripostiglio/sottoscala. Corpo garage con portone elettrico e con accesso diretto sia all’abitazione sia al giardino Primo piano: grande e luminoso locale soggiorno con stufa svedese e zona pranzo, elegante cucina ben attrezzata ed aperta sulla zona giorno, locale studio/biblioteca, piacevole e rilassante terrazza di ca. 30 mq, in parte coperta grazie ad una struttura fissa con pannello di copertura azionabile elettricamente e completata da una tenda verticale pure elettrica, la naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione, corpo scala per accesso al piano superiore secondo piano: disimpegno notte, 3 camere da letto, bagno con doccia, locale cabina armadio solaio agibile Giardino ben curato con piscina, casetta per attrezzi ed impianto di irrigazione Garage per 1 auto, 2/3 posti auto esterni nel piazzale Riscaldamento a gas, distribuzione a mezzo serpentine a pavimento 2007: posa piscina esterna 2013/2014 ristrutturazione totale (nuovo impianto di riscaldamento, rifacimento impianto elettrico, tinteggio facciate, nuovi pavimenti in parquet, nuovi bagni, nuovo arredamento di cucina, tapparelle elettriche, edificazione terrazza con copertura elettrica) 2020 installazione impianto aria condizionata nelle 2 camere a pianterreno, al primo piano e in due camere al 2° piano È possibile un ulteriore ampliamento della superficie abitabile Ulteriori foto visibili su www.corfida.com NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

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CHF 1’275’000.–280m27loc

6850 Mendrisio

Villa di carattere , soleggiata ed elegantemente rustica , esposta a sud-ovest, con magnifica vista aperta sul romantico nucleo di Arogno , i suoi vigneti , i suoi boschi e circondata dai monti piu' belli del Mendrisiotto. Ampia piscina esterna con area grottino, bbq, giardino terrazzato ben curato e caminetto interno regalano momenti indimenticabili per vivere come in vacanza. Disposta su due livelli, con due appartamenti comunicanti dall'interno con accesso esterno indipendente , 2 posti auto in box , 5 camere, 4 bagni, la Villa, oggi, si presta sia come immobile unifamiliare che bifamiliare, in buono stato manutentivo che rispecchia lo stile dell'epoca. Residenza secondaria e residenza primaria consentite. *** Villa mit Charakter, sonnig und elegant rustikal, nach Südwesten ausgerichtet, mit herrlichem Blick auf den romantischen Kern von Arogno, seine Weinberge, seine Wälder und umgeben von den schönsten Bergen von Mendrisiotto. Der große Außenpool mit Grottenbereich, Grill, gepflegtem Terrassengarten und internem Kamin bieten unvergessliche Momente, um wie im Urlaub zu leben. Die Villa ist auf zwei Ebenen angeordnet und verfügt über zwei von innen miteinander verbundene Apartments mit unabhängigem Zugang von außen, 2 Garagenstellplätze, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Sie eignet sich heute sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus in einem guten Zustand 90Jahren Stil. Zweitwohnsitz und Hauptwohnsitz erlaubt. *** Villa of character, sunny and elegantly rustic, facing south-west, with a gorgeous open view of the romantic Arogno's core, its vineyards, its woods and surrounded by the most beautiful mountain of Mendrisiotto. Large outdoor swimming pool with grotto area, bbq, well-kept terraced garden and internal fireplace guarantee unforgettable moments to live like on holidays. Disposed on two levels, with two connecting flats provided by indipendent outdoor access, 2 garage parking spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms, the Villa, today, is suitable both as a one-family and semi-detached property, in a good maintenance status reflecting the style of the time. Secondary and primary domicile.

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CHF 1’300’000.–250m27loc

6850 Mendrisio

L-immobile si trova in zona residenziale, molto tranquilla e soleggiata poco distante dal centro del paese di Mendrisio, da scuole e negozi. I mezzi pubblici sono a circa 250 m. Mentre lo svincolo autostradale dista un chilometro e mezzo circa.La villa, di recente costruzione, è molto moderna e vanta ottime rifiniture. Si trova su un terreno di 770 m2 ed è disposta su due piani. Al piano superiore si presenta un appartamento costituito da due belle camere, due bagni luminosi e moderni, un atrio con pratici armadi a muro, un-ampia lavanderia, un grande soggiorno molto arioso con un bel camino e una cucina abitabile. Un-ulteriore veranda e un giardino pianeggiante completano il quadro. Al piano inferiore si trovano attualmente due camere, un soggiorno, un bagno e una lavanderia. Tutte le rifiniture e i materiali sono molto robusti e di ottima qualità. L-immobile è in perfetto stato ed è immediatamente abitabile senza dover apportare nessuna modifica. Un garage con serranda automatica per due posti auto e altri tre posti auto all-aperto completano la dotazione di questo immobile. Volendo, la villa unifamiliare può essere trasformata in due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. Ideale per una famiglia plurigenerazionale che ama le comodità dell-edilizia moderna e la tranquillità di una zona residenziale.Verificate di persona tutti i pregi di questa spaziosa villa in zona residenziale, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

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CHF 1’340’000.–190m27loc

6850 Mendrisio

- CLICCA QUI PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIETÀ -https://youtu.be/LcPOr5YjjToSplendida villa di 8 locali su 2 piani fuori terra, divisa in 4 semipiani di circa 280 mq complessivi, di cui circa 190 mq dedicati agli spazi abitativi più gli spazi accessori, con grande giardino pianeggiante di 800 mq ed un balcone di oltre 20 mq esposto a sud-est, situato nella zona residenziale di Besazio in completa privacy.Gli spazi sono suddivisi come segue:Ingresso principale con elegante porta blindata, disimpegno, primo bagno finestrato con box doccia. Sullo stesso piano, locale hobby ed ampia lavanderia separata.Salendo dall'atrio d'entrata, ampio salotto con bellissimo camino completamente rivestito in marmo pregiato, luminosa sala da pranzo e spaziosa cucina ad angolo, separata ed abitabile, in stile americano con tutti gli elettrodomestici, piano e rivestimento in marmo.La splendida e luminosa zona living è caratterizzata da un parquet in frassino pregiato a listoni.Da qui si accede al balcone, rivolto a sud-est, dal quale si gode di una vista panoramica sul territorio circostante e sul giardino di proprietà.Salendo di un altro mezzo piano, zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una grande master con bagno padronale finestrato e dotato di box doccia, una camera singola di buone dimensioni ed un'altra camera matrimoniale servite da un secondo bagno finestrato dotato di vasca con finiture di alto standing.Nella zona più bassa, altre 2 grandi stanze si affacciano sul giardino di proprietà, di cui una usata come ufficio, ideale per chi lavora da casa.La villa è circondata su tutti i lati da un bellissimo giardino, completo di zona grill, adatta a pasti all'aperto.I serramenti sono tutti in alluminio con doppio vetro e garantiscono un ottimo isolamento termoacustico.La casa è stata completamente riattata nel 2011, con l'inclusione dei seguenti lavori:- Risanamento parti esterne e interne dello stabile, balconi, travature, colonnati e rivestimenti.- Posa cappotto termoisolante in lastre di polistirene sui lati nord e ovest del fabbricato.- Reintonacatura superfici esterne ed interne.- Demolizione rivestimenti di salone, camere, bagni rialzati e cucina.- Levigatura massetto.- Posa e verniciatura parquet in frassino termotrattato in salone, camere, corridoi e cucina.- Piastrellatura pavimenti e rivestimenti di bagni, cucina, lavanderia, balconi, cantina.- Sostituzione porte interne e posa della porta della veranda.- Rifacimento impianto elettrico e messa a norma delle varie componenti.- Istallazione impianto di condizionamento (pompe di calore) zona giorno e zona notte.- Rifacimento impianto idraulico del bagno padronale.- Sostituzione sanitari e rubinetteria bagni al piano rialzato.- Sostituzione e messa a norma parapetto balcone esterno.- Automazione tapparelle avvolgibili e basculanti garage.- Istallazione tende da sole elettrificate.- Allacciamento impianto satellitare con parabola.In aggiunta a quanto sopra, nel 2016 l’impianto di riscaldamento è stato ammodernato conl’installazione una nuova caldaia a condensazione a gasolio e l’allestimento di un impianto ad energia solare per la produzione di acqua calda sanitaria (pannelli solari termici sul tetto e serbatoio tampone nella centrale termica).Tutto questo garantisce bassissime spese di gestione.La proprietà è situata in una zona di Besazio a pochi minuti da tutti i servizi ed a 2 km dallo svincolo autostradale.Completano la proprietà due box automatizzati ed un grande piazzale esterno dove è possibile posteggiare altre 4 auto.DM/2922

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CHF 1’390’000.–280m28loc

Via 1, 6850 Mendrisio

Luminosa e accogliente casa nel cuore del borgo di Mendrisio in zona comodissima e centrale ma in un'area residenziale molto tranquilla. Tutte le infrastrutture e i servizi si trovano a brevissima distanza: scuole (dalla materna fino all'università), centri sportivi, banche, farmacie ... La costruzione è degli anni '70, accurata e ben tenuta, oggetto di ristrutturazioni (per esempio, pannelli solari) e si trova in ottimo stato. La superficie del terreno è di ca. 500 m2 mentre quella abitabile è di ca. 250 m2 a cui si aggiungono ca. 30 m2 di locali accessori. Si compone di: bel soggiorno con camino, grande cucina abitabile con camino in marmo di Arzo, 5 camere da letto, studio, 2 grandi bagni, bel portico ampio con panche e tavoli in granito, spaziosa cantina, locale tecnico-lavanderia, balconi, garage e posteggi. Giardino pianeggiante ben curato con belle piante ornamentali. Finiture signorili e ambienti molto generosi la rendono ideale per una famiglia che cerca qualità, comodità e ampi spazi.Helles und einladendes Einfamilienhaus im Herzen von Mendrisio in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, aber in einer sehr ruhigen Wohngegend. Alle Infrastrukturen und Dienstleistungen befinden sich in sehr kurzer Entfernung: Schulen (vom Kindergarten bis zur Universität), Sportzentren, Banken, Apotheken ... Das Gebäude ist aus den 70er Jahren, akkurat und gut unterhalten, mit ständigen Renovierungen (z.B. Sonnenkollektoren) und in ausgezeichnetem Zustand. Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 500 m2, während die Wohnfläche ca. 250 m2 beträgt, zu der noch ca. 30 m2 Diensträume hinzukommen. Das Haus besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin, grosse Küche mit Kamin aus Arzo-Marmor, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, hübsche Veranda mit Bänken und Tisch aus Granit, geräumiger Keller, Waschküche, Balkone, Garage und Parkplätze. Gepflegter flacher Garten mit schönen Zierpflanzen. Die elegante Ausstattung und die grosszügigen Räume machen es ideal für eine Familie, die Qualität, Komfort und viel Platz sucht.Bright and welcoming house in the heart of Mendrisio in a very comfortable and central location but in a very quiet residential area. All the infrastructures and services are located at a very short distance: schools (from kindergarten to university), sports centers, banks, pharmacies ... The building is from the 70s, accurate and well maintained, subject to renovation (for example, solar panels) and is in excellent condition. The surface of the land is approx. 500 m2 while the living area is approx. 250 m2 plus approx. 30 m2 of service rooms. It consists of: nice living room with fireplace, large kitchen with fireplace in Arzo marble, 5 bedrooms, study, 2 large bathrooms, ample porch with granite benches and table, spacious cellar, laundry room, balconies, garage and parking spaces. Well-kept flat garden with beautiful ornamental plants. Elegant finishes and very generous rooms make it ideal for a family looking for quality, comfort and ample space.

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CHF 1’500’000.–180m24.5loc

6850 Mendrisio

La villetta è stata costruita su un terreno pianeggiante di ca. 500 m², ed ha una superficie di ca. 250 m² disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato. Il Piano terra ha la superficie così disposta: ampio ingresso, spazio guardaroba, toilette per ospiti, cucina, soggiorno-sala da pranzo, portico e ampia scala che collega ai piani superiore e inferiore. Il Primo Piano ha la superficie così disposta: ampio disimpegno, camera padronale con bagno e terrazza, due camere, bagno e due terrazze. Il Piano Interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, locale hobby, bagno, lavanderia, cantina, locale riscaldamento, e locale rifugio-ripostiglio. Le rifiniture sono state curate nei dettagli ed eseguite con materiali di qualità: pavimentazioni in cotto e parquet, cucina accessoriata con apparecchi Miele, bagni con sanitari Villeroy & Boch, vasca-doccia Jacuzzi, bagno turco, camino, scala in legno, sistema d’allarme, sistema di video sorveglianza esterno, piscina ad alimentazione automatizzata con zona Jacuzzi e nuoto controcorrente e copertura telescopica, ecc. Il giardino che circonda la villetta, ha un sistema di irrigazione, una zona pergola, la piscina, e una piccola casetta per attrezzi. Lo stato di manutenzione dell’immobile è buono e non necessita di particolari lavori, ma solo di normale manutenzione. L’ubicazione di questa villetta è ideale perché ha tutte le infrastrutture a breve distanza raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in macchina. Ulteriori informazioni e foto sul nostro sito www.emerald-casa.ch Weitere Informationen und Fotos finden Sie auf unserer Homepage www.emerald-casa.ch

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CHF 1’690’000.–359m210loc

Via Carlo Diener 18, 6850 Mendrisio

A Mendrisio, spaziosa casa bifamiliare con giardino, pergolato e grottino, nelle vicinanze di scuole, treno, negozi, ospedale e tutti i collegamenti stradali. La descrizione completa è disponibile sul nostro sito internet aziendale. La casa è suddivisa in due appartamenti. Un appartamento di 3.5 locali, attualmente affittato, si trova al pianterreno e dispone di atrio, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere ed un bagno. Un duplex di 6.5 locali si trova ai piani primo e secondo, oltre al piano seminterrato, ed è così composto: - Piano primo: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata abitabile, studio, bagno completo con vasca idromassaggio; - Piano secondo: quattro grandi camere ed un bagno con doccia; - Piano seminterrato: grottino con cucina, caminetto e accesso al giardino, studio, bagno di servizio, cantina, lavanderia/locale tecnico. Il giardino privato ha un grazioso pergolato con zona barbecue e forno a legna da esterno. Un vialetto porta ai tre box auto. Attualmente l’edificio si presenta in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione è molto comoda perché nelle immediate vicinanze vi sono treno, bus, negozi, scuole, negozi e collegamenti. MISURE: Superficie abitazione: 359 mq Superficie giardino: 436 mq Superficie terreno: 598 mq Rif.: V-SE-MEN-18

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CHF 1’850’000.–360m29.5loc

Via 1, 6850 Mendrisio

Spaziosa villa signorile ubicata nell'elegante area residenziale di Villa Foresta, con ampia vista sulle colline e nel verde, su di una stradina tranquilla e poco trafficata. Tutte le infrastrutture si trovano a poca distanza e sono raggiungibili a piedi: negozi, trasporti pubblici, scuole per ogni fascia d'età, centri sportivi, ecc. Questa bella proprietà è molto ben tenuta ed è stata oggetto di regolari lavori di manutenzione e anche di ristrutturazioni interne. L'architettura è tradizionale, con soffitti alti, spazi generosi e ben distribuiti (aria condizionata) e con una superficie abitabile totale di ca. 360 m2. Il terreno ben curato e molto soleggiato si muove su 2 livelli pianeggianti ed ha una superficie di ca. 1'013 m2. La villa si compone di: ampio atrio d'entrata, spazioso soggiorno con camino e accesso diretto al grande portico e al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata e con dispensa, camera padronale con guardaroba e bagno, altre 3 camere da letto, camera-studio, 2 bagni, locale hobby con doccia, cantina vini climatizzata, cantina, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà un garage interno per 2 auto e diversi posteggi sul piazzale antistante. Il bel giardino molto soleggiato, di facile gestione e dotato di un impianto di irrigazione, è ben tenuto.Geräumige herrschaftliche Villa in der eleganten Wohngegend Villa Foresta gelegen, mit weitem Blick auf die Hügel und ins Grüne, an einer ruhigen und verkehrsarmen Strasse. Alle Infrastrukturen sind zu Fuss erreichbar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen für alle Altersgruppen, Sportzentren usw. Dieses schöne Anwesen ist sehr gut gepflegt und wurde regelmässig gewartet und intern renoviert. Die Architektur ist traditionell, mit hohen Decken, grosszügigen und gut verteilten Räumen (mit Klimaanlage) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 360 m2. Das gepflegte und sehr sonnige Grundstück befindet sich auf 2 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1'013 m2. Die Villa besteht aus: grosse Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur schönen Veranda und zum Garten, Esszimmer, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Bad, 3 weitere Schlafzimmer, Arbeits- Gästezimmer, 2 Badezimmer, Hobbyraum mit Dusche, klimatisierter Weinkeller, Keller, Waschküche und Technikraum. Vervollständigt wird die Liegenschaft durch eine interne Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze auf dem Vorplatz. Der schöne Garten, sehr sonnig und leicht zu bewirtschaften (mit Bewässerungsanlage), ist gut gepflegt.Spacious stately villa located in the elegant residential area of Villa Foresta, with wide views of the hills, on a quiet street with little traffic. All infrastructures are within walking distance: shops, public transport, schools for all age groups, sports centers, etc. This beautiful property is very well maintained and has been subject to regular maintenance and internal renovations. The architecture is traditional, with high ceilings, generous and well-distributed spaces and a total living area of approx. 360 m2. The well-kept and very sunny plot is on 2 flat levels and has a total area of approx. 1'013 m2. The villa consists of: large entrance hall, spacious living room with fireplace and direct access to the large porch and garden, dining room, fully equipped kitchen with pantry, master bedroom with wardrobe and bathroom, 3 more bedrooms, study room, 2 bathrooms, hobby room with shower, temperature-controlled wine cellar, cellar, laundry and technical room. An internal garage for 2 cars and several parking spaces complete the property. The beautiful garden, very sunny and easy to manage (with irrigation plant), is well maintained.

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CHF 1’850’000.–175m27loc

6850 Mendrisio

Mendrisio (Svizzera) - in posizione strategica, residenziale e suggestiva zona case vinicole e centri commerciali, proponiamo una bella villa con piscina e due appartamenti, edificata negli anni '70. La proprietà comprende un immenso giardino eventualmente parcellizzabile (zona edificabile R2). Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:- Grande e luminoso salone con camino - Spaziosa cucina abitabile arredata con veranda esterna - 3 grandi e luminose camere da letto di cui una con bagno en-suite- Tripli servizi - Appartamento di due locali con entrata separata al piano inferiore - Grande locale biliardo e grottino con camino- Cantina, locale tecnico e lavanderia- 1 grande garage sotterraneo per più veicoli, parcheggi esterni - Grande potenziale e ottimo investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’980’000.–514m212loc

6850 Mendrisio

Una delle poche case con un grande cortile interno a Mendrisio, completamente rinnovata. Lo stile dell'epoca e il nome originario - Curt di Boff - sono stati preservati. Ecco le caratteristiche principali:- locali con dimenstioni generose- soffitto con travi in legno- dotazioni moderne- riscaldamento a pavimento- la proprietà si trova in ottimo stato- questo immobile potrebbe essere ripensato come B&B o come casa di abitazione con possibilità di 4 locali come ufficio (92 m²) con ingresso indipendenteTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02DSCWEines der wenigen Häuser mit großem privatem Innenhof in Mendrisio, das komplett renoviert wurde. Der Stil der Epoche sowie der Name ?Curt di Boff? wurden beibehalten. Hier die wichtigsten Highlights:- ausladende Zimmergrösse- Balkendecken- moderne Einrichtungen- Bodenheizung- das Anwesen befindet sich in sehr gutem Zustand- diese Liegenschaft kann als charmantes B&B oder als Familiensitz mit einer Bürogelegenheit von 4 Räumen (92 m2) mit separatem Eingang genutzt werdenWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02DSCW

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