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CHF 711’220.–
4.5 locali 260m² superficie
Route de France 5, 2925 Buix

Komplett saniertes 4.5-Zimmer-Haus mit Ausbaupotential, grossem Garten für Selbstversorger sowie genügend Platz für Pferde- oder Tierhaltung

Komplett saniertes 4.5-Zimmer-Haus mit Ausbaupotential, grossem Garten für Selbstversorger sowie genügend Platz für Pferde- oder TierhaltungZum Haus gehört ein weitläufiger Garten mit zahlreichen Obstbäumen, Hochbeeten und Weintrauben ? ein wahres Paradies für Selbstversorger oder auch Pferdeliebhaber. Der Fluss L'Allaine schlängelt sich direkt vor dem Haus entlang und bietet eine erfrischende Abkühlung im Sommer. Die französische Grenze ist nur etwa 6 Kilometer entfernt, was dem Standort eine zusätzliche Attraktivität verleiht.Die Innenaufteilung des Hauses wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert, inklusive Elektro- und Verkabelungsarbeiten sowie der Isolierung des Dachbodens. Die Küche präsentiert sich in einem sehr modernen, klassischen Design mit grosszügigem Stauraum und ist offen zum Esszimmer gestaltet. Pellet-öfen im Esszimmer schaffen nicht nur eine warme Atmosphäre, sondern können auch Wärme an die Heizkörper abgeben. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem das Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Das Obergeschoss beherbergt 4 geräumige und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Tageslicht, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Im idyllischen Garten befindet sich ein frisch renoviertes Chalet mit einem charmanten Kachelofen ? ein zusätzlicher Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.Das Haus bietet 2 Innenparkplätze in der Garage und 4 Außenparkplätze. Es liegt in einem sehr ruhigen ländlichen Dorf, mit stündlichen Zugverbindungen nach Biel, was die Anbindung besonders bequem macht.

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CHF 398’020.–
3.5 locali 160m² superficie
2905 Courtedoux

Maison contigüe de 3.5pcs avec petit jardin

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : une maison mitoyenne à Courtedoux alliant un cadre de vie idéal et une rentabilité attrayante de 5,2% brut. Équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois, cette propriété offre un confort thermique toute l'année.Dotée d'un petit jardin, d'une place de parking pratique et d'un bucher, cette charmante maison de quatre chambres, dont deux avec balcon privé, crée un environnement intime et confortable pour votre famille. La rénovation complète en 2019 en fait un bijou prêt à habiter, sans travaux supplémentaires.Les avantages de cette propriété incluent :-Confort Thermique: Système de chauffage électrique et poêle à bois assurant une chaleur optimale.-Espaces Extérieurs: Petit jardin, place de parking pratique, et bucher pour votre commodité.-Intimité et Confort: Quatre chambres, dont deux avec balcon privé, offrant un cadre intime pour votre famille.-Rénovation Complète: Effectuée en 2019, la maison est un bijou prêt à habiter, sans nécessiter de travaux supplémentaires.-Espaces de Vie Conviviaux: Grand séjour et petite cuisine ouverte pour recevoir vos proches.-Accès Facile au Jardin: Le sous-sol offre un accès direct au jardin, propice à la tranquillité et à la nature.-Authenticité et Charme: Cave avec murs en pierre apparente ajoutant une touche d'authenticité.-Potentiel d'Investissement: La maison à Courtedoux combine confort, modernité et un potentiel d'investissement attractif.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Boécourt ha registrato un aumento della popolazione del 2.81% negli ultimi 3 anni, arrivando a 951 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 64.030 franchi svizzeri.

Il 10.3% dei residenti è laureato, l'8.27% ha completato una formazione professionale superiore e il 44.85% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 36.72% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.16%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.24%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Boécourt, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.45% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.96%, una coppia sposata con due figli paga il 9.88% e una coppia senza figli paga il 12.73%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Boécourt è aumentato di 24 appartamenti.

Queste 2 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

In più, sono stati costruiti 11 trilocali e 4 quadrilocali.

Tra le nuove costruzioni troviamo 6 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Boécourt si contano in totale 469 appartamenti.

In totale si contano 16 monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 77, 109 e 117.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 117, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 112.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Boécourt è dell'1.09%.

Tra questi, il 2.7% dei bilocali,

il 2.63% degli appartamenti trilocali e

L'1.87% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.055 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 950 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.190 franchi svizzeri.