3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ormalingen

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CHF 1’079’500.–
5 locali 180m² superficie
Farnsburgweg 27, 4466 Ormalingen

5.5-Zi-Doppelhaus

Ein wunderbarer Ortum Kinder in einer ländlichen Umgebung aufwachsen zu lassen. Das 5.5-Zi-Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme sorgt. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es viel Platz für die Familie.Die liebevoll gestaltete Küche mit ihren Holzfronten schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Das Wohn- und Esszimmer mit mehr als 37 m² bietet ausreichend Raum für gemeinsame Zeiten mit Ihren Liebsten und der Komfort wird durch einen Schwedenofen optimiert. In der Stube befindet sich bereits ein Ofenanschluss, sodass Sie ohne Aufwand einen Ofen installieren können. Links vom Eingang befindet sich die Gästetoilette. Das gesamte Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Platten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstore und in den charmanten Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. In den Zimmern sorgen Holzböden für ein angenehmes Gefühl unter Ihren Füssen. Und wenn Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen möchten, können Sie dies vom Balkon aus geniessen.Das Dachschoss wurde zu einem geräumigen Raum ausgebaut und kann bei Bedarf auch problemlos in zwei Zimmer umgewandelt werden. In der Dachschräge wurden Kleiderstangen eingebaut, um den Platz optimal zu nutzen.Im Untergeschoss befindet sich ein Schutzraum, der ideal als Keller genutzt werden kann. Neben dem Schutzraum befindet sich auch die Waschküche und in diesem Teil wurde ein Musikzimmer eingerichtet, damit Sie ungestört Ihre Instrumente erklingen lassen können.Zum Haus gehört ausserdem eine Garage und davor ist ausreichend Platz, um ein weiteres Auto abzustellen.

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CHF 1’376’550.–
7.5 locali 260m² superficie
Farnsburgweg 3, 4466 Ormalingen

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus im Grünen

Diese Liegenschaft mit Baujahr 1995 im schönen Ormalingen verfügt über eine Nettowohnfläche von ca.260 m² verteilt auf 5½ Zimmer und einem grosszügig ausgebauten Dachstock. Der schöne Garten eignet sich besonders für Familien und lädt zum Verweilen ein.Von den Garagenboxen im Aussenbereich gehören zwei zur Liegenschaft. Über eine Treppe gelangen Sie direkt zum Hauseingang. Beim Öffnen der Türe sind Sie sofort im Inneren des Hauses wo sich auf der rechten Seite ein praktisches Gäste-WC befindet. Im Gang hat es genügend Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite gelangen Sie in die Küche, welche über eine zweite Tür verfügt von der Sie direkt ins Wohn-Esszimmer gelangen. Die Küche hat eine optimale Grösse und präsentiert sich mit der hochwertigen Granitabdeckung zeitlos und elegant. In der Ecke findet sich sogar Platz für einen kleinen Esstisch. Das Wohn-Esszimmer besticht durch viel Licht, den hellen zeitlosen Bodenplatten, dem Schwedenofen und dem direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Eine Etage höher erreichen Sie das Obergeschoss, welches Ihnen drei grosszügige Schlafzimmer bietet. Zwei davon haben Zugang zu einem Balkon, welcher Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über Ormalingen bietet. Die Schlafräume verfügen über praktische Laminatböden. Das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche, Badewanne und WC runden diese Etage ab.Über die Treppe gelangen Sie noch ein Stockwerk höher und befinden sich direkt im schön ausgebauten Dachstock. Dieser besticht mit seinen Dachschrägen und dem schönen Laminatboden. Auf dieser Etage können Sie auf Grund des vielen Platzes Ihren Einrichtungsträumen freien Lauf lassen.Das Untergeschoss verfügt über einen grossen unbeheizten Hobbyraum, in dem Sie viel Stauraum vorfinden. Des Weiteren hat es einen Schutzraum, der mit der grossen Waschküche verbunden ist, in welcher sich auch die Heizung befindet. Das Highlight hier ist der separate Eingang und das zusätzliche Lavabo.Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Der schöne Garten und die zwei Garagenboxen runden dieses Angebot ab. Mit ein paar wenigen Handgriffen können Sie hier schon bald einziehen und sich wohl fühlen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Ormalingen è aumentata a 2.330 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 3.05%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 74.435 franchi svizzeri.

Nella regione, l'8.77% della popolazione è laureato, il 20.93% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.28% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.09% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Lo 0.77% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 13.61%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ormalingen è del 19.8%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.44%, una coppia sposata con due figli il 9.41% e una coppia senza figli il 12.35%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Ormalingen ha registrato la costruzione di 82 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 8 appartamenti bilocali.

Con 30 nuovi trilocali e 30 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Al mercato immobiliare della regione si sono aggiunti 14 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1.084 appartamenti a Ormalingen.

Si contano 17 monolocali.

Inoltre, ci sono 91 appartamenti con 2 stanze, 244 appartamenti con 3 stanze e 332 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono 283, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 117.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Ormalingen è dello 0.83%.

Ad esempio, lo 0.82% dei trilocali,

L'1.2% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.71% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.75%, di cui lo 0.85% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.870 franchi svizzeri.